SNT: athscríbhinn. SNT

Iomarca go leor daoine agus limistéir gairdín chomh maith le árasáin. Anois le haghaidh bhainistíocht éifeachtach na gníomhaíochtaí an Chumainn garraíodóirí eagrú SNT.

Stair na tharla an CNT. coincheapa díchódaithe

Fiú ar ais sa fichidí, ag an tús an tAontas Sóivéadach sa Chód Sibhialta an téarma 'Cumann Garraíodóir ar ".

Fiú sa chás sin, bhí stádas aonán dlíthiúil ag gníomhú mar úsáideoir talamh san aontas. d'íoc a chuid ball fóntais, ranníocaíochtaí tugtar an tógáil iomlán. leithroinneadh Ceapacha limistéar beag, nach mó ná 6-8 acra, limistéar nach chóir an teach a bheith a fháil ar iasacht níos mó ná 15% den leithroinnt.

An Cód Talún nua 1991 a bhí cláraithe úsáid toirmeasc a eagrú pobail gairdín in aon limistéar seachas tailte poiblí.

Le hordú a foilsíodh in 1998 de Dhlí Cónaidhmeach "Ar garraíodóireacht, garraíodóireacht agus cumainn dacha neamhbhrabúis na saoránach", rinneadh atheagrú ar gach cumann atá ann cheana i bhfoirm nua de eintitis dhlíthiúil - SNT, acrainmneacha a fuaimeanna cosúil le "SNT" deciphering.

eagrú SNT

Cumann garraíodóir ar speicis neamhthráchtála eintiteas dlíthiúil, déanta a chur i gcrích roinnt cuspóirí a chur chun cinn na saoránaigh a gcearta bunreachtúla a úsáid le ranganna garraíodóireacht, tírdhreachú do ghairdín nó ceantair fo-uirbeacha. Críoch faoi eagrú SNT leithdháileadh ón gcúlchiste an talamh ginearálta-críche sin. Mar is féidir na príomhghnéithe a aithint go, ar bhonn reachtaíocht na Rúise, ceapach talún a leithdháileadh ciste speisialta le haghaidh gníomhaíochtaí sa ghairneoireacht nó san garraíodóireachta sa todhchaí a bheith ina maoin de chuid bhaill an chumainn gairneoireachta.

Gnéithe den CNT mar eintiteas dlíthiúil

ndéanfaidh eagraíocht atá freagrach go dlíthiúil lena oibleagáidí i leith na n-údarás stáit is SNT.

I láthair na huaire, reachtaíocht a bhaineann le cuideachtaí garraíodóireacht, nádúr neamhthráchtála, ní litrithe go leordhóthanach amach agus thug isteach i lámha níos mó de na cumainn. Minic go leor tá coimhlintí mar gheall ar léirmhínithe éagsúla de rialacháin agus reachtanna áirithe. Dá bhrí sin, baill den CNT faoi stiúir an cathaoirleach mór iad féin a chlárú an nuances a dhéanamh ar a ngníomhaíochtaí garraíodóireacht, cuntasaíocht do iarscríbhinn sa bhreis ar na comhaontuithe agus na rialacháin atá ann faoi láthair.

comhlachas Brabús, is duine dlítheanach téann comhaontuithe éagsúla, ar nós comhaontuithe ar onnmhairiú dramhaíola óna chríoch, nó a sholáthar leictreachais. Tá an íocaíocht Tá seirbhísí den sórt sin a dhéantar as na ranníocaíochtaí ginearálta ar gach comhlachas ball.

I garraíodóireacht cuideachtaí cloí le prionsabal na "amháin do gach duine agus go léir le haghaidh ceann amháin." Má bhris ina bhall den CNT aon dlíthe, ar nós dramhaíl ghairdín thrown san áit mícheart, ansin beidh an pionós a íoc i dteannta a thar an chomhpháirtíocht. Ag an am céanna, nach bhfuil na baill na bpobal atá freagrach as dliteanais tríú páirtí de CHT, agus nach bhfuil Association garraíodóir freagrach as na gealltanais a chomhaltaí.

Gnéithe de foirmiú an bhuiséid CNT

Mar an t-ainm SNT, athscríbhinn a dtaispeántar thuas, is féidir leat a fheiceáil nach bhfuil an cumann Tá sé de cheart dul i mbun gníomhaíocht tráchtála spriocdhírithe. Agus ansin éiríonn an cheist: "Nuair a dhéanann an t-airgead chun a ghníomhaíochtaí á ndéanamh gnó?"

Cumann Garraíodóir ar, mar fhoirm comhlachas neamhbhrabúis fhaigheann, nó a chruthaíonn an maoin úsáid ghinearálta lena bhaill uile, ar ranníocaíochtaí curtha in áirithe. Feidhmíonn an maoin mar mhaoin na comhpháirtíochta - an t-eintiteas dlíthiúil. Is é an ghlóthach a ciste speisialta mar gheall ar an mbealach isteach agus ballraíocht táillí, ioncam ó ghníomhaíochtaí gnó, agus acmhainní eile is féidir a chur ar fáil ag an gcuideachta ó bhuiséad na n-údarás stáit agus chathrach. Téann an t-airgead leis an tsraith ag cruinnithe ginearálta agus cuspóir na comhpháirtíochta atá cumhdaithe sa Chairt.

An t-ordú ar an tionól CNT

Rialacháin na Cruinnithe Ginearálta de chomhaltaí an CNT leagtha i gcomhréir leis na gníomhartha reachtacha, dá bhrí sin a chinneadh inniúlacht an gcruinniú ginearálta, ar a cineálacha nó speicis, liosta na cúiseanna comórtha an fhoirm urghnách an clár oibre agus modhanna bhaill an CNT foláirimh.

Is féidir cruinnithe ginearálta ar siúl go pearsanta, nuair i láthair go pearsanta gach ball den chomhpháirtíocht, nó de réir réamhshocraithe, nuair a cinneadh an Bhoird in iúl i scríbhinn nó i bhfoirm eile. Cuid a shealbhú plé bliantúil ar mheastacháin na n fháltais agus caiteachais, toghadh an chathaoirligh nó an bhoird baill.

Féadfaidh aon bhall den SNT, úinéireacht go hoifigiúil ar an talamh ar a chríoch is féidir, a sheoladh chuig an gcruinniú ginearálta ina ionad ionadaithe go leor, ach is féidir vóta a chaitheamh ach é féin nó a ghníomhaire. ina gcomhaltaí Éagumasaithe na comhpháirtíochta na teachtaí ceaptha nótaire.

Chathaoirleach ar CHT

Is SNT ginearálta eintiteas dlíthiúil, agus mar sin chun ionadaíocht a dhéanamh dó os comhair na struchtúir éagsúla duine a roghnaíodh as measc chomhaltaí an CNT, versed i ngach na intricacies an dlí agus saor réidh chun tabhairt faoi go léir an hassle a bhaineann le heagrú agus pobail gairdín saol lonnaíochta. Táimid ag caint faoi an cathaoirleach. Tá sé roghnaithe ag vótáil phoiblí a dhéanfar ag an gcruinniú ginearálta de chomhaltaí an chumainn gairneoireachta. De ghnáth cathaoirligh ag iarraidh a chur ar aghaidh do dhuine réamhghníomhach agus freagrach.

In earrach agus sa samhradh ar an shoulders an cathaoirleach dhumpáil a lán de na freagrachtaí, a thógann sé air go leor ama, mar sin, ar thionscnamh saothróirí an chumainn, féadfaidh sé tuarastal beag a cheapadh. Mar sin a labhairt, i bhfoirm buíochas le haghaidh an obair chrua. Is é an Cathaoirleach ar chineál an "idir dhá tinte": ar thaobh amháin, an gá atá lena chinntiú gur chuir gach ball an chumainn na gceanglas ginearálta agus cloí leis an nós imeachta a bhunú, a rialáil coinbhleachtaí thagann chun cinn idir comharsana; ar an láimh eile - ag am ar bith, d'fhéadfadh sé a n-iarrfaí tuairisc a thabhairt ar dhul chun cinn, an caiteachas foriomlán na gcistí, an dlisteanacht na cinntí a rinneadh. Is é sin, is é an cathaoirleach an dá an príomhfheidhmeannach agus an fo. Mura bhfuil na gníomhaíochtaí de chuid an cheann an CNT sásta leis a chomhaltaí, an vótáil ar an ginearálta a chur ar an cheist maidir le atoghadh.

Na buntáistí a cheannach píosa talún sa gcomhar garraíodóireachta

In ainneoin roinnt míbhuntáistí a bhaineann le tearcfhorbairt an bhonneagair, beidh talamh sa CHT thabhairt go leor buntáistí. Is é an buntáiste is mó go bhfuil, níos faide ná an cur i bhfeidhm láithreach ag a ghníomhaíochtaí gairneoireachta maidir le saothrú barra éagsúla, tá an t-úinéir an ceart chun foirgneamh a thógáil cónaithe ar chríoch an láithreáin, atá faoi réir rialacha áirithe, arna chaibidil, is féidir leat clárú leis na húdaráis ábhartha mar áit chónaithe.

Buntáiste eile gur, i gcodarsnacht leis an tógáil foirgneamh móra ar na tailte a bhfuil rún ar thógáil tithe aonair, nach bhfuil sa chás seo a cheangal ar cead speisialta le haghaidh tógáil an dá, agus dul isteach i dteach cónaithe i bhfeidhm.

Ceannaitheoirí go leor a roghnú anois le haghaidh talamh a cheannach sa CHT. Is é an réigiún Moscó an-daor i dtaca le sealbhú na n-áitreabh. Dá bhrí sin, sa réigiún seo ar an sciar d'fhorbairt teachín nach ea ar chríoch na cumainn garraíodóireachta-bhrabúis cuntas suas le 75% den mhargadh tíre iomlán.

Difríochtaí Villas i SNT as an tsocraíocht teachín

Is é an difríocht is mó idir na foirgnimh sa CHT ó tithe sa teachín le catagóir ceadaithe de thalamh. Faoi na cumainn ghairdín leithdháileadh talamh talmhaíochta, is leis lonnaíochtaí mar sin tá déanta ar an ordlathas níos ísle. Cé go bhfuil an teachín i CHT, mar a bhfuil ráite, tá rogha maith go leor eastát réadach.

I sráidbhaile teachín, suite ar an talamh le húsáid ceadaithe le haghaidh tógála tithíochta aonair, beidh gá le ceanglais níos déine i bpleanáil, i dtógáil na dtithe sraith mór de doiciméadú agus ceaduithe. Ar an láimh eile, tá sé ráthaithe ag forbairt an bonneagar is gá, agus nach bhfuil aon fadhbanna leis an infhaighteacht cúram leighis, seoladh agus seoladh precinct. Chomh maith leis an teach a tógadh i gcomhréir leis na rialacha na tithíochta príobháidí Ní féidir, dul isteach gan ligean d'ionadaithe roinn bhfeidhm agus na póilíní, is é sin, tá sé díolúine.

Tá difríochtaí i bhfoirm sráidbhailte bainistíochta sonraí: sa CHT tagtha chun cinn chuimhneacháin ag obair cinneadh a dhéanamh le chéile ar vótáil chomhchoiteann. Plus tá siad chomh maith ranníocaíochtaí éigeantacha réasúnta beag. Is é an teachín ar fáil ag an gcuideachta bhainistíochta, a éilíonn infheistíocht i bhfad níos mó, ach freisin ar an réimse seirbhísí i bhfad níos leithne.

villagers sa CHT níos mó saoirse i rogha na dearadh agus ábhair do thógáil an tí, agus i sráidbhailte na tithíochta príobháidí agus na ceanglais níos déine do thionscadail tógála agus acmhainní.

Míbhuntáistí a bhaineann le cónaí sa CHT

Leis na buntáistí, tá cónaithe sa gcomhar ghairdín roinnt míbhuntáistí:

- bonneagar mBocht: na lonnaíochtaí is mó a chuirtear ar leictreachas amháin, gás i gcrích go han-annamh. Is minic nach bhfuil aon siopaí maith in aice láimhe, chomh maith le naíolanna agus scoileanna.

- Ar chríoch an dacha bóithre maithe annamh.

- Minic go leor nach bhfuil aon chóras séarachais.

Má tá an CNT go leor d'aois, d'fhéadfadh gach bóthar agus cumarsáide a bheith caite amach agus éilíonn grúpa tionscnamh láidir a shárú an táimhe de roinnt comhaltaí den chomhpháirtíocht neamhthráchtála i ngleic leis na saincheisteanna.

Dá bhrí sin, nuair a roghnú idir socraíocht teachín sa tithíocht phríobháideach nó SNT, díchódú ar atá ina bhunús fós an focal "garraíodóireacht", ba cheart duit smaoineamh go léir na buntáistí agus na míbhuntáistí an gcomhar. Go háirithe má ar intinn agat a úsáid, ní hamháin le garraíodóireacht, ach freisin le haghaidh cónaí buan.