Mura n-íocann tú do dheisiú a bheith? deisiúcháin móra Ag teastáil sa bhaile

Imeachtaí do dheisiú agus a chothabháil a n-árasán agus tithe, tá Rúiseach a chuirtear go traidisiúnta ar iad féin, ach amháin i gcásanna tromchúiseacha ag baint úsáide as na seirbhísí na saineolaithe. Tá a leithéid de dearcadh i leith an t-ábhar a dtithe féin i dtrioblóid leis an dlí nua i bhfeidhm ón mbliain 2015, go n-íocfar éigeantach de sheirbhísí do dheisiú. Ar ndóigh, nach bhfuil sé faoi úinéireacht an tiarna talún tithíochta láithreach agus a leathnaíonn sé go dtí an réimse na seirbhíse poiblí agus, ag an gcéad amharc, tá sé mar chuspóir go leor agus féachann sé le sochar.

Mar sin féin, cuireann an gá atá le híoc as an dea-intinn na n-údarás airgeadais féin delve mionsonraithe na nuálaíochtaí intricacies, chomh maith leis an cuardach a dhéanamh ar an freagra ar an cheist: más rud é nach bhfuil tú ag íoc do dheisiú a bheith? Do roinnt, is cosúil rhetorical, do dhaoine eile - ar ócáid chun machnamh a dhéanamh ar na hiarmhairtí a fhéadfaidh an cinneadh sin.

Cén costas?

sonraí míchruinn ar tharaifí maidir le táillí nua ar bhillí fóntais - nach bhfuil neamhchoitianta. Réasúnta féidir íoc as deisiúcháin caipitil an t-éileamh céanna. taraifí Meán, a bunaíodh cé mhéad a íoc as deisiúcháin móra, idir ó 5 go 15 Rúbal. in aghaidh an cearnach. m. Is é sin, a leagtar na réigiúin a gcuid rátaí ranníocaíochta féin, bunaithe ar an staid ina bhfuil an soláthar tithíochta áitiúil. Breathnaíodh na rátaí is airde chomh luath le 2014, nuair a éisteadh na figiúirí ag 20-50 Rúbal. I láthair na huaire, saineolaithe pointe go fóill as an bhféidearthacht úsáid a bhaint as teicneolaíochtaí nua-aimseartha agus ábhair, chomh maith leis an dóchúlacht tréimhsí cothabhála cúlchiste méadú.

Is dócha, ní raibh na fachtóirí fiú sna hábhair is mó a ndearnadh faillí orthu a cheadú a ardú praghas réasúnta cáilíochtaí thuasluaite, 20 Rúbal. in aghaidh an cearnach. Ba chóir m. De réir na chuimhneacháin céanna unpleasant sa chuid seo ar an bhfíric go bhfuil go leor saoránach ag tabhairt aghaidhe ar coimisiún ard nuair a íocann tú ag an oifig an phoist agus tríd an bhanc taisce. Ar an meán tá sé 30-50 Rúbal.

Cé ba chóir a íoc?

De réir an dlí, ní mór na n-úinéirí na foirgnimh árasán a íoc gá le haghaidh na seirbhísí athchóiriú ó bhonn. Anois, tá sé riachtanach a fháil amach cé acu is gá duit a íoc as an deisiú na n-úinéirí árasáin? De réir an údair an dlí, ní dhéanann na daoine bochta ag fulaingt. Maidir leis seo, beidh sochair íocaíochtaí le haghaidh deisiúcháin caipitil ag na saoránaigh céanna a bhfuil orthu faoi láthair ar na fóntais.

I bhfocail eile, na veterans saothair nach bhfuil agus Cogadh Patriotic Mór, chomh maith le roinnt de shaoránaigh atá san áireamh sna cláir cúnaimh shóisialaigh i measc iad siúd nach mór dóibh íoc as an athchóiriú agus seirbhísí gaolmhara. Beidh an íocaíocht na sochar a chur i gcrích faoin tseanscéim: Beidh i gcás níos mó ná caiteachas ar eastát réadach tar éis an athchóiriú ar 10% teaghlaigh i dteideal fóirdheontais.

Cad atá san áireamh sa ollchóiriú?

Measúnú a dhéanamh ar oiriúnacht na n táillí le haghaidh an deisiú na dtithe, is fiú a fháil acquainted leis an liosta na n-oibreacha san áireamh sa mhír seirbhíse poiblí. Cuimsíonn sé an méid seo a leanas:

• díonta dheisiú agus struchtúir tacaíochta;
• aisghabháil agus athchóiriú aghaidheanna ;
• obair i siléir dheisiú;
• glanadh suas fondúireachtaí;
• uasghrádú nó a dheisiú córais innealtóireachta (séarachas, soláthar uisce);
• athsholáthar nó suiteáil ardaitheoirí.

Chomh maith leis sin, i roinnt réigiún den t-athbhreithniú beartaithe ar chórais tine a mhúchadh deataigh agus, ag déanamh teicniúla bearta maidir le caomhnú fuinnimh agus mar sin de. D. Ach tá na cásanna iargúlta, toisc go bhfuil an costas deisiúcháin móra ar an cúlra ar an leathnú a raon feidhme méadú suntasach. Mar sin féin, cur síos ar an lucht oibre ar bhealach nua a mheas: mura bhfuil tú ag íoc do dheisiú a bheith? Sa chomhthéacs sin, tá sé le tuiscint go mbeidh teach, toisc go bhfuil sé ar an líon na n-éigeandála agus i gá práinneach deisiúcháin na foirgnimh árasán tar spreagtha ar na húdaráis bearta den sórt sin drastic.

deisiúcháin bharántas

Tá go leor daoine a smaoineamh go dearfach ar an deisiú na tithíochta. Pá nó nach bhfuil - dóibh nach bhfuil an cheist a ardú, ach ba chóir an ráthaíocht a bheith. In aon chás, ba mhaith daoine a bheith muiníneach go nach mbeidh an t-airgead a goideadh, agus úsáidfear iad i gcomhréir lena gcríoch atá beartaithe. Beidh do fhreagracht seo a ghlacadh oibreoirí réigiúnacha. Tá na ranna atá déanta ag scaradh, i measc na cúraimí a bhí curtha ar ollchóiriú a shealbhú de na cistí a gheobhaidh na cistí réigiúnacha sa phlean. Gach foirgnimh árasán atá ar áireamh i liostaí ar leith clárlann, a bhfuil rochtain a chur ar fáil d'aon níos luaithe. Dá bhrí sin, is féidir tomhaltas na n-acmhainní agus a dheisiú gach rud a rianú.

Argóintí i gcoinne ranníocaí

Éilimh ar leis an leasú ó dháta a ghlactha, a thagann ní hamháin ó dhaoine gnáth, ach freisin ó shaineolaithe. Go háirithe, tá an bhféidearthacht nuálaíochtaí cheist mar gheall ar nach bhfuil na n-úinéirí na n-árasán a bheith faoi úinéireacht teach coiteann maoin. Is í an ghné den cheist agus údar é féin: do dheisiú tithíochta a íoc nó nach bhfuil? Ós rud é go aistríonn an bhardas seilbh réimse áirithe den teach, ach an staighre, áiléir, clúdach dín, innealtóireacht líonra agus íoslach níl siad san áireamh sa mhaoin tionónta ar leith. Is sampla tipiciúil a léiriú ar an éagóir leithéid de chur chuige - an oibleagáid na n-úinéirí na n-árasán ar an gcéad urlár a infheistiú san in ionad an ardaitheoir.

Chomh maith le na téarmaí anaithnid nuair a bheidh an plean sin chun feabhas a chur ar an stoc tithíochta coinníoll a bhaint amach. Ar an gcúis sin, go leor úinéirí dhiúltaigh d'aon ghnó chun íoc as an athchóiriú, mar ag an am a chur chun feidhme agus rinne siad a athrú n-áit chónaithe. Le haghaidh tagartha, i roinnt réigiún, shín a dheisiú i bhfeidhm ar feadh na mblianta - agus tá sé ach ar na doiciméid.

Mura n-íocann tú?

Tá sé deacair a thuar cad i gcleachtas a bheidh iarmhairtí dóibh siúd a dhiúltú comhoibriú den sórt sin leis an bhardas. Go teoiriciúil, tá an t-úinéir árasán an ceart gan íoc ina n-iomláine go léir na boscaí sna fáltais cathrach. Mar sin féin, tá an cheist: más rud é nach bhfuil tú ag íoc do dheisiú a bheith? Na cistí a ollchóiriú faoi deara go mbeidh na daoine a bheidh iníoctha ar an mír seo a chur in iúl. Tar éis sin, mar atá i gcás le seirbhísí cathrach eile, ba chóir dúinn a bheith ag súil leis an triail. I gcomhréir leis an dlí, ar an méid an fhiachais a bheidh gach mí a chur leis agus ús. Mar sin féin, ón nóiméad dul isteach sa teach i liosta na a n-úinéirí a bheith deisiúcháin cuimsitheach Tá sé de cheart formáid féin-sainmhíniú ar airgead a chruinniú chun "ciste a dheisiú".

Agus thug ar theacht chun cinn na n ráflaí faoi an cealú an chúitimh míosúil do shaoránaigh atá sa chatagóir na slándála sóisialta. Tá sé seo fíor go háirithe na pinsinéirí. Is é sin, más rud é nach an t-úinéir an ghrúpa seo íoc as an athchóiriú, an phribhléid ar ceal mar an EBC dó. Go deimhin, tá an beart seo aon fhorais ós rud é nach bhfuil an cúiteamh airgeadais a chumhdach ollchóiriú.

Conas ní a íoc dlíthiúil?

D'fhéadfadh an diúscairt is réasúnach a bhaint as tiomantais nua ar cheann de na roghanna atá molta ag na húdaráis: úsáid a bhaint as coigiltis ar cíos ó ligean ar cíos áitreabh neamh-chónaitheacha san fhoirgneamh agus cur i bhfeidhm féin-dheisiú ar chostas na tionóntaí. Ar ndóigh, sa chás seo a sheachaint bailiú airgid, a chuirfear chomh ollchóiriú. A íoc nó gan íoc as admháil - beidh an cheist seo imíonn siad agus a aistriú chuig fhreagracht an chruinnithe Homeowners.

Ollchóiriú ar an bille Teach

Is úsáideach é seo mar rogha eile dóibh siúd nach bhfuil ag iarraidh a íoc le heagraíochtaí fóntais agus a gcuid pleananna féin a dhéanamh deisiúcháin. Is é an ciorcad leor a thuiscint agus a bheith ag obair i réimsí eile na fóntais phoiblí: na n-úinéirí ag an gcruinniú ginearálta a chinneadh chun cuntas a oscailt sa bhaile, as a mbeidh a maoiniú le haghaidh cothabhála. Sa chás seo, cheadaíonn dlí a chur ar fionraí na n-íocaíochtaí agus nach féidir a íoc do dheisiú cistí réigiúnacha. Mar sin féin, tá sé tábhachtach a choinneáil i gcuimhne go gcaithfidh an méid atá sa chuntas sa bhaile freastal ar a laghad arna mbunú ag na húdaráis réigiúnacha a chur i gcrích deisiúcháin móra. Is é sin a gcuid airgid féin a bhailítear ba cheart mheaitseáil leis an méid de na híocaíochtaí iomlána i ndáil le teach ar leith.

Maoiniú ó cíos agus fógraíocht

Tá beagnach gach foirgneamh árasán neamh-áitreabh cónaithe. Ós rud é go n-éilíonn an íocaíocht éigeantach ranníocaíochtaí do mhionscrúdú go bhfuil gach maoin de chuid an fhoirgnimh ar úinéireacht ag na cónaitheoirí, ansin iad a dhiúscairt is féidir leo dá rogha féin. Mar shampla, is féidir mar gheall ar ioncam cíosa dhéanamh suas chun an costas deisiúcháin móra. Pá nó nach n-íocann - sa chás seo, ní ceist den sórt sin a bheith. Ina theannta sin, as an póca phearsanta an t-úinéir árasán agus ní nach féidir a infheistiú pingin.

Ach ansin arís, chomh fada leis an méid an léasa de spás neamhchónaitheach a bhí go leor chun an costas deisiúcháin a chlúdach. Lena chois sin, is féidir leis an modh a thabhairt faoi deara agus cumas an facade mar ardán fógraíochta. Dála an scéil, d'fhéadfadh an dlí nua a bheith ar ócáid a sheiceáil conas a acmhainn airgeadais an tí a úsáid. Na baill rialtais is gníomhaí a fháil go minic ioncam ó thaisceadh. B'fhéidir gur chóir dóibh a atreorú chuig feabhas díreach sa bhaile?

baile Éigeandála - cibé an bhfuil sé riachtanach a íoc?

Tá sé seo le fada an tsaincheist is tábhachtaí nach difear a ollchóiriú ach an clár, ach freisin ar na cónaitheoirí na nósanna imeachta socraíochta. An dlí litrithe amach go díreach cé acu is gá duit a íoc as an deisiú tithíochta éigeandála - ní, chomh fada is nach bhfuil sé curtha ar an gclár. Mar sin féin, i roinnt mhaith réigiún, tá cásanna ann nuair a gearán a dhéanamh na n-úinéirí na n-árasán i dtithe neamh- repairable na bhfáltas le pointí íocaíochta le haghaidh ollchóiriú. An foirgneamh, le fáil i gcás éigeandála, ba cheart iad a eisiamh ó liosta de na rudaí ar a bhfuil na cistí a bhailiú ghnóthú.

cinn neamhréireachtaí den sórt sin fiú amháin ó fadhbanna eile. Sa chás seo, moilleanna sé an socrú. Daoine gearán go cé go bhfuil siad sa scuaine, tá siad a íoc leis an costas a chothabháil tithe d'fhéadfadh a áitreabhtha. I dtaca leis seo, ceist suimiúil: mura bhfuil tú ag íoc as an athchóiriú, a thiocfaidh i gcás na tithíochta, fuair an stádas gcás éigeandála? Léiríonn na húdaráis go airgead ar fad a bhailítear ar thithe den sórt sin, téigh go dtí a scartáil agus cur i bhfeidhm an chláir athlonnaithe.

Mar fhocal scoir

Mar is eol duit, nochtann go leor de na dlíthe sa chéad chéim den chur i bhfeidhm easnamh suntasach agus arna choigeartú de réir leo. Is dócha, tá sé seo le feithimh éigeantach agus deisiú na dtithe, mar go bhfuil a chuid lochtanna curtha go mór freagra a thabhairt ar an airgeadais dea-bhail na saoránach. Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara na roghanna a bhí fágtha do dhaoine ar mian leo a thabhairt a dteach féin in ord. Mar sin féin, i gcásanna den sórt sin nach bhfuil in ann dtrioblóid leis an eagraíocht ollchóiriú a sheachaint. Tar éis an tsaoil, seachas an bailiúchán ginearálta airgid ó na húinéirí, tá sé riachtanach a chuardach le haghaidh agus cíos conraitheoir.

Mar sin féin, sa Rúis, sa lá atá inniu na milliúin de thithe a bhfuil gá deisiúcháin a dhéanamh. Freagracht a ghlacadh as an t-ábhar ar an teach ina lámha nó a chur ar iontaoibh don Stát - Réitíonn gach dispeansáid go príobháideach. Ach tá rud amháin soiléir: a chur i gcrích na costais ollchóiriú íocann na saoránaigh iad féin, agus tá sé seo dócha go bhfuil an míbhuntáiste is mó an leasaithe nua.