Léasú ar ais

Ní bhaineann léasaíocht ar ais, murab ionann agus léas airgeadais clasaiceach, ná trí pháirtí san idirbheart (an díoltóir, an léasóir agus an léasaí), ach beirt. Is cineál léasa é seo, ina bhfuil díoltóir a chuid ábhair agus an léasaí duine amháin. Is uirlis éifeachtach chun athsholáthar caipiteal oibre nó a athmhaoinithe na n-infheistíochtaí caipitil. Tá sé níos tairbhí ná cur isteach ar iasacht go dtí banc nó a cheannach mar gheall ar cistí dílse ar na sócmhainní nua.

Cad é meicníocht na n-oibríochtaí sin? Cén chaoi a n-oibríonn obair léasaithe ar ais? Díolann an fiontar a mhaoin féin don chuideachta léasaithe agus bíonn sé ina léasaí láithreach (léasanna é). Is é sin, faigheann an cliant 100% de luach na maoine, agus ag an am céanna tá sé fós in úsáid ("tuairisceáin"). Sa chaoi seo is féidir leat a fháil caipiteal oibre gan maoiniú breise.

Tá dhá chonradh ag an am céanna (ceannach agus díol agus léasú). Is cosúil le hidirbheart den sórt sin eisiúint iasachta ar bhannaí, ach beidh na costais ar bith níos ísle ná an t-ús a íocadh leis an mbanc. Ina theannta sin, tugann ath-léas ar chumas na cuideachta an costas a bhaineann le cánacha a íoc a íoslaghdú, ós rud é go bhfuil na híocaíochtaí léasa leagtha síos go hiomlán ar chostas an táirgthe. Is féidir coigiltis ar an gcáin agus mar gheall ar chur i bhfeidhm dímheasa luathaithe, a cheadaítear sa chás seo. Ag deireadh an chonartha ar an maoin ar chostas a dhímheas (beagnach cothrom le nialas) bogann leis an iarmhéid ar an fhiontair. Dá bhrí sin, ag baint úsáide as léas droim ar ais, is féidir an cáin ar mhaoin den sórt sin a laghdú ar mhéideanna siombalach.

An maoin na heagraíochta (fhiontair) ní, sa chás seo i ndáiríre athrú ar an suíomh agus is féidir a úsáid i gcónaí sa phróiseas táirgthe.

Mar sin féin, tá dearbhú áirithe ann maidir leis na déileálacha sin a thabhairt i gcrích. Dá bhrí sin, chun na rioscaí a mheas, ní mór don léasaí féidearthachtaí cánach a ríomh sula gcuirfear an conradh i gcrích ionas nach mbeidh an t-idirbheart mí-oiriúnach. Tá sé seo tábhachtach go háirithe má tá sé riachtanach trealamh, innealra nó gluaisteáin a ghlacadh i léasú, a léirítear ar chothromaíocht an fhaighteora ar phraghas laghdaithe, ós rud é go ríomhfar cánacha ag praghsanna iarbhír.

Leanann na húdaráis chánach na hidirbhearta maidir le léasú ar ais (a bhfuil drochamhras ann go bhféadfadh siad calaois le híocaíochtaí a dhéanamh), ag tabhairt aird ar na fiontair sin a bhfuil fadhbanna acu leis an gcáipéisíocht agus cuntasaíocht chánach. Leaseback úsáidtear chun feabhas a chur ar an gclár comhardaithe feidhmíochta trí dhíol na sócmhainní nach dímheas, ach de réir luach an mhargaidh, a bhfuil de ghnáth i bhfad níos airde ná di. Ach ní dhéanann an dlí maidir le léasú toirmeasc ar an léasóir ó cheannach maoine óna úinéir. Dá bhrí sin, comhlíonann an comhaontú léasa go hiomlán ceanglais an dlí go hiomlán.

Mar sin féin, níl sé inmholta na hidirbhearta sin a thabhairt chun críche fiontair ró-óga, nach bhfuil aibí go heacnamaíoch fós. Tá údar maith ag léasú le linn tréimhsí nuachóirithe tromchúiseacha d'fhiontair chobhsaí, nach bhfuil go leor airgid acu faoi láthair nó nach bhfuil an t-am acu (deis) chun roghanna maoinithe níos oiriúnaí a aimsiú.