An phríobháidiú na n-árasán a bhfuil leanaí mionaoiseacha: doiciméid

Príobháidiú - Nós imeachta le haghaidh aistriú na maoine isteach i lámha príobháideacha, a thugann le fios clárú úinéireachta. An phríobháidiú na n-árasán le mionaoisigh - próiseas casta le roinnt gnéithe agus nuances. Is minic go dtagann deacrachtaí chun mar gheall ar aineolas ar fhorálacha dlí a bhaineann leis an bpróiseas seo, toisc go n-éilíonn an nós imeachta comhlíonta beacht.

Leis an gcreat reachtach

Ciallaíonn an téarma "príobháidiú" an aistriú úinéireachta na saoránach sa teaghais ina bhfuil cónaí orthu. Sa chás seo, ar dtús is féidir tithíocht a bheith araon sa mhaoin cathrach agus stáit.

I gcomhréir leis an dlí "Ar príobháidiú ...", a glacadh in 1991, tá dualgas ar gach páirtí lena mbainfeadh chun íoc as na costais a bhaineann leis. Mar sin féin, mar gheall ar an bhfíric nach gníomh seo go bhfuil faisnéis ar bith maidir chearta mionaoiseach, cinneadh a dhéanamh ar roinnt leasuithe ar an Dlí Chónaidhme i 1994, rud a chur ar fáil do pháistí an deis a bheith páirteach go huathoibríoch sa príobháidiú.

catagóirí aoise

Gach ógánaigh roinnte i dhá ghrúpa is mó: an chéad - ó 0 go 14 bliana, an dara - faoi seach ó 14 go 18. Is é an difríocht idir na catagóirí amháin sa mhéid nach féidir leis an iar a gcinntí féin, ie an ceart a sholáthraíonn a dtuismitheoirí nó mar chaomhnóirí. Ní mór an dara ach amháin teoranta i gcuid cearta, mar gheall ar a chinneadh féin a chomhaontú gá leis na hionadaithe dlíthiúla. Tar éis an príobháidiú tithíochta mionaoisigh, is cuma cén aois ghrúpa fhaigheann sé úinéireacht.

Na nuances ar chearta maoine a fháil chun spás maireachtála

Tá an próiseas príobháidiú fhreastail áitritheoirí gach rud, lena n-áirítear mionaoisigh. Is féidir leis an príobháidiú na n-árasán le mionaoisigh faoi 18 bliain d'aois a chur i gcrích ach amháin i gcomhréir leis an dlí is infheidhme. Tógann sé seo san áireamh na tuairimí na bpáistí ar an dara catagóir aoise - ó 14 go 18 bliain. Má tharla sárú ar na cearta ar cheann de na rannpháirtithe saorga, nach bhfuil an comhaontú príobháidiú nó go simplí ar neamhní.

clocha Faoi Uisce príobháidiú a bhaineann le mionaoisigh

Chun an príobháidiú an árasán le leanaí faoi aois rathúil, is féidir le tuismitheoirí dul go dtí an cleas seo chugainn: scríobh síos do pháiste chun fanacht le gaolta. Mar sin féin, ní mór do pháiste bheith ar an ceart úinéireachta a spás maireachtála éagsúla, i gcás inar féidir é a fháil orthu sin.

Más rud é á chur i bhfeidhm mionaoisigh tithíochta phríobháidiú, ní mór d'údaráis caomhnóireacht cruthúnas go mbeidh sna coinníollacha nua maireachtála árasán le haghaidh na páistí a bheith níos fearr a chur ar fáil. I measc nithe eile, ní mór an t-achar an árasán nua sa tosaíocht níos mó ná nó cothrom ar a laghad leis an gcéanna. Seachas sin, ní bheidh an t-idirbheart ar siúl. Mar sin féin, Mar atá sé, tá eisceachtaí, agus siad comhdhéanta ar an bhfíric go bhféadfadh a leithéid de déileáil ar siúl, ach amháin faoi choinníollacha áirithe. Mar shampla, ag teastáil má práinneach airgead le haghaidh cóireála an linbh nó an athshlánú i ndiaidh oibríochtaí casta. Má tá an Bord na nIontaobhaithe ag na húdaráis i gcásanna den sórt easaontas, a tharlaíonn an cinneadh a eisiúint le chéile. Nuair a bheidh leanbh nuabheirthe ar an saol, agus an príobháidiú na n-árasán déanta cheana, ní dhéanann sé a bheith ina úinéir páirteach de thithíocht, ach amháin a fháil ar chead cónaithe.

Cearta mionaoiseach

Ní gá tuismitheoirí ná caomhnóirí Tá sé de cheart páistí a fhágáil amach as an bpróiseas príobháidiú. An príobháidiú an árasán, i gcás ina cláraithe saorga le fios, go tabhairt aire do leanbh a chur i gcrích a fhaigheann sé úinéireacht na maoine. Fiú amháin má tá sé leagtha síos go dtí ar ainm eile, tá sé i dteideal a chlárú úinéireacht tí dóibh.

Má tá leanbh, ar cibé chúiseanna, a bhaint de na tuismitheoirí, tá an spás maireachtála a aistriú go hiomlán dá maoin. Agus go léir a chaitheamh ar doiciméad is gá sa chás seo shanntar rialtais áitiúil. Deimhniú lena ndeimhnítear an úinéireacht a aistriú, a chomhlánú laistigh de 3 mhí.

Beidh rannpháirtíocht na mionaoiseach i príobháidiú na n-árasán

A mionaoiseach leanbh, forordaithe go bhfuil san árasán ina rannpháirtí díreach sa nós imeachta príobháidiú. Dá réir sin, ní féidir é a thréigean na cearta maoine chuig an árasán. Cé na daoine fásta a bhfuil rogha, is é sin, is féidir leo a roghnú as a fháil mar chuid den tithíocht, más gá. I dtaca leis na leasuithe, an dlí "Ar príobháidiú ...", gach idirbheart a rinneadh gan aon bhaint ag mionaoisigh, measfar neamhbhailí. Is fiú a nótáil go bhfuil deis a phríobháidiú tithíochta go hiomlán ar an leanbh ann faoi láthair chomh maith. Ach b'fhéidir go bhfuil sé ar fáil go thréigean na rannpháirtithe eile i príobháidiú a leasanna dlisteanacha i bhfabhar an mhionaoisigh. Agus a dhéanamh oifigiúil é, a dhearbhú a chinneadh ag nótaire.

mbuntáistí a d'fhéadfadh leanaí i príobháidiú

Ag an am céanna Is féidir leat páirt a ghlacadh i gcomhréir leis an reachtaíocht na Rúise sa phróiseas príobháidiú. Mar sin féin, má tá an nós imeachta a dhéantar ag am nuair is daoine fós mionaoiseach, is é an dlí cead a ath-suí ar bhaint amach 18 bliain d'aois mar dhuine in ann a dhéanamh go neamhspleách i gcrích rogha. Tá cláir tosaíochta do leanaí a, ar cibé chúiseanna, ina gcónaí gan na tuismitheoirí chomh maith. Sa chás seo, gach ceann de na costais ábhartha a bhaineann leis an nós imeachta cúitithe ag an riarachán áitiúil. Má mionaoisigh d'fhág gan chúram tuismitheoirí, tá príobháidiú i gcrích laistigh de 3 mhí. Tá príobháidiú na n-árasán le mionaoisigh faoi bhun 14 bliana i gcrích le toiliú caomhnóirí a ghlacadh go léir na cinntí is gá agus sínigh páipéir dóibh. Agus ionadaithe na dara catagóir - ó 14 go 18 bliain - ag glacadh páirte i príobháidiú a gcuid féin, ach le cead an caomhnóireacht.

An phríobháidiú na n-árasán a bhfuil leanaí mionaoiseacha: doiciméid

Chun tús a chur leis an bpróiseas príobháidiú atá ag teastáil a bhailiú sraith caighdeán de dhoiciméid, lena n-áirítear:

• ráitis ó na rannpháirtithe,
• conradh tionóntachta sóisialta ,
• fótachóipeanna de na pasanna,
• cheangal le fótachóipeanna teastas breithe (do leanaí faoi bhun 14 bliana d'aois)
• ceadú foirmiúil na caomhnóireachta,
• pas teicniúla agus cadastral
• deimhniú nó sliocht as an teach ar an leabhar ,
• doiciméid ag deimhniú go bhfuil rannpháirtíocht a dhéantaí roimhe sin sa phróiseas príobháidiú,
• doiciméadú ar an easpa an fhiachais ar bhillí fóntais,
• toiliú notarized ó aonair ar mian leo chun éirí as an príobháidiú,
• cumhacht aturnae nuair ionadaitheach do leasanna na n-ionadaithe na mionaoiseach, deimhnithe ag nótaire.

Más rud é nach bhfuil mionaoisigh shroich 14 bliain, an ráiteas sínithe ag a n-ionadaithe dlíthiúla. Má tá an príobháidiú i gcrích árasán leanaí mionaoiseacha i ndiaidh aois 14, líonann an páiste amach foirm iarratais ar a gcuid féin.

Díreach tar éis a bhailiú na faisnéise agus na páipéir go léir ba cheart teagmháil a dhéanamh láithreach leis an roinn tithíochta an rialtais áitiúil agus a fháil do lámha ar an gconradh phríobháidiú. Déanfar an conradh a chur san áireamh agus a thaifeadadh i Rosreestra. Tar éis breithniú an úinéara a eisiúint deimhniú.

Subtleties phróiseas príobháidiú a bhaineann le mionaoisigh

Beidh Sa phróiseas príobháidiú na rannpháirtithe a chur san áireamh roinnt de na subtleties:

1. Cinnte gach ceann de na a dhíol tithíochta príobháidithe cheadaítear ach amháin le cead an caomhnóireacht.
2. Chun an próiseas príobháidiú a éascú d'fhéadfadh gur sliocht dhuine óg. Mar sin féin, tá sé seo déanta ar an gcoinníoll go bhfuil sé úinéireacht eile árasán, nó sé ina chónaí in áit ina bhfuil sé i dteideal ansin is féidir é a fháil.
3. Beidh I gcás tithíochta príobháidithe gá cinnte a chruthú d'údaráis caomhnóireacht go bhfuil an díol i gcrích ar mhaithe leis an mhionaoisigh. Is é sin, d'fhonn feabhas a chur ar choinníollacha maireachtála nó cistí a fháil do chóireáil an linbh.
4. An phríobháidiú na n-árasán a bhfuil leanaí mionaoiseacha, a bhí ar siúl roimh 1994, a achomharc daoine a bhí, tráth a bhí mionaoisigh agus baineadh den liosta de mhodhanna neamhdhleathacha.
5. I gcás breith linbh tar éis an príobháidiú tithíochta, tá sé sa mhaoin ní pas aon scair, ach amháin eisíodh cead cónaithe.

An costas príobháidiú

Beidh príobháidiú an árasán mionaoisigh a mhaoiniú ó bhuiséad bardasach, má tá an duine an t-úinéir aonair na maoine. I gcás cothromais, beidh an costas a bheith go hiomlán mar an gcéanna leis sin a fhorchuirtear ar dhaoine fásta.

dlí-eolaíocht

Ar an gcéad amharc d'fhéadfadh sé cosúil go pointe reachtaíochta de, á rialú ag ceist den sórt sin, mar thoradh ar phríobháidiú na n-árasán le mionaoisigh. Cruthaíonn cleachtas breithiúnach ar shlí eile. Gach bliain sheirbheáil ar líon mór na n-éileamh ó nós imeachta shaoránaigh gan sásamh. Bhformhór na gcásanna imní neamhbhailí an nós imeachta príobháidiú. Is an tréimhse teorann faoin gcomhaontú 10 mbliana. Mar sin féin, na ceanglais a bhaineann le cosaint na cearta violated mionaoisigh is féidir, a bhaint amach, beag beann ar an tréimhse. Minic go leor tá cásanna nuair duine ar iomaíocht ar an bpróiseas phríobháidiú, a rinneadh roimh a 18ú breithlá, ach tá na héilimh a dhiúltú go minic.

Dá bhrí sin, phríobháidiú árasán le mionaoisigh - próiseas casta le go leor nuances agus subtleties. Tuismitheoirí nó caomhnóirí ag teastáil chun cloí go docht leis an reachtaíocht atá ann cheana. Tá sé de cheart sciar den mhaoin leanaí mionaoiseacha chomh maith le daoine fásta.