Cánacha áitiúla agus táillí isteach a chuirfidh comhlachtaí? cánacha áitiúla agus táillí i gCónaidhm na Rúise

foráil i reachtaíocht na Rúise cánacha cónaidhme, stáit agus áitiúla. Ba chóir a rollú a dhéanamh ar bhealach buiséad cuí. Tá ról suntasach do na stát an chórais airgeadais ina iomláine, chomh maith leis na réigiúin agus bardais ar leith a imirt cánacha áitiúla. Cé leagann siad? Cad iad na gnéithe de a ríomh agus a íoc leis an mbuiséad?

A tugtar isteach cánacha áitiúla?

cánacha áitiúla agus táillí i gCónaidhm na Rúise a bhunaigh an gCód ábhartha agus gníomhartha normatacha na limistéir bhardasacha - haonaid riaracháin-chríochach an fhéinriail. Ní mór dóibh a íoc le haonáin tráchtála agus caidreamh dlíthiúla eile, ach amháin má rialú a mhalairt le dlí. cánacha áitiúla agus táillí a thabhairt isteach, chomh maith le gníomhaíocht stad, agus mar sin ar an leibhéal feidearálach, ach tá siad d'fhéadfadh sonraí is gá a chur i gcrích go maith ag údaráis bhardasacha. Cad is féidir a shonrú go díreach aisteoirí áitiúla? De réir fhorálacha an Chóid Cánach, tá an ceart chun rialáil bardais:

- luach Ráta;

- ord íoc táillí;

- téarmaí a aistriú cánacha chuig an státchiste.

Mar sin féin, beidh feidhm ag an tsonraíocht ach amháin más rud é nach bhfuil na forálacha ábhartha de na pointí sonraí socraithe sa Chód. Ní féidir le cánacha réigiúnacha agus áitiúla agus táillí nach bhfuil clúdaithe ag an ionstraim dhlíthiúil cónaidhme cuí a shuiteáil. Mar sin féin, is féidir leis an gCód a chinneadh le córais chánach speisialta, chomh maith leis an ord ina bhfuil siad a thobhach.

cánacha áitiúla sna cathracha faoi dhlínse cónaidhme

Roinnt saintréithe maidir le gealltanais bhuiséadacha faoi seach dhlúth agus d'inneach Moscó, St Petersburg agus Sevastopol. Ós rud é go bhfuil na cathracha sa dlínse cónaidhme. Mar sin, cé go cánacha agus táillí áitiúla a thabhairt isteach sa chuid eile na Rúise ag bardais, i Moscó, St Petersburg agus Sevastopol íocaíochtaí comhfhreagracha leagtha sna gníomhartha a bheidh an stádas réigiúnach.

Cad iad na cánacha atá áitiúla?

leaganacha íocaíochta seo a leanas atá sainmhínithe sa reachtaíocht de Chónaidhm na Rúise, ar an gceist:

- cáin Talún;

- an táille a ghearrtar maoine do dhaoine aonair.

Smaoinigh an dá saintréithe cánach níos mine.

cáin ar thalamh

Tá cáin talamh á rialú ag gCaibidil 31 den Chód Cánach. Lig dúinn staidéar a dhéanamh ar an staid ar an fhoinse is suntasaí de chearta a bhaineann leis an mbailiúchán.

Tá cáin talamh íocfadh ach iad siúd na n-eintiteas dlíthiúil a sheoladh gníomhaíochtaí ar chríoch bhardas ar leith. Is féidir Cáiníocóirí sa chás seo a bheith:

- daoine fisiceacha;

- SP =

- eagraíocht.

Ciallóidh an critéar go gcinnfidh an tharla an oibleagáid an táille chuí a íoc leis an mbuiséad na n-aonán - an láithreacht in úinéireacht nó úsáid buan gabháltas talún. Maidir leis na réimsí lena mbaineann, mar shampla, cistí a chéile - beidh cáiníocóir bheith ar an gcuideachta bhainistíochta. Bailiú ag an am céanna déanfar í a íoc ó na sócmhainní arna sealbhú ag an gciste.

Ní gá duit a íoc eagraíocht cánach talamh, daoine fisiceacha agus fiontraithe a bhaineann úsáid as na suímh ag an ceart a úsáid gan ghá ar bhonn práinne, nó ordú cíos. Ní féidir é a aithint mar rudaí le cánachas:

- limistéir a dleathach as cúrsaíocht;

- réimsí ina bhfuil lonnaithe rudaí go háirithe luachmhar d'oidhreacht chultúrtha, lena n-áirítear iad siúd atá ar an liosta idirnáisiúnta ábhartha;

- réimsí ar a bhfuil cúlchistí stairiúla agus cultúrtha, chomh maith le rudaí ar oidhreacht seandálaíochta;

- críoch áireamh sa Chiste Foraoise;

- suímh, atá suite ar chríoch na ndobharlach faoi úinéireacht an stáit mar chuid den chiste faoi seach.

An bonn cánach chun talamh a fháil

Tá bonn den chineál bailiúcháin ábhair a shainmhínítear leis an luach cadastral na talún ag tús na bliana, a bhfuil an tréimhse cánach. Má tá an limistéar a chur ar an gcuntas san Rosreestr i rith na bliana, tá an bonn comhfhreagrach arna ríomh ar bhonn luach cadastral na maoine ag am an chláraithe sa roinn.

Is fiú a nótáil gur chóir don eagraíocht a chinneadh an méid na mbonn cánach le tú féin. Foinse do tháscairí ábhartha a fháil Ba chóir go mbeadh faisnéis san áireamh sa cadastre eastát réadach. Mar chuid den bhonn cánach a bheith i láthair gach suíomh, atá ar úinéireacht ag an eagraíocht nó a úsáidfidh go rialta. Ar an gcaoi chéanna, ba cheart go SP shainaithint chomh maith leis an figiúr comhfhreagrach ar a gcuid féin - do láithreáin na baint dhíreach acu le gníomhaíochtaí gnó. Beidh an fhoinse sonraí ag an am céanna a bheith chomh maith leis an cadastre stáit.

Ina dhiaidh sin, níor chóir an buiséad áitiúil i bhfoirm íocóirí cánach talamh i stádas daoine nádúrtha a ríomh go neamhspleách. Chun iad, tá sé an obair atá déanta ag an struchtúr críochach na Seirbhíse Cánach Chónaidhme ar bhonn faisnéise arna soláthar trí chomhoibriú idirghníomhaireachta Rosreestra.

tréimhsí cánach agus cuntasaíochta don cháin talamh

cánacha áitiúla agus táillí a thabhairt isteach, mar atá luaite againn thuas, ar an leibhéal na reachtaíochta cónaidhme. Aithníonn sé freisin na príomhthréithe na ngealltanas buiséadach comhfhreagrach. Go háirithe - an cháin agus tréimhsí tuairiscithe. Mar thalamh tréimhse cánach éadála - in aghaidh na bliana féilire. Tuairisciú - cúpla: 1, an ceathrú cuid, leath, agus an chéad 9 mí. Ach tá siad ach d'eagraíochtaí cáiníocóirí. Ní féidir le daoine fisiceacha aird a thabhairt ar an tréith. Toisc go bhfuil an cás le táillí eile go leor agus cánacha dá bhforáiltear leis an reachtaíocht de Chónaidhm na Rúise, tabharfaidh údaráis na bhardas nó na struchtúir ábhartha i gcathracha tábhacht cónaidhme i dteideal gan na dtréimhsí faoi seach a bhunú.

An ráta don cháin talamh

Ina dhiaidh sin, an ráta ag a na cánacha agus táillí áitiúla tobhach, na tacair bhardas. Nó, i gcás Moscó, St Petersburg agus Sevastopol, is é an t-údarás reachtach an chathair cónaidhme. Mar sin féin, is féidir ar leibhéal an gCód Cánach a shocrú teorainn a luach.

Mar shampla, an ráta atá i gceist nach féidir, a bheith níos mó ná 0.3%, do na suímh na catagóirí seo a leanas:

- iad siúd a bhfuil baint acu le limistéir a úsáidtear le haghaidh talmhaíochta;

- na cinn a úsáidtear i gcomhdhéanamh an stoic tithíochta;

- iad siúd ar a bhfuil na comhpháirteanna bonneagair innealtóireachta a bhaineann le tithíocht agus casta phobail (gan an chuid den talamh nach mbaineann leis an stoc tithíochta agus na réada atá ag teacht);

- a úsáidtear chun an t-iompar de gheilleagar tíre;

- an gceist maidir le riachtanais cosanta agus teoranta, de bhua na bhforálacha na reachtaíochta sa chúl.

Ní féidir leis an ráta a bheith níos mó ná 1.5% le haghaidh cineálacha eile hailt.

cánach talamh i na limistéir bhardasacha de Moscó

Is féidir Maidir leis an sainmhíniú ar an paraiméadar sa cháin talamh ar chríoch na Moscó, i gcásanna áirithe gníomhú in ord beagán difriúil. tá cánacha áitiúla agus táillí i sciar na bhuiséad caipitil na Rúise go leor, ach na húdaráis Moscó an ceart chun a údarú a bhailiú na n-íocaíochtaí a bhaineann le struchtúir chathrach, atá déanta sa chathair. D'fhéadfadh sé seo a bheith in éineacht le bunú rátaí difreáilte correlative leis an gcatagóir láthair, agus ar a suíomh i Moscó.

Tá an íocaíocht cánach talamh

Ba chóir fráma ama ina aistriú chuig na cánacha buiséid áitiúil agus táillí, lena n-áirítear an ceann a d'íoc na n-úinéirí talún Tá rún daingean ag an leibhéal dlí bardasach nó foinsí dlí, d'eisigh na húdaráis i Moscó, St Petersburg agus Sevastopol. I gcásanna áirithe, d'fhéadfadh an t-aistriú go dtí an óinchiste buiséid san áireamh leis na híocaíochtaí.

Tráth nach déanaí ná 1 Feabhra den bhliain i ndiaidh na cánach, an eagraíocht, a mheastar cháiníocóirí Ní mór a chur faoi bhráid dearbhú FNS san fhoirm fhorordaithe.

Chun aistriú mór an méid iomlán an cháiníocóra a bhailiú roimh an 1 Samhain den bhliain tar éis na tréimhse cánach.

An cháin ar mhaoin daoine aonair

Tá cánacha áitiúla agus táillí na táillí a ghearrtar ar dhaoine aonair a féin eastát réadach cónaithe. Maidir lena íocaíochtaí leis an mbuiséad tá roinnt de na gnéithe.

Ós rud é gur chóir go mbeadh dtí 2015 mbeadh na gealltanais buiséadacha comhfhreagracha go saoránach a chur i gcrích, ar bhonn mhéid na cánach maoine a ríomh ar bhonn an luach fardal na maoine. Ó 2015 táscairí fardal ú chomh maith i láthair i struchtúr na "foirmle" bailiúchán calcalas. Táthar ag súil go i 2019 beidh siad a chur i bhfeidhm gan cur san áireamh an luach fardail.

Cad is ciall leis? Smacht reachta, i bhfeidhm go dtí 2015, ghlac bhailiú an státchiste an t-ordú de 0.1-0.3% (luach ar leith arna chinneadh i dhlíthe na bhardas nó an chathair cónaidhme) den chostas fardal na n-árasán agus tithe ar úinéireacht ag saoránaigh. An cháin ar bhonn an chreata táscaire ábhartha a dhéanann nach tuiscint ualaí breise airgeadais na saoránach sa ghné de chur chun feidhme na ngealltanas buiséadach.

Rud eile, nuair a bhíonn an táille mhaoin a ríomh bunaithe ar an luach cadastral na maoine. Ós rud é go bhfuil sé air féin an gar uasta ar an margadh. Dá bharr sin, b'fhéidir, méadú suntasach ar an ualach ar bhuiséad pearsanta an cháiníocóra sa ghné de chomhlíonadh na hoibleagáide an stáit.

Ach go dtí 2019, cuireann, an reachtaíocht na Rúise ar feadh idirthréimhse ina mbeidh ríomh maoin a fháil, ar thaobh amháin, a bheartaítear a chur san áireamh sa "foirmle" den cháin, mar atá luaite againn thuas, chomh maith le feidhmíocht fardal - an mbealach seo nó eile a bheidh, laghdú ar an an luach iomlán na híocaíochta. Ar an taobh eile - sna gníomhartha dlíthiúla de Chónaidhm na Rúise a rialaíonn a mheasann sé an cheangaltais bhuiséadaigh, asbhaintí seasta. Tá a tábhacht réamhshocraithe, den chéad uair, an cineál sonrach maoine, agus, sa dara háit, ina limistéar.

Dá bhrí sin, an méadú ar an ualach cánach ar shaoránaigh, ar leo eastát réadach cónaithe, táthar ag súil de réir a chéile. Lena chois sin, i mórán cásanna, is é an méid na hasbhainte dá bhforáiltear leis an dlí leordhóthanach chun a chinntiú nach gcuireann an duine a bhraitheann an t-ualach airgeadais trom mar gheall ar an ngá atá leis an oibleagáidí i leith an stát.

Toisc go bhfuil an cás leis an talamh cánach, rátaí ba cheart ar bailiúcháin cánach maoine ó dhaoine aonair a chinneadh ag an leibhéal na n-údarás bhardas nó an struchtúr comhfhreagrach sa chathair tábhacht cónaidhme. Mar sin féin, na comhpháirteanna an "foirmle", lena gcuirtear san áireamh, den chéad uair, ach an luach fardal, agus sa dara háit - an asbhaint a chinnfidh reachtaíocht chónaidhme.

cáin mhaoine Foirmle

Dá bhrí sin, tá an luach na cánach maoine daoine aonair a chinnfear de réir:

- an luach cadastral an ruda, agus faoi 2019 - mar chuid den fhardal;

- réimse na tithíochta;

- asbhaintí;

- glacadh i rátaí réigiún ar leith.

Tabhair faoi deara gur chóir an chuid is mó den obair maidir le ríomh na n-údarás cánach a sheoladh FTS. Saoránaigh go ginearálta nach bhfuil gá a fhoghlaim an intricacies an fhoirmle atá i gceist.

Mar sin, rinne sé staidéar againn conas na cánacha agus táillí áitiúla a thabhairt isteach, athbhreithniú ar na príomhghnéithe de na muirir maoine chun seilbh talún, chomh maith le táillí úinéirí maoine. Tá na dualgais na saoránach agus eagraíochtaí tábhachtacha príomha ó thaobh cobhsaíocht buiséid áitiúla. údaráis bhardasacha, ar bhonn na fachtóirí socheacnamaíocha is féidir, a choigeartú agus ansin go neamhspleách ar an méid ualach airgeadais ar cháiníocóirí, ag athrú an ráta nó ord íoc na dtáillí.