Réamh comhaontú: ré an chomhaontaithe agus gnéithe stairiúla agus dlíthiúla eile

Tá stair reachtach marthana an réamh chonartha feadh na gcéadta bliain go leor. An conradh réamh Bhí (pactum in contrahendo) comhartha de dlíodóirí Rómhánach. Fuarthas an comhaontú i réamh-réabhlóideach agus Sóivéadach Rúisis dlí sibhialta. Dá bhrí sin, an CC an RSFSR, reachtaíocht 1922 a bhí ann i réamh-réabhlóideach Rúisis chonradh díolacháin dlí sibhialta i dteach cónaithe, a d'oibleagáid ar na rannpháirtithe tar éis am áirithe (ar choinníoll go bhfuil an téarma an chonartha), i gcrích réamh-glacadh eile - a dhíol. Ba é an gá atá le comhaontú réamh gheall ar go bhfuil roinnt de na constaicí nó an easpa aon choinníollacha dá thabhairt i gcrích.

Rúisis GF eolaí-jurist Hornets deara go bhfuil an chúis atá leis an deireadh leis an díol, is féidir leis an bunú an dáta a dhul in éag an chonartha díolacháin a athrú, d'fhéadfadh go mbeadh easpa cearta dílseánaigh, nó a bheith faoi úinéireacht an toirmeasc. Ní raibh an Cód Sibhialta de na blianta sin trácht ar an réamh chonradh, ach tá an fhéidearthacht dá thabhairt i gcrích a leanas go loighciúil ó réir bhrí an t-ábhar den Chód Sibhialta, a chuir ar chumas ar theacht chun cinn na cearta sibhialta, nach bhfuil sannta ag an dlí, ná salach air. I gcleachtas eacnamaíoch de na blianta sin comhdhéanta de chonarthaí réamh, go príomha i réimse an chaidrimh soláthair nó trádáil, i gcás an bhailíocht an chonartha soláthair, mar shampla, tá i gcónaí ina fhadhb. I ngeilleagar atá pleanáilte nach raibh an chumraíocht dlíthiúil comhaontú den sórt á éileamh go cuí mar gheall ar an bhfíric go raibh an chuid is mó de na conarthaí spriocanna, a bhfuil ann féin arna chinneadh ag an téarma plean an chonartha.

Ó thús na leasuithe sa mhargadh an áit na n-oibleagáidí a eascraíonn as na spriocanna a bhí i gceist, a chur ar an gcóras traidisiúnta na gconarthaí réamh. Tar éis an tubaiste an Aontais Shóivéadaigh i Bunúsaigh Reachtaíocht Sibhialta den téarma thóg sé a áit i 1991. An gníomh normatach arna sainiú ag an t-ordú i gcrích, an tréimhse bailíochta an chonartha agus na hoibleagáidí eile, lena n-áirítear an ceanglas maidir le éigeantas conradh a thabhairt i gcrích. Ní raibh Bunúsaigh chur ar fáil le liosta ar shainchomhlíonadh conarthaí réamh. D'fhéadfadh sé a bheith conarthaí do dhíol na n-oibreacha agus seirbhísí, etc.

Anois, i mbainistiú caidrimh conartha fadtéarmacha, i gcrích na rannpháirtithe an chaidrimh shibhialta de na conarthaí agus an áirithint dóibh den sórt sin áit thábhachtach, mar théarma an chonartha, bíonn sé tréith fíor-riachtanach.

Go minic, an cinneadh maidir le gcrích an chonartha Éilíonn idirbheartaíochtaí casta agus fada, amháin tar éis obair ullmhúcháin costasach a éilíonn uaireanta saineolas thar a bheith gairmiúil. I gcúinsí den sórt sin, éiríonn an cheist, cibé an mbeidh costais a thabhaítear i réamh-ullmhúchán an chonartha, amú na meáin.

Déanann anailís ar an nádúr dlíthiúil na réamh chonartha féidir a rá go bhfuil roinnt gnéithe ar leith an chomhaontaithe. Mar conradh is difríocht shuntasach idir iad ina bhfuil an conarthachta sa todhchaí sceidealta coinníollacha príomha agus tánaisteacha den chonradh atá le teacht. I gcásanna áirithe, mar ullmhúchán do thabhairt i gcrích an chonartha, go dtiocfaidh na rannpháirtithe prótacal intinne. Tá an doiciméad a taifeadadh na torthaí a baineadh amach agus ghlac oibleagáidí sonracha (a bhaineann le leanúint ar idirbheartaíocht agus an comhaontú a shíniú) ar feadh tréimhse sonraithe.

Is féidir le Prótacal Intinne a bheith úsáideach i déileáil leis an maoiniú an idirbhirt, a fháil ar iasacht, ullmhú plean gnó, agus i gcásanna eile cleachtais. Is féidir an doiciméad a bheith, mar shampla, chun cuntasaíocht dhaingniú forais a chaitear le plé san idirbheartaíocht agus dochair costas le haghaidh a n-eagraíocht. Mar sin féin, mar atá le modhanna eile maidir le shocrú mar an phróisis idirbheartaíochta, prótacal ar intinn nach bhfuil obligate na sínitheoirí leis an iontráil éigeantach sa caidreamh conarthach sa todhchaí.