Cibé an bhfuil sé riachtanach a phríobháidiú an árasán: na buntáistí agus na míbhuntáistí príobháidiú

Cibé an bhfuil sé riachtanach a phríobháidiú an árasán? Seo ceist ar mhaithe na saoránaigh a bhfuil cónaí orthu i dtithíocht cathrach, ach nach bhfuil a n-úinéirí. Lena chois sin, tá an chuid is mó de dhaoine scothaosta i gcoinne príobháidiú, ag glacadh leis go n-íocfar as seirbhísí fóntais a mhéadú tar éis cúpla uair. Mar sin féin, leanann an bpróiseas trasdula maoine ón poiblí faoi úinéireacht phríobháideach. Faoi láthair, príobháidiú sa Rúis tá saor in aisce.

sainmhíniú

Ciallaíonn príobháidiú an t-aistriú ar eastát réadach suite i maoin de chuid an bardasach cheantair agus an stát, ghnáthshaoránaigh a bhfuil cónaí orthu sa mhaoin seo ar an conradh sóisialta fostaíochta. Tar éis clárú na doiciméid is gá a éiríonn an duine an t-úinéir iomlán an árasán. beidh sé in ann a thabhairt dó, a thiomnú, mhalartú ar aon foscadh eile, a dhíol, ar cíos. Dá bhrí sin, éiríonn an saoránach an t-úinéir iomlán na maoine tar éis an phróisis príobháidiú. Anois, beidh sé in ann clárú ar do spás an duine ba mhaith aige. Níl aon deis den sórt sin ag an bhfostóir.

Cibé an bhfuil sé riachtanach a phríobháidiú an árasán, agus tá roinnt míbhuntáistí? ceisteanna den chineál céanna d'iarr ag na saoránaigh a bhfuil cónaí orthu i dtithíocht cathrach agus díreach íoc as fóntais. Gan amhras, tá míbhuntáistí i príobháidiú, mar tar éis dul árasán sa mhaoin de chuid shaoránaigh, beidh sé a íoc:

• cáin mhaoine;
• ollchóiriú (míosúil), chomh maith le cur le deisiú reatha.

Tharlaíonn sé go mbeadh sé riachtanach go bhfuil a dtithe féin ar a gcuid féin, agus tá sé i bhfad níos costasaí. Mar sin féin, tá príobháidiú a buntáistí, a bheidh ar an bhfíric go mbeidh an t-árasán a bheith faoi úinéireacht an duine ar an ceart úinéireachta, agus ní féidir aon duine a bhaint de dó a foscadh amháin, fiú amháin más rud é nach raibh sé ag íoc billí fóntais.

clárú

San iomlán, nach bhfuil an nós imeachta príobháidiú an-ghlacadh oiread ama a ullmhú agus a chur isteach na doiciméid go léir is gá. Éilíonn siad a lán de:

• do gach saoránach, san árasán, is gá duit pas agus teastas breithe (ach mionaoisigh);
• conradh fostaíochta de thithíocht shóisialta;
• toiliú le príobháidiú gach ball fásta de theaghlach an fhostóra;
• dhoiciméadú as an oifig tithíochta, rud a dhaingniú an easpa fiach ar bhillí fóntais;
• anseo tá sé riachtanach faisnéis a fháil maidir leis na daoine atá ina gcónaí ag an seoladh sin;
• pas theicniúil árasán FTC le plean suíomh;
• mar an institiúid seo de dhíth fianaise nár ghlac páirt roimhe seo sa príobháidiú a ghlacadh;
• ráiteas ón EGRIP gheall ar an easpa maoine eastát réadach a fháil;
• íocaíocht táillí stáit.

San iomlán, is féidir an nós imeachta seo a chur suas go dtí trí mhí. Go deimhin, tar éis an bailiúchán den phacáiste is gá na doiciméid is gá a chur i bhfeidhm chuig an riarachán roinn ag déileáil le phríobháidiú, ar iarratas a scríobh agus ceangail na doiciméid go léir a bailíodh. Beidh sna saineolaithe céanna a ullmhú an conradh suas go dtí 14 lá. Is féidir iarratais agus cáipéisí sin suas le dhá mhí. Má théann gach maith, ansin an conradh réidh chun dul i ann agus a fháil regpalatu deimhniú ar úinéireacht. Tar éis sin, a chur ar theach atá cláraithe sa FTC.

Anseo ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil i láthair leanaí faoi bhun 18, ní mór duit cead a fháil ar phríobháidiú sna húdaráis caomhnóireacht.

Cén fáth a bhfuil gá dúinn

Cibé an bhfuil sé riachtanach a phríobháidiú an árasán? Dá bhrí sin tá an cheist a d'ardaigh go leor saoránaigh atá ina gcónaí sa tithíocht bhardasacha agus billí fóntais a íoc. Sea, tá sé inmholta a eisiúint árasán sa mhaoin, mar sin d'fhéadfaí tú a dhiúscairt dá rogha féin. Mar gheall ar thithíocht poiblí faoi úinéireacht an stáit, mar sin, beidh na húdaráis a bheith i gcónaí in ann a dhíshealbhú ar dhuine as é, más rud é beidh an Stát sin d'fheidhm a íoc billí fóntais nó a bhaint as an maoin chun críocha eile.

tábhachtach

Ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil an ceart chun phríobháidiú tithíochta poiblí a thugtar saoránach ach aon uair amháin i feadh an tsaoil. Lena chois sin, nach bhfuil gach maoin atá faoi réir aistriú chuig úinéireacht na saoránach. Toirmisceann an dlí mar thoradh ar phríobháidiú:

• dídean éigeandála;
• árasán seirbhíse, tá i gceist ach amháin do chóiríocht shealadach na bhfostaithe;
• Spás i lonnaíocht mhíleata atá ina gcónaí;
• seomra dorm (cé go bhfuil cleachtas breithiúnach conspóideach ann i ndáil leis seo, i gcásanna áirithe, tá saoránaigh fós ar an húinéirí).

gnéithe dearfacha

Go phríobháidiú, tá cinnte a buntáistí, a bheidh ar an bhfíric go bhfuil an fear go hiomlán saor in aisce a úinéireacht teaghaise, a mbeidh sé in ann sa todhchaí a dhiúscairt dá rogha féin a fháil. Mar shampla, is féidir leat a thabhairt gaol gar, toilteanach, éasca a dhíol agus a cheannach níos mó. Lena chois sin, má dhéanann duine phríobháidiú an árasán ar an gcéad urlár an tí, is féidir leis a aistriú isteach i neamh-áitreabh cónaithe agus oscailt siopa. B'fhéidir níos iomadúla le feiceáil anseo. Thairis sin, solathraíonn más mian leat a aistriú go dtí áit eile chónaithe na saoránach i dteideal a mhalartú a gcuid tithe.

Dá bhrí sin, daoine atá ag smaoineamh go fóill faoi cé acu an bhfuil sé riachtanach a phríobháidiú an árasán ba chóir, tá a fhios go bhfuil tar éis an nós imeachta seo, a fhaigheann siad é sa mhaoin agus beidh sé i dteideal na cearta chun an mhaoin. Lena chois sin, ní bheidh ach amháin maoin bhaint ag duine, fiú amháin más rud é nach raibh sé ag íoc billí fóntais.

CONS

Tá siad ar fáil i príobháidiú freisin. Chomh luath agus a éiríonn an tithíocht ina maoin de chuid an saoránach, na costais ar fad a bhfuil ann, glacann sé. Lena chois sin, beidh an t-úinéir a íoc cánacha maoin, cad is a lán daoine a bhfuil buiséad beag ní dócha go mbeidh sé réidh. Ina theannta sin, gach mí is gá chun cistí cur chun deisiúcháin caipitil de thithíocht, fiú má tá an foirgneamh árasán beagnach nua. Dá réir sin, saoránaigh gnách costas a bhainistiú go héifeachtach, ní leor réidh le haghaidh den sórt sin méid suntasach a chaitheamh. Mar sin, nach bhfuil go leor i Hurry a phríobháidiú.

iarbhír

In ainneoin an bhfíric go bhfuil an t-aistriú ó stáit a úinéireacht phríobháideach thosaigh i bhfad ó shin agus go leanann an lá inniu, nach bhfuil gach saoránach úinéireacht go hiomlán ag an fhaisnéis atá tugtha. Lena chois sin, tá go leor suim acu i an cheist i dtaobh a íoc as an árasán Ba chóir a phríobháidiú. Is ea, a dhéanamh go bhfuil airgead le haghaidh seirbhísí poiblí riachtanacha, nó d'fhéadfá a fhágáil gan teas, gáis agus leictreachais. Ach ní féidir aon duine a bhaint dhuine maoine, toisc go bhfuil sé ina sheilbh.

Níl aon cheist chomh suimiúil, atá ag saoránaigh nach bhfuil a bhfuil acu niceties dlí: Ar chóir phríobháidiú muid a cheannaigh árasán? No, ní féidir liom gá sin. Toisc go bhfuil an t-árasán a cheannaigh thiocfaidh chun bheith go huathoibríoch ar an maoin phríobháideach a úinéara. Dá réir sin, tá duine a bhfuil an t-airgead cíos a íocann don díoltóir, agus fuair an deimhniú clárúcháin teidil, mheas an t-úinéir ar eastát réadach den sórt sin.

D'fhéadfadh Ceist eile conspóideach a: an gá a phríobháidiú an árasán nua? Is ea, má tá sé faighte mhalairt ar an tithíochta na comhairle éigeandála. Má ceannaíodh an árasán nua ag an ngnólacht ar an airgead, ní féidir leis an príobháidiú an chaint a bheith. Mar go mbeidh an tithíocht bheith go huathoibríoch ar an maoin de chuid duine i ndiaidh deimhniú ón regpalaty lámha a fháil.

tithíocht comharchumann

Ag tosú as an sainmhíniú ar "príobháidiú" is é sin le rá go bhfuil sa chás seo nach bhfuil sé riachtanach, ós rud é nach bhfuil na árasán a bhaineann leis an maoin chathrach agus stáit. Tá an tithíocht úinéireacht comharchumann - cumann deonach de shaoránaigh a bunaíodh chun freastal ar riachtanais eastát réadach. Tar éis go mbeidh gach saoránach a scair - le suim airgid ina n-iomláine, beidh sé in ann a eisiúint árasán sa mhaoin. Dá bhrí sin, an cheist i dtaobh a phríobháidiú árasán comharchumann is gá, is féidir linn a rá go sábháilte go nach bhfuil sé riachtanach a dhéanamh. Níl feidhm ag an chóiríocht is leis an bhardas.

Ach d'fhonn a chur ar bhonn foirmiúil árasán comharchumann sa mhaoin, is gá duit a roinnt a íoc agus a gceart a bhaint amach dó sa Chlárú Seomra. De ghnáth, tar éis an t gach doiciméad atá riachtanach chun fanacht ar feadh míosa. Is gá chomh maith le táille stáit a íoc ar an méid 1,000 Rúbal. Dá bhrí sin, an cheist maidir le cibé acu atá nó nach bhfuil a phríobháidiú árasán comharchumann sa Rúis, is féidir leat a thabhairt go sábháilte freagra diúltach. Toisc nach bhfuil an mhaoin maoin phoiblí.

Cibé an bhfuil sé riachtanach a phríobháidiú an árasán sa Khrushchev

Ní féidir an cheist seo a fhreagairt gan aon éideimhne. Mura bhfuil an teach atá aitheanta ag an éigeandáil, is féidir agus a phríobháidiú. Seachas sin, cosc ar an dlí é a dhéanamh. Saoránaigh ó fhreagairt éigeandála athlonnaithe go dtí tithíocht phoiblí eile. Ach inár dtír nach a tharlaíonn sé go minic. Dá bhrí sin, tá tithíocht atá ann cheana féin is fearr a phríobháidiú agus a dhíol, a cheannach ansin ceann eile.

cánacha

Chomh luath agus an nós imeachta ar phríobháidiú na tithíochta a chur ar aghaidh, agus beidh an saoránach deimhniú cearta clárú a fháil go dtí an árasán, a thiocfaidh sé a úinéir. Ciallaíonn sé seo go mbeidh sé d'oibleagáid, ní hamháin a bhfuil go hiomlán do mhaoin, ach freisin chun íoc as a chuid cánacha. Dá bhrí sin, nach bhfuil gach saoránach ag dréim do bheith ar an húinéirí na tithíochta poiblí. Do gach duine atá ag wondering faoi an bhfuil nó nach cáin a íoc as an árasán phríobháidiú, ní mór fios a bheith agat cad atá le déanamh a must. Toisc go bhfuil tithíocht mheas anois ar an maoin de chuid an tsaoránaigh.