Low-ardú tógála, cén fáth a éileamh atá ag fás le haghaidh árasán i bhfoirgnimh íseal-ardú?

Tá an tóir atá ar íseal-ardú foirgnimh (suas le ceithre urlár san áireamh) ag fás go tapa - de réir na saineolaithe ar eastát réadach gníomhaireachtaí agus gairmithe clár "Tithíochta", d'ardaigh an cion den ionchur tithíochta den sórt sin i mbruachbhailte ó 10% i 2011 bhliain go dtí 25% in 2014 agus faoi 2018 ar an toirt measta Ba cheart cur i bhfeidhm a bhaint amach 50%.

Is féidir Ag an am céanna a rianú ar roinnt treochtaí soiléire:

• foirgnimh árasán de 3-4 urlár an tógtha go gníomhach in aice le Moscó agus an "Nua Moscó";
• Roghnaigh formáid an éagsúil ngrúpaí custaiméirí - teaghlaigh a bhfuil leanaí, agus do dhaoine atá faoi bhun 45 bliain d'aois agus aonair, gníomhach go heacnamaíoch úsáideoirí suas go dtí 35 mbliana d'aois;
• Cheannaigh teach, den chuid is mó, cónaitheoirí an chaipitil agus Moscó - ar an sciar de ceannaitheoirí ar cuairt ar feadh tréimhse nach mó ná 40% na n-idirbheart;
• Tá an t-éileamh ar áiseanna den sórt sin ag fás - "Real Incom-Real" marcanna a táscairí athraithe de bheagnach 10% ar an mbliain.

Na cúiseanna leis an tóir a bhí ar íseal-ardú foirgnimh

I measc na tithe íseal-ardú agus townhouses gníomhach pleananna ginearálta na forbartha an réigiúin. Go minic is féidir iad a fheiceáil i ngarchomharsanacht na Moscó - suas go dtí 25 km ó Mhoscó. Tá sé seo mar gheall ar go leor cúiseanna:

• coimpléisc den sórt sin - cás annamh de "cruinniú" leas na gcustaiméirí, údaráis agus forbróirí. An Chéad Ba mhaith liom cónaí i ciúin, limistéir nach bhfuil ró-phlódaithe agus a bheith in ann a roghnú tithíochta le píosaí scannáin cearnach mór. Forbróirí, ina dhiaidh sin, nach bhfuil a chur "ar ard" ar a chuid fórsaí agus cumais. Tógáil tithe beaga a chosnaíonn iad níos lú, tá seans chun freastal ar na téarmaí gearr, agus dá bhrí sin - na rioscaí a reáchtáil taobh istigh den tionscadal a laghdú.
• Praghas in aghaidh an mhéadair cearnach i íseal-ardú foirgnimh faoi bhun a luach i foirgneamh ard-ardú, inchomparáide leis an rang agus suíomh, ag 10-15% (is féidir in difríocht rang a eacnamaíocht teacht suas le 28%). Agus má tá tú i gcomparáid leis íseal-ardú tithíochta i mbruachbhailte le árasán i Moscó, ansin uaireanta an chéad cheannach fhéadfadh costas beagnach dhá uair chomh saor.

Cuideachtaí móra le dea-cháil agus acmhainneacht mhór (mar shampla, mar shampla, an chuideachta na Fionlainne YIT agus a fo-chuideachta "YIT Moscovia") Is minic le chéile íseal-ardú foirgnimh le teachín-choilíneacht. Ligeann sé seo chónaitheoirí tithe a taitneamh a bhaint as na buntáistí a bhaineann le críoch dea-choimeádta le háiseanna tráchtála agus sóisialta.

Na íseal-ardú foirgnimh Defense Tagraíonn go príomha leis an rang compord (beagnach 70% de na gach moladh i gcomhréir le gníomhaireachtaí eastát réadach) - árasán atá ar fáil i réimse de 60-70 méadar cearnach An ceathrú cuid de an chuntais mhargaidh do rang a eacnamaíocht - i deighleog seo den tóir árasán seomra leapa amháin le achar de suas le 40 kV. M. mionlach agus rang gnó atá dírithe ar chustaiméirí a bhfuil éilimh níos airde: Is féidir le árasán a Cruachta, i gcló lonnaíochtaí chlub.

Chomh maith leis na coigiltis sa tóir maloetazhek go bhfuil cúiseanna eile

• Cur chuige comhtháite na forbróirí le forbairt na críocha - an teach a tógadh i an dea-fheistithe, dearthóir maisithe, ullmhaithe do limistéir saoil atá an-difriúil ó na cathrach "seangÚn".
• Fabhrach Timpeallacht - an chuid is mó tithe íseal-ardú, a rá saineolaithe, comhchruinnithe i gceantair le raidhse de foraoisí, aibhneacha agus an "caighdeán" ar an timpeallacht, is féidir a fháil ar éigean sa phríomhchathair.
• timpeallacht chompordach le forbairt ísealdlúis - i bhfoirgnimh íseal-ardú, fiú eacnamaíoch cruthaítear "club" agus an t-atmaisféar cluthar, nach bhfuil na sráideanna overloaded le gluaisteáin, níl aon fhadhb le háiteanna i naíolanna agus scoileanna.
• Íoslaghdú na rioscaí a bhaineann nach bhfuil críochnaithe - nach bhfuil aon ghá dul sa seans agus infheistíocht a dhéanamh i dtionscadail fhadtéarmacha, dul isteach san árasán, is féidir leat in am is giorra.

Forbhreathnú ar leasa

ciliméadair An líon is mó tithe a tógadh sna 10-15 ó Moscó - cuireann sé an chothromaíocht is fearr de áise agus costas iompair na tithíochta. Mar gheall ar an deighleog ar leith de íseal-ardú go bhfuil coimpléisc a logánú láidir de. Díríonn siad den chuid is mó:

• Sa iarthuaisceart - áirítear an réimse seo an líon is mó tóir sráidbhailte íseal-ardú-teachín, anseo tá na foirgnimh nua de ghnáth ar an chompord agus Aicme Gnó. Is féidir leat teacht ar an gcineál bailte club, eg casta "Nollag" sa Riga Nua (28 km ó na caipitil na Volokolamsk mhórbhealaigh) agus an cónaithe casta "Pinery" sa Queen (19 km Yaroslavl mhórbhealaigh).

• Thoir - treocht bhfuil tuar dóchais inti i gnéithe den chríoch, i bhfad ó na Moscó gCuarbhóthar. Tá roinnt sráidbhailte tarraingteacha de il-format - mar shampla, "Prozorovskaya-Golitsyno", atá suite in aice leis an socrú Kratovo (Egorevskoe mhórbhealaigh), agus ceantair №10 Ramenskoye. Seo íseal-ardú coimpléisc deighleog chompord, atá sa chrios éiceolaíochta foraoise. Bhaint siad go léir tionscail guaiseach, ceangailte siad le cumarsáid, an saol anseo le chéile go léir na buntáistí a bhaineann le árasán compordach agus dteachín tír.

In ullmhú na n-ábhar airteagal tógálaí Baineadh úsáid as YIT MOSKOVIA