Is é athbheochan cad é? Conas a athchóirítear foirgnimh, "Khrushchev", críocha, longa, etc.?

Is próiseas é an athchóiriú atá deartha chun struchtúr rud éigin a fheabhsú. I Laidin ciallaíonn sé "deisiú", "athnuachan", "athnuachan".

Athchóiriú in obair na bhfiontar táirgeachta

Mar thoradh ar ghníomhaíocht eacnamaíoch aon eagraíochta, bíonn próiseas meath morálta agus fisiceach a innealra agus a threalaimh, chomh maith le struchtúir agus foirgnimh.

Chun acmhainn oibre na sócmhainní táirgiúla a athbhunú, feabhsaítear a n-athsholáthar, is é sin, athchóiriú. Lena chois sin, is féidir an táirgiúlacht saothair a mhéadú, rud a fhágann go bhféadfadh sé níos mó táirgí a tháirgeadh.

Bealaí an phróisis

Is féidir athsholáthar sócmhainní táirgthe indiúscartha a dhéanamh ar cheann de thrí bhealach:

1. Díscríobh cistí áirithe atá beartaithe le haghaidh táirgeadh. Sa chás seo, cuirtear cinn nua agus níos táirgiúla in ionad iad.

2. Mar thoradh ar atógáil aonaid aonair agus fiontair iomlána. Le linn an phróisis seo, ba cheart go mbeadh cuid níos nua-aimseartha in ionad cuid áirithe de shócmhainní seasta caite.

3. Is minic a dhéantar an clár athchóirithe le leachtú d'fhiontair d'aois, nuair a bhíonn siopaí agus ceapacha táirgthe nua á dtógáil ar a gcríoch.

Athchóiriú i dtógáil long

Breathnaítear ar chaitheamh fisiceach agus morálta na sócmhainní seasta go leor sa chuideachta loingseoireachta. Tá longa ag go leor cuideachtaí, a bhfuil aois gar do theorainn. Chun iad féin, is é an t-aon mhodh is fearr a athchóiriú a chuireann ar chumas an tsaoil a leathnú. Seachas sin, seolfar na longa go simplí chun iad a scriosadh. Agus ní féidir le go leor cuideachtaí seo a thabhairt, ós rud é go gcaillfidh siad an chuid is mó dá mbrabús, toisc gurb é an tsaoil saothair chrua a reáchtáil ar feadh an uisce idir an Far East agus na tíortha sa réigiún Áise-Aigéan Ciúin. Déanann líon mór de na lastais soithí sin ar feadh aibhneacha a reáchtálann sa Rúis agus gar do thar lear.

Athnuachan ar an gcabhlach ag úsáid bealach chun sócmhainní seasta d'aois a athsholáthar le cinn nua, b'fhéidir nach bhfuil gach cuideachta ann. Tá an próiseas seo fada agus an-daor. Sin é an fáth go ndéantar athchóiriú long. Tugann sé deis duit seanchistí a athnuachan ar feadh deich mbliana déag. Ag an am céanna, beidh am breise ag an gcuideachta an athnuachan cabhlach a dhéanamh, ní chaillfear an margadh iompair, áit a bhfuil iomaíocht fíochmhar ann.

Is próiseas athchóirithe a chuirfidh ar chumas na cuideachta gradam na loinge a mhéadú. Ag an am céanna, féadfar na leibhéil taraife a athbhreithniú níos airde, agus déantar na téarmaí is fabhraí ó eagraíochtaí árachais a fháil. Ina theannta sin, tar éis uasghrádú an tsoithigh, laghdófar costais a chothabhála go suntasach. Sa deireadh, beidh saol seandála na n-abhann agus na bhfarraige farraige fada.

Is féidir an t-athchóiriú a dhéantar in urrann lasta charáiste an tsoithigh a bhaint amach tríd an modh ailtireachta. Ligeann sé seo duit céatadán níos mó den obair a dhéanamh le linn na loingseoireachta. Níl an t-árthach tarraingthe siar ón tseirbhís.

Stoc tithíochta a athnuachan

Tá an cheist seo an-ábhartha don tír ar fad, toisc go bhfuil ról aige i gcruthú an timpeallacht is cáilíochta don daonra.

Agus sa réimse seo, is próiseas athnuachana é a athshlánú nó a athsholáthar le cuspóirí eile atá forghníomhaithe go fisiciúil nó go morálta le cinn eile, níos nuaí.

Is féidir athchóiriú nó nuachóiriú, athchóiriú nó atógáil a dhéanamh ar an stoc tithíochta. Is féidir foirgnimh a scartáil, agus tógtar rudaí nua ina n-áit. Tagraíonn na gníomhartha seo go léir ar mhodhanna éagsúla athchóirithe. Cén ceann acu a ba chóir a chur i bhfeidhm i ngach cás ar leith? Braitheann gach rud, ní hamháin ar shaintréithe an fhoirgnimh chónaithe, ach freisin ar na bealaí lena saothrú breise.

Céim tosaigh

Sula ndéanfar aon obair, ní mór tionscadal infheistíochta a tharraingt suas. Cinnfidh an doiciméad seo an sraith bhunúsach de ghníomhartha praiticiúla is gá. Áireofar leis seo saineolaithe, dearadh, tógáil, chomh maith le cineálacha eile oibre atá dírithe ar an tasc a athchóiriú sa bhaile agus saincheisteanna sóisialta agus eacnamaíocha a bhaineann le feidhmiú éifeachtach na saoráide a réiteach.

Rannpháirtíocht an Stáit

Tá ról tábhachtach ag údaráis bhardasacha agus réigiúnacha maidir le hathchóiriú na stoc tithíochta. Ag an am céanna, is féidir a rannpháirtíocht a dhéanamh i dhá chineál - airgeadais agus neamhairgeadais. Feidhmíonn gach ceann acu a fheidhm thábhachtach.

Is é croílár rannpháirtíochta airgeadais an stáit ná:

- fóirdheontais a dheonú is féidir a chaitheamh ar choinníollacha maireachtála a fheabhsú, nó ar aisíoc cuid áirithe de chostais le haghaidh árasáin agus tithe a dheisiú agus a chothabháil;

- maoiniú an chláir tithíochta;

- cothabháil agus eagrú iasachtaí tithíochta;

- ag tabhairt do dhaoine fisiceacha pribhléidí cánach;

- infheistíochtaí atá dírithe ar struchtúr an chasta tithíochta a fheabhsú.

Le rannpháirtíocht neamh-airgeadais, cuireann comhlachtaí stáit i bhfeidhm réimse leathan ionstraimí a bhaineann le réimse na rialachán teicniúil, rialála agus pleanála baile. Sa chás seo, is iad na príomhchuspóirí chun an fheidhm seo a chomhlíonadh ná na tionscadail athchóirithe iad féin, áit a bhféadfar tógáil, athchóiriú nó athchóiriú nua a shamhlú, ach freisin na heintitis athchóirithe (tionóntaí, úinéirí tí, táirgeoirí agus eagraíochtaí creidmheasa).

Athchóiriú críche

Ar shuíomh áirithe, is féidir scéimeanna a dhéanamh ar struchtúir agus ar fhoirgnimh atá ann cheana féin agus deireadh a chur le líonraí agus fóntais ón talamh. Seo athchóiriú na gcríocha. Is é a phríomhchuspóir an suíomh a scaoileadh le haghaidh tógála nua. Ag an am céanna, is cuma cén chaomhnú foirgneamh atá suite ar chríoch áirithe.

Tá rannán coinníollach athchóirithe i dhá chineál. Is féidir scaoileadh láithreán le haghaidh tógála nua a éigean nó éabhlóideach.

Cad é an chéad athchóiriú? Is é seo glacadh le cinneadh foirmiúil chun an láithreán tógála atá ann cheana a scartáil. Fágann athchóiriú éabhlóideach, ar a mhalairt, go nádúrtha, toisc go bhfuil sé mar thoradh ar earráidí áirithe, agus nach bhfuil na hiarmhairtí sin níos faide ná rialú agus bainistíocht.

Tionscadal ar scála mór a chur chun feidhme

Sa Rúis, tá mórchlár á chur i bhfeidhm, rud a chuireann foráil le haghaidh oibre a chuireann ar chumas comharsanachtaí ar fad a atógáil. Déanann eagraíocht a cruthaíodh go sonrach don tionscadal seo a athchóiriú ar chríocha móra i St Petersburg. Is é seo an OOO SPb-Renovation.

Cuireadh comhaontú comhréire i gcrích idir an chuideachta agus údaráis na cathrach. De réir dó, déanfar athchóiriú ar "Khrushchev" go dtí 2019 i St Petersburg. Déanann an chuideachta foirgníochta obair scartála ar níos mó ná míle tithe atá suite i naoi gcinn de chaipiteal an Tuaiscirt. Tógfar ina n-áit beagnach ocht milliún méadar cearnach. Méadair árasán nua.

Tá céad agus caoga míle duine cláraithe i dtithe atá faoi réir athchóirithe. Tar éis an obair, táthar ag súil go n-ardóidh líon na n-áitritheoirí tríú. Tá sé beartaithe do thithe nua an caighdeán is airde a thógáil. Ag an am céanna, bainfear úsáid as na teicneolaíochtaí is airde ar ár gcuid ama.

Faoin tionscadal, ba cheart go dtógfadh ceathrúna nua le tithe coire aonair, agus tá méadar a shuiteáil d'acmhainní fuinnimh ar fáil á fhorbairt i ngach árasán. Tá sé beartaithe ag na tithe an t-aer fuar a thagann as an tsráid a théamh. Sannfar an fheidhm seo don soláthar nua-aimseartha agus d'aeráil sceite. Sna bealaí isteach beidh superlifts, a bheidh féin-mhuirearú i rith shliocht. In oscailtí na fuinneoige tá suiteáil fuinneoga adhmaid dromchla adhmaid, etc.

Athchóiriú teirmeach

Tógadh an chuid is mó de stoc tithíochta na Rúise agus na sean-phoblacht Shóivéadaigh roimh 1980. Le linn na tréimhse seo, rinneadh clár mór ar thógáil tithíochta painéil mhóra. Ag an am céanna, tháinig méadú go mear ar líon na méadar cearnach a bhí i ngníomh, ach níor réitíodh ceisteanna maidir le insliú theirmeach na dtithe ach trí bhíthin traidisiúnta sna huaireanta sin.

Is fiú a rá go sroicheann an caillteanas teasa i sean-theach ochtó faoin gcéad. Mar thoradh air sin tá méadú ar íocaíochtaí fóntais agus méadú ar úsáid gach cineál acmhainní breosla.

Más rud é d'fhoirgnimh chónaithe eile arna ndéanamh athchóiriú trealamh innealtóireachta in ionad, a dheisiú taobh istigh agus trunk líonraí teasa, ansin d'fhorbair na foirgnimh casta beart ar aghaidheanna téamh. Cuimsíonn sé obair chun feabhas a chur ar airíonna oibríochtúla meicniúla, fisiceacha, aeistéitiúla agus eile an fhoirgnimh. Tá na bearta seo go léir dírithe ar éifeachtacht fuinnimh tithíochta a fheabhsú.

I measc na n-oibreacha athchóirithe tá athchóiriú ar eilimintí struchtúracha, taobh istigh agus taobh amuigh, insliú aghaidheanna, roinnteanna, etc. Ag an am céanna, tá feabhas suntasach ar chaighdeán na stoc tithíochta atá ann faoi láthair.