Níl an maoin cánach bronntanais coibhneasta, go háirithe

Anois, tá a fhios againn gach rud a seithí an cháin bhronntanais maoine (nach gaol nó grá amháin - nach bhfuil chomh tábhachtach). Cad iad na gnéithe atá ar fáil i n-íocfar an gcúrsa agus ag tarraingt suas síníodh comhaontú? Tá sé riachtanach go mbeadh a fhios. Tar éis an tsaoil, nach bhfuil gach saoránach cánach pá héigeantach nuair a síníodh an conradh síntiús. Agus má dhéanann siad sin, ansin tá siad a fháil amach conas na ríomhanna i gcrích.

Mearbhall anseo go leor go héasca. Ach tá an t-eolas go léir tábhachtach ag an am céanna éasca le tuiscint. Go leor go mbeadh a fhios cibé an bhfuil nach bhfuil cáin síntiús eastát réadach, le gaol (nó é féin) agus cén céatadán an idirbhirt a íoc.

gníomhas bronntanas

Ach cad é an gníomhas bronntanas? a bhfuil sé go minic sa Rúis. Is é seo an fhoirm is coitianta agus coiteann de chuid an aistriú maoine lena chéile. Go praiticiúil, is minic go bhfuil cásanna nuair nach bhfuil síntiús garghaolta.

deimhniú bronntanas - comhaontú idir úinéir na maoine (nó rud eile) aon ní a aistriú go dtí an maoin de chuid an deontaí. Is é sin, tar éis an síniú an chonartha a bhaineann le leat, duine éigin eile a bheidh. Agus ó shin i, an mhaoin aistriú go hiomlán leis an deontaí. Is cánacha - an ghné is mó an chomhaontaithe. Nuair a bhronnadh maoin (nach gaol nó duine éigin as an teaghlach), tá roinnt roghanna maidir le forbairt na n-imeachtaí. Ina theannta sin, an mhaoin a fuair síntiús, ní roinnte i bpósadh. Agus faoi úinéireacht go hiomlán ag an deontaí. Dá bhrí sin, tá cuid mhaith ag iarraidh a thabhairt dó airíonna.

garghaolta

Cad é speisialta faoi seo gcomhaontú? Mar shampla, luadh cheana - an t-ordú agus an méid na híocaíochta an cáin bhronntanais. Is é an rud go bhfuil, de réir an dlí, gaolta go hiomlán díolmhaithe ó fhreagracht seo. B'fhéidir go bhfuil sé ar an gcúis go leor iarracht maoin a thabhairt do dhaoine den chiorcal teaghlaigh.

Níl ach ní den sórt sin mar ghné i bhfeidhm ar gach a ngaolta. Daoine a bheith a lán de fhoréigin. An bhfuil duine ar bith a cánacha a íoc ag an am céanna? Níl ar chor ar bith. Cánacha ar síntiús eastát réadach nach bhfuil gaol, mar shampla, tá beagnach i gcónaí. Ach a chlann is é sin i bhfad níos deacra. Anseo, déanfar an íocaíocht ina n-iomláine a bheith ina saoránaigh díolmhaithe nach a bhaineann le gaolta dhúnadh. Cé go bhfuil sé? idirdhealú:

• céilí;
• leanaí;
• thuismitheoirí;
• seantuismitheoirí;
• deartháireacha agus deirfiúracha;
• chlann clainne.

Níl ach an ghrúpa daoine nuair a síníodh donative díolmhaithe ó chánacha. Dála an scéil, tá feidhm ag an riail seo chomh maith leis na caomhnóirí na leanaí a ghlacadh, leath-deartháireacha agus deirfiúracha.

Glacann caidreamh teaghlaigh

Cé agus cad iad na cánacha a íocadh i rith na síntiús ar eastát réadach? Tá an cheist seo an-simplí a thuiscint. Ach ní mór a fhios ag cuid de na gnéithe den phróiseas. Den sórt sin go bhfuil an cháin iomlán ach garghaolta scaoiltear ag an síniú. A dhéanann iarratas leo - a thuilleadh rúnda.

Agus cad is féidir a rá faoi ghaolta i bhfad i gcéin? Anseo, nach bhfuil sé deacair a buille faoi thuairim, a cánacha a íoc. De réir na rialacha sin, mar thríú páirtí a íoc. Ní chomh rud é deacair sa chóras. Más rud é, mar shampla, bhí duine éigin a thabhairt eastát réadach, le aintín is fearr leat, a bheidh éigeantach a íoc le méid áirithe mar cháin. Tar éis an tsaoil, nach bhfuil aintíní, uncail agus baill teaghlaigh eile den chatagóir dhúnadh. Ba chóir é seo a chur san áireamh.

strainséirí

Bronntanais cáin mhaoine é sin nach gaol, freisin tá áit. I bhformhór na gcásanna, an tsuim sin a íoc, níl aon duine díolmhaithe. Le eisceacht annamh amháin. cáin bhronntanais coibhneasta comhréidh, an tríú duine nó grá amháin go minic in ann a sheachadadh a lán de míchaoithiúlacht.

Dála an scéil, strainséirí ar an síniú an chonartha síntiús (mar deontaí) íoc ar an méid céanna gaolta mar i bhfad i gcéin le cás den chineál céanna. Is iad Rialacha an gcéanna do gach duine. Mar sin féin, in ainneoin a leithéid de chóras simplí trína nach bhfuil an gaolta a íoc, tá an chuid eile ag teastáil, ansin tá na gnéithe níos mó ná go leor. Agus más rud é nach bhfuil a fhios agat orthu, is féidir leat fadhbanna leis an dlí a fháil.

ráta úis

Bhuel, táimid ag fuair sí amach go bhfuil beagnach gach ar an síniú an conradh bronntanas mór phá cánacha. Ach cé chomh mór? Conas a ríomh ar an méid, na forálacha maidir leis an íocaíocht? Cad iad, tar éis an tsaoil, tá srianta agus na rialacha! Ní féidir a bheith ann cánach aonair do gach maoin i méid céanna. D'iarr duine éigin a íoc níos mó, cuid acu níos lú. Is é seo an rud ar eolas fada.

Sin ceart. Is maoin cánach bronntanais nach gaol, chomh maith le daoine nach bhfuil ina mbaill de caidreamh dlúth leis an úinéir, tá sé roinnt rialacha an ordóg. Ach an méid cruinn tú go mbeidh aon duine a rá. Tar éis an tsaoil, de réir an láthair reachtaíochta, saoránaigh a íoc 13% den ioncam. Is cuma cad é atá ann - árasán, teach nó airgead. Deontaí cánacha a íoc ar an méid 13% de luach na eastát réadach nó urrúis. Is gné ann freisin. Agus i láthair na huaire ar an méid cruinn na cánach a ríomh, tús go leor fadhbanna.

costas

Cén fáth? Gach mar gheall ar an bhfíric go bhfuil in aon árasán nó dhó praghsanna eastát réadach. Cadastral agus an margadh. Gcéad dul síos, mar a léiríonn cleachtadh, tá sé i bhfad níos ísle. Agus is é sin an fáth nach bhfuil a fhios go leor ag an méid a mhéid atá á ríomh i leith na cánach 13%.

Má chreideann tú na dlíthe, is gá a chur san áireamh ach amháin ar an luach cadastral. Rialaigh Fiú Cúirte Uachtaraí Rúise ar an mbealach sin. Ach is dóigh do na húdaráis chánach a mhalairt. Tar éis an tsaoil, an margadhluach, mar a dúirt, i bhfad níos airde ná an fardal. I ndáiríre, bheadh an cháin a arís agus arís eile níos airde.

Is shonrú sa chonradh síntiús - A focal de chomhairle an luach cadastral ar eastát réadach. Agus ríomh mar thoradh ar cháin atá bunaithe ar an méid sin. Mura bhfuil tú ag glacadh le tuairisceán cánach, nó iallach athríomh den mhargadhluach a dhéanamh, ná réiteach le haghaidh an taisceadh sin. Tá sé mídhleathach. Cáin ar eastát réadach, le síntiús nach bhfuil gaolta nó gaolta i bhfad i gcéin íoc ach 13% de luach cadastral an bhronntanais. Agus rud ar bith níos mó. Gach an chuid eile - sárú díreach ar reachtaíocht na Rúise. Tá a gcuid cearta sin a chosaint sa chúirt. Ach glacadh leis an chomhshó in aon chás dodhéanta.

pinsinéirí

Is iad seo na gnéithe cánach ar thabhartais na n-árasán, tithe agus maoin eile atá ar fáil sa reachtaíocht na Rúise. Ag an go léir na surprises nach raibh deireadh ann. Cén fáth? Tá sé aon rún go bhfuil do phinsinéirí a n-íocaíocht ar leith féin ar aon chánacha.

Ach ní nuair a thagann sé chun an donative. Sa chás seo, níl aon duine díolmhaithe ó chánacha. In ainneoin gur sa Rúis daoine scothaosta nach minic a cibé táillí ar síniú an chonartha síntiús beidh a dhéanamh. Níl aon peculiarities. Tharlaíonn sé go raibh scor go héigeantach fiú pá 13% de luach cadastral na maoine. Níl dhéanfaidh aon ní deacair a thuiscint anseo.

eisceachtaí

Eisceachtaí maidir leis an riail is, beagnach i gcónaí. Ach i gcleachtas, tá sé fíor-annamh. Mar a luadh cheana, nach bhfuil an cháin ar eastát réadach, le síntiús gaol - a íocaíocht éigeantach. Agus beidh sé a íoc go hiomlán leis an bpáirtí deontaí. Tá Fiú pinsinéirí aon sochar maidir leis seo.

Níl ach amháin eisceacht beag. Is é an imní ann go, faoi Choinbhinsiún Vín ó íoc an cháin in aghaidh na ghníomhas a dhíolmhú go hiomlán éagsúla fostaithe consalachta. Agus a dteaghlaigh chomh maith. B'fhéidir gurb é an t-aon eisceacht don riail. Ach, oddly leor, a bhfuil sé an-annamh.

Conas a íoc

An nós imeachta chun íoc na cánach freisin Tá ról tábhachtach sa phróiseas seo. Tarlaíonn sé go minic go bhfuil a lán daoine ach aon smaoineamh cad iad na doiciméid atá ag teastáil le haghaidh na n-údarás cánach, agus nach bhfuil an eolas faoi spriocdhátaí le cur faoi bhráid an dearbhaithe. Go deimhin, nach bhfuil sé chomh deacair mar a bhreathnaíonn sé.

Na cánacha a íoc (agus na doiciméid ábhartha a) go dtí an 30 Aibreán na bliana seo chugainn tar éis an t-idirbheart. Is é sin, más rud é go raibh an síntiús i 2014, an tuarascáil agus an íocaíocht in 2015 a chur faoi bhráid 30.04. Doiciméid atá riachtanach do seo, ní ró-fhairsing. Tá an liosta beag, ach tá a ullmhú tuairisceán cánach in ann a ghlacadh ar feadh i bhfad. Mar sin, a ullmhú:

• Dearbhú 3-PIT;
• pas;
• cruthúnas úinéireachta (is mian leat a fháil i Rosreestra);
• go díreach leis an gníomhas bronntanas;
• Gníomhartha ghlacadh agus a tharchur árasán (ní gá ach inmhianaithe).

is féidir leat dul go dtí an oifig chánach agus dearbhú a chomhdú leis na sonraí doiciméad. Ní dhéanfaidh aon ní deacair, ceart? Chun a chur i gcrích i gceart an 3-PIT, tá sé riachtanach deimhniú bronntanas, deimhniú ón FTC a úsáid chun luach na (an talamh) maoin, cáiníocóir CBL (is é sin, mise) agus sonraí pas. Mar a fheiceann tú, aon rud speisialta sa phróiseas ann. Mar sin féin, leis fhios gnó na ceannlitreacha an deontóra is é sin chomh maith ag teastáil. Sé ráite i ndearbhú ag tús. Síntiúis na n-árasán nach bhfuil gaol, mar is féidir leat a fheiceáil, gearrtar cáin. Agus beidh sé a bheith 13% de chostas na tithíochta.