Conas a dhéanamh le hoidhreacht

Foráiltear sa reachtaíocht reatha 2 bealaí chun cearta a aistriú chuig oidhreachta: tiomnacha agus, in éagmais sin - de réir an dlí. Tiomna atá an forlámhas. Tá oidhreacht de réir an dlí i gcrích ina dhiaidh sin.

San iomlán, tá 8 scuainí. Ar an gcéad dul ceart oidhreacht tar éis bhás an tiomnóra a bhfuil clann, tuismitheoirí agus céilí. Siad as láthair, a théann sí leis an oidhrí an dara céim (tá sé deartháireacha agus deirfiúracha agus seantuismitheoirí), agus ansin an tríú (uncail, aintíní), agus mar sin de. scair Éigeantach san oidhreacht mbaineann do bhaill faoi mhíchumas de theaghlach éagtha (leanaí, tuismitheoirí, céile, srl) agus cleithiúnaithe faoi mhíchumas. Má tá uacht, tá siad níos lú ná ½ sciar, bheadh siad a fuair i gcás oidhreachta de réir an dlí.

Conas a dhéanamh le hoidhreacht

Chun go nglacfaí é, ní mór duit an chéad iarratas a dhéanamh chuig nótaire, a fhianú le d'iarratas. Ní mór é a chomhdú laistigh de shé mhí tar éis oscailt na hoidhreachta. I roinnt cásanna, nuair nach bhfuil aon chúis bhailí, an téarma is féidir a chur ar ais. An doiciméad deiridh ag deimhniú an aistriú ceart, deimhniú arna eisiúint ag nótaire. Glacadh oidhreacht, más gá, a chur i gcrích trí ionadaí.

Conas a dhéanamh le hoidhreacht trí ionadaí? An cumhacht aturnae chun ionadaíocht a dhéanamh do leasanna notarized. I gcur i bhfeidhm na ngníomhartha thar ceann an oidhre bhí sé cumhacht aturnae chomh maith le cáipéis aitheantais a chur ar fáil chomh maith. Ní dhéanann an chumhacht ionadaí dlíthiúil ar aturnae dhíth.

Conas a dhéanamh le hoidhreacht (glacadh leis) Is é i ndáiríre? Ba cheart don oidhre in iúl a chuid gníomhaíochtaí glacadh leis an oidhreacht. Áirítear ar na gníomhartha:

• bearta a chaomhnú agus an mhaoin ó na encroachments chosaint;
• speansais a thabhú as cothabháil na maoine;
• fiacha a íoc an tiomnóra, chomh maith leis an fáil cistí dlite don tiomnóir, ag tríú páirtí;
• bainistíocht maoine agus daoine eile.

Foráiltear sa nós imeachta maidir le clárú na hoidhreachta don ngá atá le dleachta stáit. Is é an méid a chinnfear de réir an méid gaol leis an tiomnóir, chomh maith le costas na maoine a ceannaíodh. I dtaca leis sin, ní mór don nótaire doiciméad ina bhfuil faisnéis den sórt sin a chur isteach. Nuair a bhíonn an luach arna chinneadh ar an dáta a osclaíodh an oidhreacht. Tuismitheoirí agus páistí, céilí, deartháireacha agus deirfiúracha táille stáit a íoc ar an méid de 0.3% de luach iomlán na maoine. Mar sin féin, níor chóir na dleachtanna ná 100,000 Rúbal. I gcás na hoidhrí eile - 0.6% agus an t-uasmhéid dleachta - 1,000,000 Rúbal.

Gosuposhlina nár íocadh le haghaidh teach, árasán nó áitreabh eile, dá mbeadh oidhrí ina gcónaí le chéile leis an tiomnóir ag an am an bháis agus leanúint ar aghaidh ina gcónaí ann, agus ansin. Saor o íoc na n-oidhrí agus neamhoird meabhrach, a bhfuil caomhnóireacht.

Más rud é nach bhfuil a fhios agat conas an oidhreacht a shocrú mar gheall ar theacht chun cinn na díospóidí éagsúla le oidhrí eile, is fearr cabhair a lorg ó dhlíodóir de díospóidí oidhreachta. Beidh sé in ann comhairle oiriúnach chun cuidiú a dhéanamh na doiciméid is gá, más gá, ionadaíocht a leasanna sa chúirt.