Léasú: coincheap, cineálacha léasú, an costas

Leasing - Cad é atá ann? An coincheap de "léasú" a thagann as an mBéarla "cíos". Sa Rúis, tá an téarma thuiscint i ndáil le cineál infheistíochta gníomhaíochta a bhaineann leis an maoin a fháil agus a aistriú ina dhiaidh sin do dhaoine aonair nó eintiteas dlíthiúil ar bhonn conartha ar feadh tréimhse áirithe ar tháille agus faoi réir na gcoinníollacha a leagtar síos sa chonradh, leis an bhféidearthacht aisíocaíocht i gceist ón léasaí an maoin. I bhfocail eile, léasú - cineál gnó, a bhfuil d'aidhm infheistíocht i gceannach na maoine agus aistriú na maoine a ceannaíodh ar cíos a mhaoiniú.

Tá cineálacha éagsúla de léasaithe. De réir théarmaí na gcoinníollacha sócmhainní agus amúchadh a athrú le speicis ar nós léasú le payback iomlán nó pháirteach.

Chomh maith leis sin, tá an coincheap roinnte i gcineálacha ag brath ar fhad agus ar chineál eagraíochta na n-idirbheart, na saintréithe na cuspóirí an chonartha, líon na n- oibleagáidí na bpáirtithe, cineálacha íocaíochta, deighleáin mhargaidh, agus mar sin de.

Áirítear Léasú airgeadais oibríochtaí faoi cheannach speisialta maoine agus an t-aistriú ina dhiaidh sin an maoin maidir le húsáid agus seilbh sealadach go ceann tréimhse, atá ag druidim leis an ré a shaolré an trealaimh. Le linn an téarma an chonartha leis an léasóir tuairisceáin an luach na maoine. Lena chois sin, déanann sé brabús as an t-idirbheart mar gheall ar íocaíochtaí maidir le léasú. Ceannaíonn an léasóir ar an maoin go heisiach chun críocha tarchurtha agus ní le haghaidh a úsáide, agus tá an ceart a roghnú an léasaí.

Aithnigh cineálacha éagsúla léasaithe chineál seo. Classic léasaithe airgeadais thréith caidreamh trípháirteach, chomh maith le aisíoc iomlán de chostas na maoine.

Leaseback le déileáil go dhá-bhealach. Tá a peculiarity ar an bhfíric go bhfuil an léasaí freisin an díoltóir ar an trealamh, atá, Díolann an t-úinéir na maoine de chuid na cuideachta, ach comhthreomhar leis an léasa i gcrích ar an maoin.

Is léas Giarála, ag tabhairt sa bhreis tiomsaithe airgid, níos casta. Baineann sé le maoiniú il-chainéil agus a úsáidtear de ghnáth le haghaidh tionscadail inar gá cistí an-mhór. Is é an ghné idirdhealú den chineál seo go nuair a cheannach trealamh, déanfaidh an léasóir ach cuid den chostas a íoc as a chistí féin. An píosa ar iarraidh, a thógann sé ó chreidiúnaithe. Mar sin féin, taitneamh as an léasóir sochair chánach, arna ríomh de réir an costas iomlán an trealaimh. Gné eile go bhfaigheann an léasóir ar iasacht ar choinníollacha áirithe, nach bhfuil an-tipiciúil le haghaidh na Rúise caidreamh airgeadais agus creidmheasa.

Chomh maith leis sin speicis léasaithe leithéid de rud mar subleasing. Is minic léasú trí idirghabhálaí, seachas go díreach. Is é sin, tá an léasóir is mó, Trealamh léasóir trí idirghabhálaí. Beidh I gcás féimheachta nó dócmhainneachta na n-íocaíochtaí idirmheánacha a dhéanamh go díreach leis an léasóir is mó.

Tá cineálacha eile de léasaithe. léasú Oibriúcháin úsáidtear le haghaidh an léasa gearrthéarmacha trealaimh, nuair a bhíonn an ré an saolré táirgí monaraithe i bhfad níos airde ná an téarma léasa. Go tipiciúil, is é an ré na n-idirbheart ar chineál seo oibríochta lú ná trí bliana.

An fás léas tóir ag feidhmiú mar gheall ar an bhfíric go bhfuil suim agat i baint úsáide as na deiseanna nua i réimse an mhaoinithe neamhchothrom agus na rioscaí a bhaineann le laghdú ar íocaíochtaí agus laghdú ar na tiarnaí talún an luach iarmharach.

Sa Rúis, nach bhfuil sé tógtha go han-mhaith ar an margadh, agus is é an costas a léasú ard go leor. Lena chois sin, tá beagnach aon cuideachtaí is féidir a chur ar fáil áiseanna seirbhís ar ardchaighdeán ar cíos. Is é an ceann is coitianta an léas glan, nuair do na tseirbhís gcomhlíonann an léasaí.