An cháin ar eastát réadach tráchtála: Gnéithe rátaí a ríomh agus úis

Athruithe sa reachtaíocht a bhaineann le réimsí éagsúla. Is é ceann acu eastát réadach tráchtála, a bhfuil na n-úinéirí a cánacha a íoc ar na rialacha nua ó 2016. geall iomlán nach, níl ach uasmhéid dá luach. Ní mór duit a ríomh ar dtús cé mhéad is gá duit a íoc, chomh maith le a fháil acquainted leis na roghanna a laghdú ar an méid.

Cáin ar mhaoin tráchtála níos mó mar gheall ar an ngá atá le húsáid i ríomh an luach cadastral. Ach níos luaithe i bhfeidhm sé ach fardal ba lú ná an praghas iarbhír an ruda. Is ionann an luach cadastral a bheith níos airde ná an margadh. I gcás neamhíoc cánacha ar fáil faoi dhliteanas íoc fíneála.

Cad atá san áireamh in eastát réadach, tráchtála?

Tá eastát réadach Tráchtála a dtugtar an t-áitreabh, ar choinníoll ar an stoc tithíochta. A n-úinéirí a úsáidtear chun brabúis a ghiniúint. Tá gach seomra atá ar cíos, nó stóras, ceardlann, mheas tráchtála. Áirítear orthu sin:

• caiféanna;
• bialanna;
• oifigí;
• siopa;
• siopaí.

cineál rudaí

Sa chineál seo eastát réadach tá rannán den cás a úsáid:

• sóisialta;
• tionsclaíoch;
• oifige;
• lena n-úsáid saor in aisce;
• árasán.

Tá an cháin ar eastát réadach tráchtála a must. Go dtí 2016 cuirtear de mhuirear é ar bhonn mheánluach bliantúil. Anois feidhm ag an ríomh luachála cadastral amháin:

• Meall siopadóireachta;
• eastát réadach coigríche;
• foirgnimh oifige =
• neamh-áitreabh cónaithe le haghaidh gnó.

I gcás gach duine eile, tá an t-úinéir an méid cánach gan athrú agus déanfar é a fhormheas ag an méid iompair. Má tá an t-úinéir cineálacha éagsúla eastát réadach, tá an cháin a ríomh le haghaidh gach ceann acu. Tá sochair ar fáil do úinéirí ar eastát réadach, a úsáidtear sa leigheas, oideachas, eolaíocht. Ní bhaineann an cháin nua i bhfeidhm le:

• eagraíochtaí reiligiúnacha agus buiséad;
• Hoa, HBC;
• saoráidí iompair;
• Cuideachtaí cosanta;
• faoin talamh;
• fiontair ina daoine atá faoi mhíchumas;
• cuideachtaí na ngluaisteán;
• institiúidí cultúrtha.

Tá na rátaí atá ceadaithe

Is féidir le gach réigiún a bheith difriúil ráta cánach ar eastát réadach tráchtála. Ach beagnach gach áit ar an éifeacht is mó de 2% de luach cadastral. Má tá sé le fáil, is féidir a chinneadh an méid cánach.

A fháil go bhfuil an fhaisnéis riachtanach ar fáil i Seomra Cadastral. Má tá an praghas i bhfad níos airde, is gá iarratas ar é a athbhreithniú a scríobh. Is féidir a ordú meastóireacht neamhspleách ar an gcuntas pearsanta, ansin is féidir leat dul chun na cúirte. Is féidir cáin ar dhaoine aonair mhaoin tráchtála a bheith níos lú má thagann an t-úinéir i gcatagóirí cosúil le:

• veteran cogaidh;
• combatant;
• grúpaí faoi mhíchumas 1 agus 2;
• faoi mhíchumas ó óige.

Ní gá Cáin ar eastát réadach, tráchtála is gá chun fiontraithe a roghnaigh leagan simplithe den cháin a íoc. Ní mór é a chomhlíonadh an choinníll go bhfuil an mhaoin a úsáidtear in obair tráchtála, agus ríomh i bhfianaise an cánach comhréidh ioncaim. Eintitis dhlíthiúla bheidh freisin bhaint as an luach carraeireachta na n-áitreabh, tá siad cuntas cadastral.

I ngach réigiún, féadfaidh na húdaráis a fhorlíonadh agus a tharraingt siar ón liosta de na rudaí de chineálacha sonracha tosaíochta na n-áitreabh. Má tá an obair thógála i réimse na míochaine, eolaíocht agus oideachas, tá a n-úinéirí a íoc ach 25% den cháin.

díol

Tá Cáin ar dhíol eastát réadach, tráchtála chinnfear de réir na fachtóirí seo a leanas:

• stádas an díoltóra;
• chórais chánachais;
• ré úinéireacht maoine;
• iarratas chore réad;
• infhaighteacht doiciméad, a leagtar costas ceannacháin na réada.

Cad é an cháin ar mhaoine tráchtála cónaitheoirí a íoc? Is ionann agus 13%, agus le haghaidh neamhchónaitheoirí - 30%. Is é an bonn an luach cadastral. Más rud é nach bhfuil sé suiteáilte, tá an glanphraghas san áireamh chun a dhíol an réad.

ríomh na cánach

Tá ach critéar amháin go gcinnfidh an gá atá le ríomh agus íocaíocht na cánach díolacháin a athrú ó 2016. Ba chóir do gach míreanna a ceannaíodh ón am seo a bheith i seilbh an t-úinéir a laghad 5 bliana. Sa chás seo, a íoc leis an cháin díolacháin is gá.

Má tá an mhaoin a fuarthas roimh 2016, is é an cháin a bheidh le híoc ó dhíol an áitribh, atá faoi úinéireacht níos mó ná 3 bliana. Na rialacha nua, tá eisceachtaí. Caithfidh sé 3 bliana d'úinéireacht, gan cánacha a íoc:

• maoin a fuarthas mar bhronntanas;
• aistriú chuig hoidhreachta;
• Bhí sé phríobháidiú.

An bhfuil an ceart a bhaint as an laghdú cánach. Is é an méid 250,000. Rúbal. Is ioncam ó dhíolachán an ruda ina shaoránach de bhrabús, agus mar sin do dhaoine aonair baineann sé le phearsanta ráta cánach ioncaim - 13%. Más rud é nach bhfuil sé beo sa Rúis, 183 lá sa bhliain agus ní raibh a fháil ar an ioncam ama, meastar go bhfuil sé neamhchónaitheach. Sa chás seo, is é an ráta 30%.

Gan asbhaint sáruithe cánach

Chun a sheachaint ag íoc cánach ar eastát réadach tráchtála, más rud é gur díoladh é, ní mór duit a ríomh ar dtús leis an t-idirbheart. Ní mór duit gach a dhoiciméadú do tionacht an ruda is ionann agus níos mó ná 36 mí.

I gcás práinneach ar an déileáil, is féidir leat a roghnú ríomh simplí. Chun seo a dhéanamh, ní mór duit a ríomh ar an méid asbhainte, dealaigh an costas a cheannach. An tAcht um Is féidir dhá chineál ríomh a chur i bhfeidhm. Chun moill nár chóir ar chur i gcrích idirbheart a bheith. Is féidir leis an ráta malairte a mhéadú ar luach an ruda, agus dá bhrí sin méadú cánach.

Daoine aonair, má tá siad deartha mar IP Ní féidir, an cháin a íoc. Ach is gá iad chun dul isteach i léas leis an cánachas ar chíosanna. Sa chás seo beidh, a íoc 6% in ionad 13%. aonáin dlí inmhianaithe a dhéanamh dá n-idirbheart sa tréimhse cánach amháin. Laghdóidh an t-ualach cánach. Beidh Leis an cothromaíocht idir ioncam agus costais, chomh maith le cánacha níos ísle.

Méideanna cánach

Mura bhfuil an t-úinéir i measc na buntáistí na rannpháirtithe, ansin caithfidh sé cáin mhaoine a íoc. Eastát réadach Tráchtála ag súil a bheidh le híoc na rátaí seo a leanas:

• 0.1% - má tá an mhaoin fiú suas le 300 Rúbal.
• 0.1-0.3% - 300-500000 Rúbal.
• 0.3-2% - níos mó ná 500 míle Rúbal ..

Maidir le comhlíonadh na méid íocaíochta a bheith Seirbhís na gCoimisinéirí Ioncaim Inmheánach. Ba chóir an eagraíocht a chóireáil agus má tá aon cheist agat ar an sféar.

Na hiarmhairtí neamhíoc cánach

teip iomlán nó páirteach an cháin a íoc mar gheall ar an laghdú ar an bonn íocaíochta, ríomh míchuí den mhéid, chomh maith le mí-iompar eile mar thoradh ar dhliteanas. Dar leis an gCód Cánach, tá sé bunaithe ar an fíneáil a íoc de 20% den mhéid iomlán.

I comhlachtaí a bhailiú Ba chóir go mbeadh an t-eolas agus doiciméid a chruthaíonn go bhfuil a leithéid i gcion ar fad. Áiríonn na sonraí seo an sainmhíniú ar cánacha ar bhonn reachtaíocht na Rúise, an limistéar fógra, agus na fíricí a dheimhniú í a fháil.

Ar feadh tréimhse áirithe déanfar é a bheith ceadaithe le dlí an pionós i leith íocaíochtaí déanacha. Is é an céatadán 1/300 de chuid an Bhainc Cheannais do mhaoiniú. Trí fhreagracht mheall duine le 16 bliain. Tá an saghas cánachais a mheastar nua sa Rúis, ach beidh sé, mar sin, a íoc go léir. Beidh aisíocaíocht tráthúil ar chumas gnó a dhéanamh faoi shaoirse.

Chomh maith le maoin tráchtála, cáin a thobhach ar mhaoin gnáth. Tá catagóir de na daoine atá díolmhaithe ó tháillí a íoc. In aon chás, tá sé tábhachtach a dhoiciméadú na grúpaí phribhléid, agus ansin Waits do laghdú nó gan aon cháin.