An sráidbhaile "Beith", Irkutsk forbhreathnú, gnéithe agus athbhreithnithe

Is Irkutsk an chathair is mó sa tSibéir, a bhfuil daonra ag fás go seasta agus tá sé ag druidim leis an figiúr de 1 milliún. Dá bhrí sin, tá an fhadhb leis an áisiúil agus inacmhainne don chuid is mó de shaoránaigh a bhfuil costais tithíochta go leor géar. Is féidir cuid de sé deis lonnaíocht nua "Beith". Irkutsk ina bhonneagar ar chúiseanna deacair a mhíniú go bhfuil dhá áis tithíochta cothrom, leis an ainm céanna, suite 15 km óna chéile. Sa chéad chás, tá an chomharsanacht suite sa cheantar Leninsky, in aice leis an Novo-Lenino. Sa dara cás, ar réiteach i Sverdlovsk dúiche, gar do Markov. Tá sé chomh maith dá minic mar an comharsanachtaí a lán daoine, fiú amháin i measc tiománaithe tacsaí, is cúis le mearbhall. Foráiltear leis an airteagal eolas ach mar gheall ar an "Beith" socraíocht. Thosaigh sé a chur in airde 7 mbliana ó shin. Le linn an ama, anseo cuireann sé 9 bpléascann, ina bhfuil níos mó ná 200 teach. Anois, chríochnaigh sé an áit 10ú, ach i gceist ag an bhforbróir chun leanúint ar aghaidh a thógáil. Sa lá atá inniu go bhfuil sé ar an tionscadal tithíochta is mó sa Irkutsk.

suíomh

Tá sráidbhaile ar "Beithe" (Irkutsk) lonnaithe sa cheantar Sverdlovsk na cathrach, ach go geografach mbaineann sé leis an PGT Markov, lena - ach 1,500 méadar. Tá comharsana is gaire "Beith" ó IHT comhpháirtíocht gairdín "Domostroitel" agus "Beith" agus ó na cathrach - ". Nikolov Posad" Akademgorodok, LCD "Crystal" LCD "Kalinin" agus an sráidbhaile teachín Cé go bhfuil roinnt achar ó lár Irkutsk, chun na háitritheoirí an tsráidbhaile tá sé éasca a fháil ar aon rud ar bhonneagar na cathrach, mar atá trí "Beith" Tá dhá bhóthar. Ar an dá an chéad chéim na dtithe go ceantair uirbeacha - beagán níos mó ná ciliméadar.

inrochtaineachta iompair

Is naisc iompair maith go leor an sráidbhaile "Beithe" (Irkutsk). Akademgorodok, w / stáisiún traenach, margadh lárnach, Fuinneamh sráide - tá rudaí a bhfuil an "Beith" busanna agus tacsaithe. raon de tairiscint - níos lú ná 15 nóiméad, agus an níos mó tógtha suas an sráidbhaile (anois ar a fhad - 1.5 km), an t-aistriú eile an stad deiridh iompair phoiblí.

Thiománaithe a "Beith" Is féidir a bheith chomh maith inrochtana go héasca agus a bheith ag obair agus do spotaí laethanta saoire.

An fhadhb atá ann ach an tsráidbhaile - an bóthar go bhfuil i ndroch-chaoi, agus an tír-raon hilly, i bhfad níos deacra aon aicme feithiclí agus trácht ceann scríbe ar an mbealach a roghnaíodh.

Éiceolaíocht agus coinníollacha nádúrtha

íonachta Aeir agus ceantar álainn - buntáistí doshéanta na lonnaíochta "Beith". Is Irkutsk ar an leibhéal truaillithe na n-acmhainní nádúrtha cathair sábháilte go leor, a bhfuil nach bhfuil an chuid is mó na n-astaíochtaí cuntas tháirgeadh tionsclaíoch a bhunú, agus iompar. An "Beith", toisc nach bhfuil sé i lár na cathrach, an t-ualach oibre trom na feithiclí go fóill, agus mar sin tá an t-aer glan go leor. Ar an glas sráidbhaile Seasann beagán, ach timpeall air go bhfuil crios glas mór, i gcás ina áitritheoirí phicnice, festivities shealbhú.

Irkutsk suite in aice leis an locht teicteonacha seismeacha, mar sin tá crith talún - le feiniméan go minic. Chun a ngníomhaíochtaí lonnaíochta slán, "Beith", na tithe a tógadh leis an seysmopoyasov gléas.

Cause roinnt cónaitheoirí deacracht ach ábhair a úsáidtear i dtógáil, is é sin, coincréit aeraithe. Ós rud é go bhfuil sábháilteacht seismeacha ach D aeraithe 700 B5, a tháirgeadh monaróirí aonair. Mar thoradh air sin, tá an t-ábhar daor. Cad Úsáideann an custaiméir branda chun a aidhmeanna rang a eacnamaíocht, ní fios an tionscadal.

a Tógann

An sráidbhaile "Beith" i Irkutsk, ar a dtugtar sa réigiún ardaíonn IC "Nord-West", atá faoi cheannas Vyacheslav Gusev. Ba é seo chuideachta mar thoradh ar an athrú i 1993 de éigeandála, plé freisin le gníomhaíochtaí tógála. "Nord-West" Díolann den chuid is mó tionscadail tithíochta. Gcéad dul síos, i sráidbhaile "Beith" Sa bhliain 2010 bhí sé ar láimh LCD "Ershovsky", agus bhí an bhliain dar gcionn a chur i ngníomh. Ar an drochuair, SC "Nord-West" ó shealbhóirí agus tionóntaí "Ershov" Tá éileamh suas go dtí lawsuits, thar an droch-chaighdeán na hoibre. Míníonn an forbróir ag rá go bhfuil sé ag tógáil rang a eacnamaíocht tithíochta. Ach nach Áirítear a leithéid de rang maoin a úsáid droch-ábhair ar chaighdeán agus teicneolaíochtaí imithe i léig, agus píosaí scannáin beag de árasán, infrastrukutru níos lú forbartha, bealaí isteach dearadh simplí. Áitritheoirí na dtíortha agus "Beith", tar éis a fuair a clue, tá gearáin faoi chaighdeán na hoibre i n-árasán.

bonneagar

Ba chóir an casta cónaithe "Beith" i Irkutsk ar an bplean ginearálta a bheith ina chomharsanacht féin-atá, a bheidh tógtha níos mó ná 200 teach sna 3-5 urlár. I gceist ag an bhforbróir le anseo go léir na clóis agus an tírdhreachú cheantar áitiúil, toir agus crainn curtha, bain leapacha bláth, a thógáil clós súgartha do leanaí a imirt agus limistéir áineasa do dhaoine fásta, chomh maith le réimsí éagsúla spóirt, dhá naíolanna, scoileanna, siopaí, ollmhargaí, cógaslanna, clinicí, áiseanna seirbhísí do thomhaltóirí, veterans chlub. Go dtí seo, cuid de na pleananna seo a chur i bhfeidhm. Dá bhrí sin, sa "Birch" Is kindergarten, ag críochnú thógáil an dara thógáil an scoil thosaigh, na siopaí agus arís eile coimisiúnaithe cheana féin, ina measc - an foirgneamh, siopa ilranna, roinnt grósaera. slat Tírdhreachadh dtí dhéanamh go dona, áiteanna súgartha agus páirceanna imeartha tógtha beag.

Do thiománaithe sa "Birch" sceidealta chun a bheith feistithe le limistéar páirceála. Ar fhágáil an carr go díreach sna cúirteanna, faoi na fuinneoga na n-árasán, sna pasáistí idir na tithe.

An dearadh ar an casta cónaithe

Pretty Is cuma gleoite an sráidbhaile "Beith". Irkutsk, mar atá leagtha amach thuas, é suite i gcrios seismeach, áfach, an líon is fearr is féidir na n-urlár anseo - ó thrí go cúig. Is iad seo na tithe a tógadh sa "Birch". Sa chéad dá líne den chuid is mó trí-scéal, a dhéantar leis na balconies agus loggias gloinithe forbróir. I Scuaine breise tógadh tithe i dtrí agus cúig urlár. Balconies ina nach bhfuil an forbróir glazed. Ach suiteáilte fálta miotail.

I ngach cás réimsí iontrála dearadh déanta as prionsabail íostach. Ní ardaitheoirí sa hallways aon concierge seomra agus pramanna fáil, ach na criosanna maidir le suiteáil na mailboxes.

teicneolaíocht tógála

Gach na foirgnimh sa sráidbhaile. "Beith" (Irkutsk) á tógáil ar theicneolaíocht teilgthe fhráma. An bunús atá déanta de-crios tras threisithe leaca coincréite. Na ballaí seachtracha atá suite ó leaca coincréite aeraithe cineál "Cbits" (hardening autoclave) le inclusions gléas monolithic. Ballaí Uteprenie rinneadh le olann mianraí.

tithe sráidbhaile a tógadh le roinnt difríochtaí. Dá bhrí sin, sa chéad agus sa dara líne an díon a rinne siad díreach, gan tilting, i mar thoradh ar an gheimhridh ar an carnadh na sneachta, agus in earrach na bliana - go dtí an méid an iomarca uisce. Na aghaidheanna ag tabhairt aghaidhe taobhlach "Bríce", a faoi dheireadh na chéad bhliain thosaigh sé ag titim amach.

Na tithe lean na scuainí díon thosaigh a dhéanamh fána beag, agus na aghaidheanna veiníre bríce, ach tháinig le hábhar olann mianraí inslithe ar an cúr.

An sráidbhaile "Beithe" (Irkutsk), árasáin, a leagan amach agus dearadh

Samhlaíonn an tionscadal a thógáil na n-árasán sna catagóirí seo a leanas:

- seomra amháin, ar an meán achar iomlán (S) a - 24-35 m ^2;

- doubles S = 35-48 m ^2;

- trí-S = 48-65 ^m2.

Ar gach urlár atá suite ag 7 árasán.

A n-leagan amach i dtithe na scuainí éagsúla éagsúla. Tá cuid acu i bhfoirm an seomra go bhfuil in aice leis an chearnóg, i gcásanna eile go bhfuil siad níos elongated. Sna árasán nach bhfuil aon fuinneoga sa chistin.

Cíos árasán ar chor ar bith gan críochnú. Tógálaithe iad a dhéantar struchtúir chumarsáide ach eyeliner agus wiring, a dhéanamh urlár screed garbh, Deighiltí idir seomraí agus fuinneoga gloine a shuiteáil.

praghsanna

sráidbhaile Coitianta go leor ar "Beith" in Irkutsk. Árasáin, an caighdeán na nach bhfuil na hathbhreithnithe an-díograiseach, díolta amach go tapa. Ag tús an praghas a thógáil 1 m ² bhí iomlán de 25 000 Rúbal, ionas gur féidir le daoine a cheannach maoin fiú a bhfuil ioncam íseal, amhail pinsinéirí agus do theaghlaigh óga. Chomh maith leis an "Berezovsky" Tugadh tithíochta míleata agus cónaitheoirí resettled ó chrios tubaiste. Anois, léim an praghas in aghaidh 1 m ^2-35 000-40 000. Leis an chuideachta "Nord-West" comhoibriú institiúidí airgeadais:

• Sberbank.
• "Rosselkhozbank".
• "Primsotsbank".
• "VTB".
• "Banc na Moscó".
• "UralSibBank".

Na scuainí ghéill árasáin ar fáil ar díol níos mó. Is féidir iad a cheannach ach amháin mar an dara teach. Praghsanna sa chás seo - ó 55 000 Rúbal in aghaidh 1 m ^2.

An sráidbhaile "Beithe" (Sverdlovsk, Irkutsk), an dul chun cinn tógála

Trí chur i bhfeidhm an tionscadal seo thosaigh muid ar ais sa bhliain 2010. Tá curtha cheana féin i ngníomh 9 bursts. Spriocdhátaí do gach moill 2-5 mhí. Ag deireadh na bliana 2016 bhí an gcustaiméir a pas a fháil sa áit 10ú, ach go dtí go bhfuil sé go hiomlán réidh, cé go léir na tithe sé tógtha, fuinneoga glazed ann, tá cumarsáid thabhairt. Tá sé fós ach amháin a dhéanamh ar roinnt obair inmheánach. A eisiúint eochracha sealbhóirí cothromais ionadaithe ó SC "Nord-West" gealltanas sna laethanta amach romhainn.

Léirmheasanna

Fágann sé le tuiscint dé i measc infheisteoirí agus tionóntaí an tsráidbhaile ar "Beithe" (Irkutsk). Freagraí mar gheall air a rá gnéithe dearfacha den sórt sin:

- timpeallacht álainn (in aice leis an bhforaois);

- inrochtaineacht iompair maith;

- praghsanna íseal in aghaidh an mhéadair cearnach;

- tá bonneagar (siopadóireacht, áiseanna cúraim leanaí);

- billí fóntais níos ísle.

Faoi deara san athbhreithniú, an taobh diúltach den sráidbhaile ina iomláine:

- Is é an chríoch tír-raon hilly, rud a chiallaíonn sé deacair (go háirithe san oighear) taisteal go hiomlán gach modh iompair;

- go bhfuil áit áirithe do pháirceáil (a leagtar carr, i gcás inar gá);

- an droch-chaighdeán na mbóithre ag dul isteach sa chathair;

- staid coiriúil ní leor fabhrach (i sráidbhaile goid carranna minic nó goid a gcuid maoine);

- i roinnt clóis agus póirsí soilsiú nach leor;

- nach bhfuil an mbonneagar reatha freastal ar an tionscadal luaite.

Faoi chaighdeán na n-árasán cónaitheoirí éileamh leanas:

- fíor aon insliú fuaime (i roinnt tithe na ballaí idir na árasán de drywall);

- taise san árasán;

- díon sceitheanna (go háirithe i dtithe, ar láimh tar éis 2013);

- ballaí cloiche ar dhroch-chaighdeán agus landairí;

- a líonadh droch den ghnéas.

Smaoineamh ar a lán cheannaitheoirí ionchasacha go bhfuil na na heasnaimh chúiteamh ag an praghas íseal na tithíochta sa sráidbhaile.