An ceart chun éileamh: Reachtaíocht

An dlí litrithe amach a lán de na rialacha agus na rialacháin nach mór a leanúint do gach saoránach. Cearta éilimh - cuid díobh, mar atá na caidrimh á rialú ag an stát. Tá forais éagsúla ar a gcuma agus a fhoirceannadh.

cúiseanna

riachtanais an dlí - oibleagáid rogha, a bhfuil an chuma idir na páirtithe maidir le dréachtú na gconarthaí. Sna caidrimh, tá páirtí amháin a mheastar a bheith ina chreidiúnaí, agus an ceann eile - an fhéichiúnaí. Eatarthu Is iad na cearta agus na hoibleagáidí a fhorordaítear sa cháipéis. Is ar an bhonn go ndéanfar conradh éilimh fiachais shannadh idir daoine dlítheanacha.

Chomh maith le gcoinníollacha a leagtar síos idir an creidiúnaí agus an féichiúnaí, ba chóir go mbeadh an comhaontú cur síos ar an ábhar, mar gheall ar a bhfuil an t-éileamh. Sa Rúis, chun cinn an chuid is mó go minic mar gheall ar an ngaol na hiasachta go gcaithfidh an t-iasachtaí ar ais ar feadh tréimhse áirithe ama.

Sannadh ceart Is féidir le riachtanais maidir leis an bhfiach a bheith bunaithe ar an maoin, ar nós an t-aistriú na n-áiseanna ón tógálaí chun an cheannaitheora. Is é an conradh an bonn le haghaidh theacht chun cinn comh-infheisteoirí Tá sé de cheart a éileamh ar an bhforbróir.

measúnú Cur i bhfeidhm

measúnú ag teastáil i ndíol leis an bhfiach na cuideachta, ar ais cistí ón bhféichiúnaí, an ruin na cuideachta. Cur i bhfeidhm ceart Is féidir le riachtanais a chur i gcrích ag bainc le cabhair an taisc. Appraiser a leagtar an praghas margaidh na ceanglais cearta, atá comhionann le méid áirithe.

Cad a dhéanann an t-iasachtóir nua?

Chun teacht ar chomhaontú, tá an conradh sannadh cruthaíodh. Ar bhonn a cheart a éileamh go bhfaighidh aghaidh nua a idirghníomhú leis an fhéichiúnaí. sannadh na cearta na n-éileamh fiachais idir daoine aonair is minic a dhéantar.

Beidh creidiúnaí nua a fháil ar fad na cearta agus na freagrachtaí sannadh go dtí an ceann roimhe. Mar shampla, más rud é ar bhonn na téarmaí an iasacht gach mí, d'eisigh sé doiciméad atá deimhnithe ag an íocaíocht an fhéich, ansin beidh an obair a chur i gcrích agus an creidiúnaí nua. Ní bheidh sé go mbeadh cead a leathnú cearta agus na hoibleagáidí.

Níor chóir an suíomh an fhéichiúnaí a slighted. Mar sin, ní féidir leis a spéis bhreise a íoc. Ní mór don iasachtóir nua a chur in iúl an t-íocóir go mbeidh sé sealbhóir riachtanais chearta. Seachas sin, tá sé spawned gach ceann de na rioscaí, mar shampla, más rud é nach raibh an t-íocóir fhios ag an tionscadal agus cuirfear an mhodh íocaíochta fós an iasachtóir.

Obair an iasachtóir nua

i gceist shannadh na n-éileamh fiach idir aonáin déileálaithe cearta áirithe atá tagtha chun cinn ón úinéir roimhe ag fáil. Má tá an conradh a chur ar íocaíochtaí úis maidir le húsáid airgid thirim, aistrítear iad go dtí an cuntas ar an iasachtóir nua.

Ar bhonn an Chóid Sibhialta, faigheann sé na freagrachtaí a ghabhann le soláthar an iasacht. An toiliú an fhéichiúnaí a aistriú nach leor na ceanglais is gá.

Tharraingt suas le conradh

Is shannadh fiach riachtanais sheasta doiciméad. De ghnáth, tá an stádas táille idirbheart den sórt sin. Tarchuireann Bunaidh creidiúnaí aghaidh nua an méid go mbeidh an féichiúnaí a íoc. Uaireanta tá an méid laghdaithe - braitheann sé ar fad ar an gcomhaontú. Mar shampla, d'fhéadfadh an comhaontú a dhéanamh má dhiúltaíonn an féichiúnaí a chuid oibleagáidí agus airgead a fháil ó mbeidh air a bheith deacair.

Ansin, is é an méid a baineadh go ón bpríomhoide, an praghas a íoc as an damáiste a rinne an creidiúnaí nua faoi na riachtanais sannadh. Bonn ullmhúcháin an chomhaontaithe bunaíodh leis an reachtaíocht. Tá an doiciméad san fhoirm chéanna ina raibh sé comhdhéanta de dhoiciméad sibhialta. Má tá sé deimhnithe ag nótaire, an dara huair is gá a dhéanamh mar an gcéanna.

Tar éis a shíniú an doiciméad a bhfuil an ceart chun éileamh ar ais an fiach as an fhéichiúnaí an iasachtóir nua. Tá gach scéal a mheas ina n-aonar. Más rud é nach féidir le duine a íoc láithreach an méid iomlán, féadfar a chinneadh a íoc i dtráthchodanna.

Neamh-chomhlíonadh oibleagáidí an féichiúnaí

Nuair a dhéanamh ceart chun éileamh ar dhoiciméad, ní mór dúinn cuimhneamh go bhfuil an comhaontú chomh maith le reacht na teorainneacha. Baineann sé leis an deis chun cistí a fháil sa bhfiachas arna eisiúint ach amháin le linn am ar leith, agus ansin ní féidir leat é a dhéanamh. Ceart ó na sean leis an iasachtóir dul nua. De réir an dlí an tréimhse teorann is 3 bliana.

Is féidir leis an sealbhóir nua ar chearta iarraidh ar an gcúirt go bhfuil an bhféichiúnaí a cuid oibleagáidí comhlíonta agus tar éis a fhorghníomhú tréimhse seo. Féadfaidh páirtí sa díospóid iarratas a dhéanamh ar imeacht aimsire, má tá sé i ndáiríre ann. De réir doiciméad seo, an cinneadh maidir leis an diúltú sna riachtanais agus ar ais an fhéich.

Tar éis éilimh clárú an comhaontú maidir le haistriú chearta féidir aghaidh nua doiciméad d'aois ag gníomhú. Níl an iasachtóir speisialta freagrach mar gheall ar mhainneachtain oibleagáidí a chomhall ag an íocóir. Gach saincheisteanna á rialú ag an doiciméid nua.