An costas iomlán na hiasachta - céard é féin? foirmle ríomh CPM

Minic go leor ag pleanáil a thógáil ar iasacht, íocaimid aird ar na póstaeir na n-eagraíochtaí a chuireann a leithéid de sheirbhís. Flattered ag fabhrach ráta úis, tá custaiméirí iontas nuair a fhoghlaimíonn siad cé mhéad de bharr an costas iomlán na hiasachta.

An ráta úis - nach bhfuil sé sin go díreach cad a gheobhaidh tú nuair a dhéanann tú conradh. Is é an méid na ró-íocaíochta freisin go minic-áirítear costas na páipéarachas agus coimisiúin éagsúla. Mar sin, cad a dhéanann é ráta úis éifeachtúil? Cad é agus conas a ríomh ar an méid na ró-íocaíochta? A ligean ar iarracht a réiteach leis an gceist.

Cad is CPM?

Mar sin, an méid atá sa phraghas iomlán na hiasachta? Sainmhíniú insíonn dúinn a thugann achoimre ar an téarma go léir na táillí is féidir agus íocaíochtaí míosúla ar an iasacht. De réir dlí na Rúise, ní mór an méid sin a liostú ar an gcéad leathanach den chomhaontú iasachta, nó in áit, sa chúinne uachtarach ar dheis. Ní mór eolas imfhálaithe le fráma cearnach agus a phriontáil cló is mó is féidir a úsáid sa chás seo. Ba chóir an inscríbhinn áitiú nach lú ná 5% d'achar iomlán an leathanaigh. Mar sin, más rud é ag síniú an chonartha is féidir leat a fheiceáil líon mór iniata i bhfráma cearnach dubh - is é seo an costas iomlán na hiasachta. Cad é atá ann, i bhfocail simplí, is féidir a mhíniú mar seo a leanas. Is é seo go léir an méid a íocann tú sa deireadh nuair a dhéanann tú comhaontú iasachta. Cuimsíonn sé ús, coimisiúin, táillí aon-uaire, a íoc do thríú páirtithe, agus mar sin de.

I gcás nach leithéid de rud?

Is féidir leis an chúis amháin den sórt sin coincheap a mheas mar mhí-úsáid na n-institiúidí airgeadais ar leith. Bhain siad de thátal, geallann custaiméirí rátaí úis tarraingteach ísle, tá bainc "dearmad" a insint faoi na costais ghaolmhara, ag brath ar an gconradh. Is féidir leis an láithreacht na n-íocaíochtaí breise ar leibhéal spéise chomh íseal, nach mbeidh sé aon luach ar chor ar bith.

Tá downside na n-iasachtaí den sórt sin a bheith ina custaiméir nach féidir measúnú a dhéanamh ar go réalaíoch leis an todhchaí agus na fórsaí a ríomh in aisíocaíocht fiach. Deireadh fhéadfadh sé brónach. Cliant ann a íoc suimeanna ollmhór dul i muinín athstruchtúrú fiach. Ag an am céanna ag fulaingt sé agus stair chreidmheasa an iasachtaí.

Ar ndóigh, ar oscailt do chalaois nach bhfuil fós a bhaint amach - na coinníollacha agus ró-íocaíocht litrithe go hoscailte amach sa chonradh. Ach nach bhfuil gach saoránach leibhéal leordhóthanach oideachas, ionas go mbeidh gan an cúnamh ó dhlíodóir agus eacnamaí tuiscint a intricacies. Gach seo mar thoradh ar an bhfíric go bhfuil i 2013 le dlí a éilíonn gach institiúid airgeadais a chur ar a shúile na táscairí chustaiméirí ar nós glacadh an costas iomlán na hiasachta ag an Rialtas.

Cad é ba mhaith leat a thuiscint. Anois, a ligean ar labhairt faoi nuair is féidir leat a fhoghlaim agus conas a ríomh go neamhspleách an figiúr.

Conas a fhios ag an costas iomlán na hiasachta?

Mar a luadh cheana, ba cheart an fhaisnéis sin ar fáil go poiblí. Is féidir leat a iarraidh go díreach ar an mbainisteoir: "? Cad é an ráta úis éifeachtúil" Cad é agus nuair a chuardach, tá a fhios agat cheana féin. Mar sin, is féidir leat breathnú díreach ar an gcéad leathanach den chonradh. Mura bhfuil tú a fheiceáil an uimhir cheart ag an áit cheart, tá ócáid a léiriú, agus nach cheilt ó tú más rud ar bith. Ní Macánta Banc cheilt ar an méid UCS. Léiríonn sé seo an "íonachta" ar intinn agus tugann sé íomhá dhearfach na hinstitiúide sa mhargadh airgeadais.

A thuiscint conas a ríomh an costas iomlán na hiasachta, ní mór duit a fháil amach cad atá san áireamh i ríomh agus cad nach bhfuil san áireamh.

Cad atá san áireamh sa CPM?

Níl gach na suimeanna a d'íoc an gcliant, a úsáidtear chun ríomh an ráta úis iarbhír. Féadfaidh Loan Calculator (is áireamhán úsáideach duit) san áireamh leis paraiméadair seo a leanas:

• minicíocht (tréimhsiúlacht) d'aisíoc na hiasachta;
• táillí le haghaidh seirbhísí bainistíochta airgid;
• íocfar ús;
• Íocaíocht i bhfabhar 3 measc daoine nach bhfuil na seirbhísí ag teastáil maidir le heisiúint an iasacht airgid;
• An Coimisiún (bailiúchán) maidir le breithniú an iarratais agus a eisiúint creidmheasa;
• an costas a eisiúint cárta íocaíochta nó ionstraim íocaíochta leictreonach, seasamh ar an deireadh an chonartha;
• táille le haghaidh oscailt cuntas bainc.

Tríú páirtithe, sa chás seo is féidir a chur san áireamh:

• forbróirí;
• appraiser saineolaithe;
• nótaire;
• eagraíocht árachais;

Ós rud é an gcrích an chomhaontaithe iasachta is tréimhse cúpla bliain deacair go leor a thuar cad a bheidh na rátaí tríú páirtithe tar éis tamaill, i ríomh an suim iomlán na n-iasachtaí a úsáidtear ann ag an am a síniú an chonartha.

Nach mbeidh ar áireamh?

Ba chóir a fhios nach gach ceann de na táillí a bhaineann leis próiseála iasachta, is féidir a chur san áireamh nuair a bheidh an UCS á ríomh. Is iad na heisceachtaí:

1. Ní raibh na costais san áireamh sna téarmaí iasacht, ach forálacha an dlí.
2. Tá an íocaíocht fíneálacha agus pionóis mar gheall ar choinníollacha teip ar an gcomhaontú iasachta.
3. Coimisiún, ar fáil sa chonradh agus ag brath ar an iompar an chliaint.

Go dtí an pointe seo caite san áireamh leis seo a leanas:

• Pionós mar gheall ar aisíoc go luath na n-iasachtaí.
• Táille chun airgead a aistarraingt ó ATM. Tugann roinnt bainc airgead ach amháin a aistriú chuig cárta dochair. Ag an am céanna, má tá tú iarracht a bhaint as an méid iomlán nó cuid di sa BAT "neamhdhúchasacha" a bhfuil tú a choinneáil ar céatadán breise.
• An táille ar sholáthar faisnéise maidir le méid an fhiachais trí SMS nó r-phoist.
• Táille An Coimisiún um seoladh a oibríochtaí san airgeadra difriúil ón airgeadra ina eisíodh an creidmheas. Mar shampla, má tá tú cárta creidmheasa Rúbal, agus rinne tú a cheannach sa siopa ar líne Seapáine.
• An Coimisiún ghearrann an banc ar an aistriú cistí ó institiúidí creidmheasa eile.
• Íocaíocht maidir leis an bhféidearthacht idirbheart baincéireachta a chur ar fionraí (blocáil cárta).

foirmle

Tá ríomh cruinn an innéacs i bprionsabal dodhéanta, toisc go mbraitheann sé ar fad ar an bhfuil na coinníollacha iasacht bhunaidh á gcomhlíonadh, suas go dtí na sonraí is lú. Banc na Rúise do ríomh CPM bhfuil ar fáil mar foirmle chasta nach bhfuil fiú fostaí bainc in ann a ríomh i gceart ar fad den chéad uair. Cad is féidir linn a rá mar gheall ar ghnáth-shaoránaigh.

Sa pháipéar seo, a mholadh againn i bhfad níos simplí (cé in áit garbh) a ríomh na hiasachta. Áireamhán caithfidh tú fós, ach ní hionann an ríomh san am i bhfad. Dá bhrí sin, an fhoirmle: UCS = RIT + Ch + P, más rud é:

• RIT - méid an chreidmheasa (iasacht);
• Ck - an luach de na coimisiúin mar aon-uaire agus tréimhsiúla;
• P - an ráta úis;
• UCS - iomlán costas (iomlán) na hiasachta.

sonraí go léir san fhoirmle in iúl i dtéarmaí fisiciúla, ach san airgeadra iasachta. Is é an méid iomlán na coimisiúin a ríomh trí suas go léir na cainníochtaí eol do thréimhse iomlán an chonartha. Is féidir leis an méid de na ráta iomlán% aisíocaíochta a thaispeáint suas sa sceideal na n-íocaíochtaí. Ní mór é a gá go soláthrófar ag an mbanc.

Sampla de chostas iomlán na hiasachta a ríomh

A ligean ar ghlacadh le breathnú praiticiúil ar conas a ríomh an costas iomlán na hiasachta. Mar shampla:

• iasacht de 320 y. e ar feadh 3 bliana ag ráta bliantúil de 16% .;
• d'choimisiún dheonú iasachta - 2%;
• Íocaíocht do sheirbhísí bainistíochta airgid - 1.2%.

An Chéad is gá duit a chinneadh an méid úis is mó, is féidir é a fháil sa chomhaontú iasachta. In ár gcás, beidh an modh méid íocaíochta blianachta na ró-íocaíochta a 85 in. e.

Creidimid an Coimisiún maidir le heisiúint 320 y. e. * 2% 6.4 = y. e.

Anois fhaighimid amach cé mhéad de chuid an Choimisiúin le haghaidh seirbhísí bainistíochta airgid: (.... 320 82 + y e y e) 1.2% * 4.86 = y. e.

Tar éis an tsaoil na ríomhanna is féidir a chinneadh an méid iomlán 320 y. e. 85 y. e. + 6.4 y. e. + 4.86 in. e. = 416.26 ag. e.

Go ginearálta, rud casta. Ar ndóigh, nach é seo an méid iomlán go dtí an phingin, a bheidh scaoileadh i ríomh foirmle casta, a mhol an stát. Ach nach bhfuil na difríochtaí an-suntasach. Is féidir leat úsáid a bhaint ar éagsúlacht na n-áireamhán iasachta, flúirseach a chuirtear ar an idirlíon le haghaidh ríomhaireachtaí níos cruinne.

Cad a thugann an anailís ar an táscaire an CPM?

Tugann Feasacht ar an luach iomlán na hiasachta ar an gcéad dul tú ag smaoineamh soiléir ar an méid iarbhír an ró-íocaíocht ar an iasacht ag aibíocht. Dá bhrí sin, nuair a rátaí úis is cosúil gcruthaíonn sé comhionann, is féidir leat a roghnú amháin a táirge baincéireachta, a bheidh níos saoire. Mar sin féin, níor chóir dúinn dearmad nach bhfuil an measúnú ar an CPM a bhreithniú a lán de na fachtóirí - i gcleachtas nach fhéadfadh sé a bheith mar sna ríomhanna.

Mar shampla, is féidir le duine teacht ar na cistí agus aisíoc leis an iasacht tosaigh ar an sceideal. Sa chás seo, beidh an ró-íocaíocht a laghdú go suntasach. Ach is féidir é dul an bealach eile. Is féidir an mhoill atá le cur chun feidhme forálacha conartha mar thoradh ar pionóis atá mhéad uair beidh méadú ar an méid na ró-íocaíochta. Dá bhrí sin, nuair a roghnú a táirge bainc nach bhfuil ag brath ar na luachanna teorantacha do chostas iomlán na hiasachta, ba chóir duit iarracht a go léir na roghanna a chur ar fáil.

rialú an Stáit thar lonnaíochtaí

Ceann de na feidhmeanna tábhachtacha an Bhainc Cheannais ná monatóireacht institiúidí airgeadais eile. An aidhm atá leis an bhfócas - monatóireachta chun a chinntiú nach bhfuil bainc mí-úsáid a dtionchar agus rátaí úis teannta ar ús. I dtaca leis seo, an Banc Ceannais uair sa ráithe bhailíonn an t-eolas is gá agus foilsíonn an luach margaidh ar an meán an CPM do chineálacha éagsúla na n-iasachtaí. Tá sé d'oibleagáid ar gach institiúid chreidmheasa na paraiméadair a chur san áireamh. coinníollacha a thairiscint faoina théann luach iomlán na hiasachta ná an meán margadh ag níos mó ná 1/3, nach bhfuil bainc a cheadaítear.

PSK Fógraíonn, is iad na bainc cheannais i ndáiríre an meán. Tar éis an tsaoil, tá siad arna ríomh ar bhonn na faisnéise a fuarthas ó ar a laghad 100 creidiúnaithe móra, nó 1/3 de na tíre hinstitiúidí airgeadais a chur ar fáil aon táirge iasachta áirithe.