Conas a Socraigh an Costas Árasáin

An t-uasmhéid mheas go cruinn an costas na tithíochta, a bhfuil gá duit a cheannach nó a dhíol, ar ndóigh, le gníomhaireacht eastáit réadaigh maith go bhfuil an t-eolas is gá faoi na díolacháin na n-árasán den chineál céanna. tá gnólachtaí eastát réadach móra atá ar fáil dóibh mar uirlis mhatamaiticiúil le fáil amach - a ríomh ríomhaire, inar féidir leat a shonrú ar líon mór de na paraiméadair chun a chinneadh an costas árasán, agus a lán de thaithí na bhfostaithe a fhios ag an staid reatha an mhargaidh eastát réadach.

Mar sin féin, más rud é nach bhfuil tú ag cistí breise go n-íocfar comhlacht seirbhísí eastát réadach, is féidir leat iarracht chun a chinneadh an costas árasán ar a gcuid féin.

Cad iad na critéir is mó a chinneadh luach an árasán?

1. A ligean ar tús a chur leis an domhanda laistigh dár dtír dhúchais beloved (maoin thar lear ní bheidh trácht - tá sé seo le ábhar le haghaidh comhrá eile). Ar ndóigh, má tá tú ag dul chun bogadh go dtí ceann eile cathrach, ansin an costas na n-árasán a bheith faoi thionchar suíomh geografach. Árasáin sa chuid lárnach agus ó dheas na tíre nekolko níos daoire ná sa Tuaisceart (eg maoin i Yaroslavl níos daoire ná maoin i Arkhangelsk). Ar ndóigh, is fiú a thabhairt faoi deara go bhfuil na praghsanna eastát réadach, exorbitant i Moscó agus St Petersburg.
2. Is i ríomh cibé an bhfuil sé tábhachtach an praghas ar árasán i - Suíomh laistigh den chathair gceantar cónaithe ar imeall bhaile nó san ionad, in aice le mhórbhealaigh gnóthach nó gar do pháirc álainn áit ar féidir leat siúl;
3. Achar (líon méadar cearnach) - Ceann de na paraiméadair i measúnú a dhéanamh ar chostas na tithíochta, a úsáidtear go minic i ríomh an luach ar pharaiméadar: an praghas in aghaidh an mhéadair cearnach;
4. Cóngaracht do áiseanna bonneagair móra ceantair (agus an chathair trí chéile, má tá sé beag) - nuair atá suite cothrom sa teach, atá ar an imeall an cheantair (cathrach) i bhfad ón scoil, kindergarten, clinic áitiúil nó ospidéal, a chostas ba cheart meath beagán i gcomparáid foirgnimh le árasán i chineál céanna in aice leis an mbonneagar;
5. Disposition - ní ina fhachtóir an-suntasach, áfach, coibhéiseach, ar dtús go leor i gcrích, árasáin bhféadfadh praghsanna éagsúla, más rud é i gceann acu, mar shampla, is é an chistin níos lú ná an ceann eile;
6. Chríochnú taobh istigh - fhachtóir in áit tábhachtach, mar atá a fhios duine ar bith cé mhéad is fiú anois árasán athchóirithe. Beidh I bhfianaise an árasán i ndiaidh ollchóiriú bheith ar phraghas i bhfad níos airde ná sin ar den chineál céanna, ach gan deisiúcháin móra;
7. Saghas tí - tá sin ar a dtugtar Stailín (mionlach) tithe (árasán ina bhfuil uasteorainn an-ard), "Khrushchev", "Ulyanovka" teach tógála ar leith - na praghsanna na n-árasán i ngach ceann de na láthair cineálacha tithe, ar ndóigh, a bheith difriúil;
8. Urláir - mheastar a bheith tábhachtach go leor. Nuair atá suite cothrom ar an talamh nó ar urlár uachtarach, is é a praghas soiléir níos lú ná an t-árasán ceannann céanna ar na hurláir eile.

Ina theannta sin is féidir leis an costas na tithíochta i bhfeidhm ar fachtóirí ar nós: an láithreacht de líne teileafóin, líne Idirlíon tiomanta, loggias, balconies, plaisteacha fuinneoga agus doras isteach miotail.

An praghas ar árasán i seanteach rinne sé deisiúcháin daor beagnach aon tionchar. Mar sin féin, an foirgneamh árasán ina bhfuil ndeisiú dhéantar le hábhair nua-aimseartha is féidir, go mór leis an gcostas.

Is roghnú árasán ócáid an-tábhachtach, mar tá cónaí ort ann, mar sin tá sé cur chuige freagrach an ócáid seo, beagán ama níos mó a chaitheamh, ach a fháil go díreach ar an árasán a bheidh nead compordach agus socair do do theaghlach ar feadh na mblianta atá le teacht.