Conas airgead a thabhairt ar iasacht ceart nuair a fhaightear é

Conas airgead a thabhairt i bhfiacha ceart? Imní an cheist seo go leor daoine. Tá cuid acu ach ag iarraidh cuidiú lena gcairde agus a ngaolta, ach tá eagla orthu nach bhfeicfidh siad a gcuid airgid arís i ndiaidh a chéile. Mar atá sa sean-mhaith ag rá: "Más mian leat cara a chailleadh, é a thabhairt dó."

Tá daoine eile ag lorg sochair áirithe sa mhéid seo agus iasachtaí a fháil ar iasacht, agus iad ag dul isteach i gcineál eagraíocht micreascónta. Ach má tá gach ceann de dhlíthe cónaidhme á chosaint ag an dara ceann, is minic go dtugann saoránaigh creidiúnaithe ach a gcuid coigilteas "a thabhairt". Déanfaimid labhairt faoi conas airgead a thabhairt i bhfiacha i gceart.

Is é an príomh-riail conradh scríofa gan theip

Ní mór go mbeadh conarthaí i scríbhinn ag gabháil le haon mhéid is mó ná 1,000 Rúbal. Is dualgas é seo do dhuine faoi Chód Sibhialta Chónaidhm na Rúise. Maidir le heintitis dhlíthiúla, dlí eile - déantar aon mhéid i gcomhaontú. Dá bhrí sin, is é an chéad riail, conas airgead a thabhairt ar iasacht i gceart, comhaontú i scríbhinn a thabhairt i gcrích.

An creidiúnaí nó an iasachtóir?

Faoin gconradh, glaofar ar an iasachtaí an t-iasachtaí, agus iarrfar ar iasachtóir an iasachtóir. Ná an iasachtóir. Tá sé seo tábhachtach. Leis an bhfoirmiú seo, is féidir fadhbanna a thiocfaidh chun cinn sa chúirt leis an iasachtóir féin. Is féidir le freagróir le seasamh dlíthiúil inniúil an conradh a chur ar ceal, ag tagairt don bhfíric nach féidir le duine aonair a bheith ina chreidiúnaí.

Ach, de réir mar a deir siad, "ní féidir leat focal a sheoladh chuig gnó." Dá bhrí sin, molaimid go hiomlán aon mhéid a dhéanamh trí chomhaontú iasachta.

Conas cara a insint faoi seo?

Tá a lán saoránach míchompordach, agus uaireanta ach ró-leisciúil chun gach cineál cáipéisí scríofa a tharraingt suas. Tugann siad airgead, ag súil le macántacht agus le cinnteacht. Ar ndóigh, is é seo a gceart. Ní dhéanaimid ag caint ach faoi conas airgead a thabhairt ar iasacht i gceart ó thaobh an dlí-eolaíocht, ionas go mbeidh rud éigin le feiceáil níos déanaí sa triail.

Ach cad é mura bhfuil mé ag iarraidh cara a chiontú le gach cineál nótaí? Tá daoine atá míchompordach leis. Is mian leo, ar thaobh amháin, fálú, agus ar an taobh eile - tá eagla orthu duine a chiontú. Tar éis an tsaoil, níl a fhios mar a ghlacfaidh an cara seo an fhaisnéis seo. B'fhéidir, tar éis togra comhaontú iasachta a thabhairt i gcrích níos mó, ní mheasfar é sin. Tá roinnt leideanna tricky ann seo:

1. Inis don duine gur d'fhoghlaim do dhlíodóirí nó d'fhoghlaim tú cáin ioncaim a thabhairt ar ais ar an mbealach seo. Cosúil, cuidíonn mé leat, agus túsa - domsa. Maidir leis na ceisteanna go léir faoi conas is féidir é a "iompú", freagraigh siad: "Cabhróidh siad liom," "Tá a fhios agam cé a dhéanfaidh sé é," etc. Ó thaobh dlíthiúil, níl sé seo go hiomlán ach ní dócha go mbeidh cara ina dhlíodóir. Ina theannta sin, tá go leor cásanna asbhaintí cánach agus sochair ag an reachtaíocht, gan é féin a thógáil sa ábhar seo agus tá sé deacair a thuiscint ag an am céanna. Mar mhalairt air sin, is féidir a rá gur gá ioncam agus costais a chosaint i gcosaint shóisialta chun fóirdheontas a phróiseáil, agus cabhróidh an comhaontú iasachta "brabús" an bhuiséid teaghlaigh. Ní dócha go dtuigeann cara. Más gá airgead é, is dócha go síneoidh sé an doiciméad.
2. A eisiúint go léir trí idirghabhálaithe atá ceaptha. Mar shampla, tá airgead agat, ach tá siad "i láimhdeachas ciste aonad." Chun iad a ghlacadh as sin, is gá comhaontú iasachta a bheith agat. Gan é, ní hamháin ná an t-airgead seo a fháil.

Is féidir leat teacht ar bhealaí eile. Ach tá rud amháin ar eolas agat: má tá tú ag dul ar ais airgead, ansin aon chomhaontú a shíniú. Ní mór na cleasanna seo gan cara a chiontú. Thaobh dlí Beidh duine oilte a thuiscint go léir é seo ficsean, ach tá sé leis an tuiscint i ngleic leis conradh den sórt sin. Ní féidir leat smaoineamh ar chúiseanna ar bith, ach a rá go díreach: "Tabharfaidh mé airgead duit, sínigh an doiciméad."

Conas airgead a thabhairt ar iasacht i gceart i gcoinne admhála: sampla de scríbhinn

Déantar an t-admháil i bhfoirm treallach. Ach tá an riail amháin - an t-eolas níos mó, is fearr. Ba cheart go mbeadh na sonraí seo a leanas ann:

• Eolas cruinn faoin iasachtóir agus an t-iasachtaí. Seo í na seoltaí sloinne, ainm, sásmóireachta, clárúcháin agus iarbhír, sonraí pas. Cuimhnigh: ní mór an t-éileamh chuig an gcúirt a chomhdú ag áit chlárúcháin an iasachtaí. I gcód nós imeachta sibhialta Chónaidhm na Rúise tugtar "dlínse críochach" air seo.
• An méid i Rúbal i bhfocail. An fhoclaíocht cheart: "5 (cúig) míle Rúbal", áit a bhfuil an dá bhrí digiteach agus an briathar briathartha éigeantach araon.
• Má dhéantar an t-airgead i ndollair nó i euro, is gá mionsonrú a shonrú ar a ráta a thiocfaidh an Banc Ceannais ar ais (ar lá na hiasachta nó an tuairisceáin). Sampla is ea morgáistí airgeadra. Tá bainc ag dul i ngleic le go leor daoine chun a gcuid fiach a chur ar an eolas ag an ráta nuair a bhíonn an iasacht á thógáil. Cuimhnigh go ndearna an Rúbal ó 2014-2016, "thit" go leith i leith an dollar agus an euro. Fuarthas cás amháin fiú i dtaca leis an gconradh droch-mheasta. Chun a leithéid d'eachtraí a sheachaint, is fearr gach rud a chlárú go mion.
• Téarma an toraidh. In éagmais an mhír seo, ní mór an fiach a chur ar ais laistigh de 30 lá.
• Síniú. Ní mór an t-iasachtaí a dhéanamh. Cuimhnigh: tá an síniú gan díchreidiú neamhbhailí, is cuma cén scrúdú a cheapfar ansin.
• Sonraí ar fhinnéithe. Tá sé inmhianaithe go gcuirfí sínithe pearsanta leo freisin.
• Coinníollacha breise. Ráthóirí, ús, ráthaíochtaí, pionóis agus mar sin de. D.

B'fhearr, ach ní gá

Anois tá a fhios againn conas airgead a thabhairt i bhfiacha i gceart, cad iad na doiciméid atá le déanamh agus é sin á dhéanamh. Ar an gcéad dul síos, is admháil nó comhaontú iasachta é seo. Anois faoi cad is inmhianaithe é a dhéanamh lena dhearadh, ach ní gá:

1. Achomharc chuig an nótaire. Ní thugann sé aon bhuntáiste breise don chúirt le forghníomhú ceart an admhála. Ach leagann síniú notarial deimhnithe freagracht bhreise ar an iasachtaí.
2. Finnéithe a aimsiú. Ní gá a rannpháirtíocht chun admháil a tharraingt suas. Ní prótacal scagtha é seo a bhaineann le beirt fhinné. Dá bhrí sin, an abairt: "Finnéithe a thabhairt go raibh sínithe agam liom" - fuaimeanna amaideach. Go leor a chaitheamh scrúdú scríbhneoireachta, agus beidh gach rud a bheith i bhfeidhm. Ina theannta sin, beidh ort an cosantóir a íoc as é tar éis an chúirt a bhuaigh.

Tá an conradh saor ó ús?

Anois, déanaimis labhairt faoin gcéatadán. Is ábhar pianmhar é seo i gcúirt i gcónaí. De ghnáth, nuair a bhíonn airgead ag iasachtaí go práinneach, aontaíonn sé le haon ús. Ach, mar atá sa abairt fréamhacha cáiliúil, "a ghlacann tú duine eile - tugann tú mise." Nuair a thiocfaidh an t-am chun airgead a thabhairt ar ais, tosaíonn easaontas le hús, is é sin, ní dhéanann aon duine díospóid ar mhéid an phríomhfhiacha (níl sé in úsáid). Ag iarraidh an t-ús, na pionóis agus na fíneálacha a laghdú.

Maidir leis an reachtaíocht, níl aon seasamh soiléir ann. Féadfaidh na cúirteanna dá rogha féin cinneadh a dhéanamh ar an méid ús, pionóis agus pionóis atá iníoctha. Ní rialaítear é seo. Ina theannta sin, thug Cúirt Uachtarach Chónaidhm na Rúise le fios go ndearna cúirteanna cásanna níos ísle go bhfuil sé éigeantach ailt de Chód Sibhialta Chónaidhm na Rúise a chur i bhfeidhm maidir le hús a chur ar ús, pionóis agus pionóis.

Dá bhrí sin, tar éis fíneálacha agus pionóis a thabhairt do 10,000 Rúbal ag 25% in aghaidh na bliana ar gach lá de moill, is féidir 10,000 + 100 Rúbal a thabhairt ar ais i gceann cúpla bliain.

Agus anois taobh eile na mona. Mura ndéanann an admháil an t-ús a shonrú as an t-airgead a úsáid, ansin de réir réamhshocraithe glactar leis go bhfuil sé. Tá sé de dhualgas ar an iasachtaí céatadán den ráta athmhaoinithe de chuid Banc Ceannais Chónaidhm na Rúise a íoc. Athraíonn sé gach bliain.

Cad é an ráta athmhaoinithe?

Is í an ráta athmhaoinithe an céatadán a thugann an CBR do bhainc agus d'institiúidí creidmheasa eile. Tá an méid seo níos airde ná an bhoilsciú. Dá bhrí sin, sula conas airgead a thabhairt do iasachtaithe ag admháil, ní mór duit a fhios ag an eochair ráta úis athmhaoinithe. Tá sé tábhachtach mura gcuirtear an t-ús in iúl san admháil.

Conas airgead a thabhairt ar iasacht i gceart ar bhannaí

Labhraímid anois na hiasachtaí slándála mar a thugtar air. Nó, conas airgead a thabhairt i gceart i bhfiachas ar ús le morgáiste. Mar deireanach, de ghnáth carr nó árasán.

Tosaímid leis an bhfeithicil. Ceadaíonn reachtaíocht d'infheisteoirí príobháideacha airgead a thabhairt ar iasacht gluaisteán. Tá dhá rogha ann:

• Tá an fheithicil in úsáid sealadach an úinéara roimh dheireadh an ríomh.
• Cuirtear an carr ar pháirceáil speisialta. Ansin is gá bearta a ghlacadh chun sábháilteacht a chinntiú.

Ach cé chomh ceart airgead a thabhairt i bhfiacha ar shlándáil an ghluaisteáin? Príomhphointí an chomhaontaithe:

• Téarmaí, rátaí iasachta, síneadh.
• Ábhar an ghealltanais, a aistriú (leis na gníomhartha ábhartha, cáipéisí don charr, ticéid, etc.).
• Oibleagáidí na bpáirtithe.
• Tuairisc mhionsonraithe ar threalamh an chairr, ionas nach mbeidh fráma uaidh i gcás nach gcomhlíonann an conradh, má bhíonn an t-úinéir fós ag fanacht leis an bhfeithicil.

Cuimhnigh go bhfuil an comhaontú ar neamhní de réir an Dlí "Ar Gealltanas" mura gcloíonn sé leis an bhfoirm bhunaithe.

Ina theannta sin, tá sé de cheart ag nótairí idirbheart a chlárú le gealltanas i gclárlann speisialta arna iarraidh sin don ghealltanas. Laghdaíonn sé seo scéimeanna calaoiseach. Mar gheall air seo, chomh maith le seirbhísí nótaire, caithfidh tú táille stáit a íoc. Ach tá an buntáiste is mó ag fáil clárú an chonartha, rud a thugann ráthaíochtaí don dá dhuine.

Ach má leagtar an TS arís agus arís eile? Ansin, faigheann an duine a chláraigh an t-idirbheart an ceart go hoifigiúil é. Meastar go bhfuil comhaontú iasachta ar shlándáil uathoibríoch tugtha chun críche ón tráth a aistrítear airgead. Tá sé seo litrithe i gCód Sibhialta Chónaidhm na Rúise.

Ar shlándáil árasán

Anois faoi conas airgead a thabhairt i gceart ar iasacht atá urraithe ag eastát réadach. Is é an chéad rud atá le déanamh ná staidéar cúramach a dhéanamh ar na doiciméid go léir don árasán. B'fhéidir go bhfuil sé cheana sa mhorgáiste. Ar ndóigh, is calaois é seo mar chuid den iasachtaí - ní thugann tú seo do thuairisceoir don iasachtóir, ach is beag ábhar ábhartha é an ceann eile as seo.

Tá clárú i Rosreestr ag gabháil leis an morgáiste ar an árasán, chomh maith leis an gcarr. Sa chonradh, i dteannta na bpríomhphointí, is féidir leat riail coimhthiú réamh-trialach an árasáin a shonrú.

Cad iad na buntáistí a bhaineann le hidirbheart slándála a chlárú i Rosreestr?

Is é príomhbhuntáiste an idirbhearta oifigiúil sa chomhlacht stáit an slándáil don dá thaobh ó chalaois. Más é Rosreestr an conradh, ansin níl an t-árasán nó an carr ag gealltanas go hoifigiúil. Ar a laghad, níl a fhios ag an ngníomhaireacht stáit faoi seo. Mar sin, sa chúirt, beidh an dlí ar thaobh an iasachtóra, a chláraigh an déileáil go foirmeálta.

Torthaí

Dá bhrí sin, rinneamar an cheist maidir le conas airgead a thabhairt i bhfiacha i gceart a fhreagairt.

Is é an chéad riail aon mhéideanna a dhoiciméadú a shocrú. Ná bíodh eagla ort admháil a iarraidh.

Is é an dara riail ná go dteastaíonn comhthaobhacht uait le haghaidh méideanna móra iasachtaí. Is féidir é a bheith ina charr, ar eastát réadach, ar urrúis, ar seandachtaí, srl. Ar na bunriachtanais maidir le conas airgead a thabhairt ar iasacht i gceart ar shlándáil uathoibríoch nó árasán, a dúirt muid cheana féin. Is é an rud is mó ná gach idirbheart a chlárú trí nótaire i Rosreestr. Cuimhnigh má shínigh tú conradh leis an tslándáil sa chomhlacht stáit seo, agus ansin d'éirigh sé nach tú an chéad iarratasóir ar charr nó árasán, ansin beidh an chúirt ar do thaobh. Seo riail - a chláraigh i Rosreestr an chéad uair, gealltanas ansin.

Tá súil againn anois go bhfuil a fhios agat conas airgead a thabhairt i bhfiacha i gceart. Tar éis an tsaoil, forewarned - ciallaíonn sé armtha.