Meastachán ar thionscadail infheistíochta. Measúnú riosca ar an tionscadal infheistíochta. Na critéir maidir le meastóireacht ar na tionscadail infheistíochta

Éilíonn forbairt gnó rathúil go minic ar an fiontraí ar an gcumas infheistíocht a mhealladh. An bhfuil sé, is féidir leis, ag baint úsáide as éagsúlacht na n-uirlisí. Ach i go leor cásanna, beidh cinneadh an infheisteora thar cibé acu a infheistiú nó nach i ngnó áirithe bunaithe ar anailís neamhspleách, measúnuithe ar na hionchais de thionscadal ar leith. Cad iad na critéir a bheith páirteach?

Simplíocht agus castacht

Meastachán thionscadail infheistíochta, mar creidim go leor saineolaithe, ar thaobh amháin, baint acu le smaointe gnó taighde ilfhachtóirgh. San am céanna, féadfar iad a chur san áireamh ní hamháin na hairíonna ar an gcoincheap, ach freisin fachtóirí seachtracha - .. coinníollacha margaidh, forbairtí polaitiúla, etc Is féidir leis an tarraingteacht an tionscadail infheistíochta a anailísiú ó thaobh an pearsantacht fiontraí, aibíocht an phlean airgeadais. Ar an láimh eile, an croílár an staidéar i dtrácht teoranta de ghnáth le freagairt sraith de cheisteanna simplí: an bhfuil an tionscadal brabúsach, conas, agus nuair a bheith ag súil d'ioncam?

Nach bhfuil critéir Uilíoch a thabharfadh deis a shainmhíniú go soiléir cén fachtóirí tionchar an anailís ar an chuid is mó go soiléir ar an bhrabúsacht todhchaí an tionscnaimh gnó, fiú amháin i measc infheisteoirí gairmiúla invented go fóill. Mar sin féin, na huirlisí leis ar féidir leis an measúnú cáilíochtúil agus anailís ar thionscadail infheistíochta i réimse leathan de réitigh ar leith a chur i gcrích, tá sé ar fáil. Cad iad na critéir trína infheisteoirí nua-aimseartha measúnú a dhéanamh ar na hionchais na smaointe gnó?

príomhchritéir

Gcéad dul síos, figiúirí sé go léiríonn éifeachtúlacht eacnamaíoch na n-infheistíochtaí. An "foirmle", is infheidhme i measúnú a figiúirí ar leith ar an critéar seo, tá dhá bunúsacha "athróg" - an infheistíocht iarbhír, agus brabús bliantúil (uaireanta in iúl i mbrabúsacht, is é sin, céatadán). I gcásanna áirithe, na critéir maidir le meastóireacht a dhéanamh ar thionscadail infheistíochta sa "foirmle" a chomhlánú ag gnéithe cosúil leis an tréimhse payback. Is é sin le rá má, mar shampla, an chéad bhliain den ghnó, b'fhéidir gur mhaith an infheisteoir a fháil amach cé mhéad mí an tionscadal ar a laghad teacht chun "nialas". Go ginearálta is féidir linn a rá go bhfuil an modh measúnaithe ar thionscadail infheistíochta a bhaineann leis an chreatlach ama. NDearnadh Anailís sraith de na is tábhachtaí ó thaobh eacnamaíochta de, na critéir correlative le tréimhse áirithe.

Má cheapann muid an critéir maidir le meastóireacht a dhéanamh ar thionscadail infheistíochta, atá i ndáil leis an t-am, níos mine, is féidir a chumas an liosta seo a leanas:

• glanluach reatha;
• agus a mhodhnú ráta toraidh inmheánach;
• an meánráta, agus an t-innéacs de bhrabúsacht.

Cad iad na buntáistí a bhaineann na critéir seo? I mbeagnach gach cás, faigheann an infheisteoir táscaire digiteach sruthlíneach féidir a cheadú le tionscadail sranivat féideartha éagsúla.

An tsamhail ghnó is fearr is féidir

Ríomh an "hathróga" i ndáil leis an "foirmle" a mór dúinn a thabhairt thuas, nó cosúil leis, beidh an infheisteoir iarracht anailísiú, ar an gcéad dul síos, an molta fiontraí samhail gnó. Is é sin le staidéar a dhéanamh air ar an láthair réitigh atá ann chun an sreabhadh atá ag teastáil ioncaim sa tréimhse ama a oireann an t-infheisteoir agus páirtithe leasmhara eile a chur ar fáil. Na prionsabail a bhaineann le meastóireacht ar thionscadail infheistíochta, bunaithe ar na gnéithe de na mhúnla gnó, bunaithe ar an úsáid a bhaint as modhanna speisialta de phríomhtháscairí feidhmíochta a ríomh. Lig dúinn iad a scrúdú.

ríomh na táscairí

Go praiticiúil, ríomh na táscairí, mar riail, tá sé i gcrích amach atá ann lascainiú. Is é sin, a glacadh an méid de na meán ualaithe de chaipiteal, nó, má tá sé seo níos oiriúnaí ó thaobh an múnla gnó, an toradh an mhargaidh meán ar thionscadail den chineál céanna. Tá modhanna bunaithe ar rátaí bainc lascainiú. Is é sin i gcrích comparáid idir brabúsacht an tionscadail, mar rogha leis an toradh nuair a chur ar an méid céanna airgid i taisce bainc. De ghnáth, táscairí den sórt sin chun measúnú a dhéanamh ar éifeachtacht na tionscadail infheistíochta go gcuirfí san áireamh boilsciú nó in aice leis na próisis, rud a léiríonn an dímheas a bhfuil tábhacht speisialta ar shócmhainní an infheisteora.

Lig dúinn dul anois ó teoiric leis an gcleachtas. Smaoinigh ar conas a rinneadh an mheastóireacht ar thionscadail infheistíochta ar an sampla de roinnt de na teagmhála ainmnithe thuas chritéir. Muid ag cur tús leis an tréimhse payback. Tá sé seo ar cheann de na príomhtháscairí go ndearna meastóireacht ar na tionscadail infheistíochta. Más rud é, mar shampla, critéir eile de dhá gcomparáid thionscnaimh gnó comhionann, rogha a thabhairt de ghnáth do áit a mbeidh na hinfheistíochtaí théann níos tapúla "go nialas."

payback Anailís

An critéar - tá sé an t-eatramh idir tráth an seoladh an tionscadail gnó (nó a n-infheistíochtaí tráinse infheisteoir airgeadais) agus imeachtaí shocrú, nuair is ionann an méid iomlán na mbrabús carntha glan an toirt iomlán na n-infheistíochtaí. Roinnt saineolaithe a chur coinníoll eile - an treocht i aschur gnó "nialasach" a bheith inmharthana. Is é sin, más rud é aon cheann de na míonna tar éis thús an ghnó coinnithe tuilleamh bheith infheistíocht comhionann, agus tar éis tamaill go bhfuil na costais arís sháraigh ioncam, nach bhfuil an tréimhse payback socraithe. Mar sin féin, tá anailísithe, ní ag cur san áireamh an critéar nó ag smaoineamh sé mar chuid de foirmlí casta le go leor de na coinníollacha.

I gcásanna áirithe, claonadh infheisteoirí cinneadh dearfach ar bhonn thorthaí na hanailíse ar an tréimhse payback a ghlacadh? Saineolaithe a aithint dhá phríomh cásanna. Gcéad dul síos, más rud é i comhghaol leis an tréimhse brabús cothrom le nó inchomparáide le ráta lascaine íosta ar bhonn bliantúil, ar fáil i níos lú ná 12 mí. Is é sin, réasúnta ag labhairt, má tá an chéad 10 mí den tionscadal beidh an infheisteoir a fháil ar bhrabúsacht de 15%, is ionann agus 15% in aghaidh na bliana sa bhanc, beidh sé is fearr chun infheistíocht a dhéanamh i dtionscadal, osclaíonn tú éarlais d'fhonn an 2 mhí eile isteach sa scaoileadh caipitil chun infheistíocht níos kuda a. Dara dul síos, an cinneadh chun infheistíocht sa ghnó féadfar, glacadh leis má chinneann an infheisteoir tréimhse payback inghlactha, ar choinníoll nach bhfuil an measúnú ar na rioscaí a bhaineann leis an tionscadal infheistíochta ar na fachtóirí a d'fhéadfadh difear an laghdú ar bhrabúsacht a aithint. Tá cásanna den sórt mó ar saintréith de chuid geilleagair a bhfuil boilsciú íseal agus luaineacht íseal an ráta malairte (agus dá bhrí sin céatadán beag de thaiscí bainc) - ansin tá infheisteoirí níos sásta a mheas ag infheistiú i ngnó fíor, a íoc aird níos mó, ní hamháin brabúsacht, ach rioscaí freisin.

Mar sin féin, tá an meastóireacht ar thionscadail infheistíochta ag dul ar aghaidh ach amháin as an tréimhse payback nach leor. Den chuid is mó mar gheall ar sa chás seo nach bhfuil sé san áireamh an brabús is féidir a fháil i ndiaidh níos mó ná ioncam costais. Réasúnta ag labhairt, d'fhéadfadh sé tarlú go maith go mbeidh an t-infheisteoir a fháil 15% agus a tharraingt siar cistí, beidh chailleann an deis a thuilleamh 30% eile i rith na bliana seo chugainn.

glanluach reatha

Mar a dúirt muid thuas, lena bhféadfadh measúnú ar fheidhmíocht na tionscadail infheistíochta critéar amhail ghlanluach reatha. Léiríonn sé an difríocht idir luach an méid agus ioncam infheistíochtaí tosaigh ag súil leis i ngnó. Is é sin, léiríonn sé an méid is féidir leo cur leis an caipitil iomlán an ghnólachta. Ba mhaith leis an infheisteoir tosaíocht a thabhairt don tionscadal, ina bhfuiltear ag súil an glanluach láithreach chun leibhéal céanna riosca agus ag an am céanna eatramh thuas. Sa chás seo, ní féidir leis an tréimhse payback a chur san áireamh ar chor ar bith (cé nach bhfuil sé go minic).

IRR

Na táscairí thuasluaite de thionscadail infheistíochta meastóireachta Forlíontar go minic de réir critéar amhail ráta toraidh inmheánach. Is é an buntáiste is mó an uirlis gur féidir le brabús an infheisteora a ríomh gan cur san áireamh an ráta lascaine. Cén chaoi a bhfuil sé seo indéanta? Ós rud é go bhfuil an cruth inmheánach an teacht isteach iad a chomhlíonadh go ráta lascaine céanna, ach ag an am céanna leis an luach an t-ioncam ag súil go mbeidh mar an méid na hinfheistíochta ar an gcéanna. Réasúnta ag labhairt, an t-infheisteoir, tar infheistithe sa tionscadal 100,000. Rúbal, a bheith cinnte go bhfuil ar a laghad an méid céanna gheobhaidh sé tar éis tréimhse sonraithe ama, chomh maith leis an "préimh", a shocrú ar bhonn an ráta lascaine.

An riail modhnaithe

Is féidir le meastóireacht ar tharraingteacht infheistíochta an tionscadail a fhorlíonadh freisin critéir cosúil leis an ráta toraidh inmheánach modhnaithe toraidh. Is féidir é a úsáid i gcás go, mar shampla, tá an glanluach reatha diúltach (níos lú ná an ráta lascaine), cé go táscairí dearfacha eile. Mar shampla, an ráta inmheánach traidisiúnta toraidh. Is é sin, réasúnta ag labhairt, infheisteoir, infheistiú 100 míle. Rúbal tréimhse shonrach ama, ar ais iad ar phréimh de 15% tar éis 10 mí de ghnó, ach tar éis 24 mí, is é an bhrabúsacht foriomlán an fhiontair 1-2%. Sa chás seo, bíonn sé is gá a choigeartú an toradh inmheánach, bunaithe ar thréimhsí nuair a bhíonn na fáltais faoi chomhair na critéir i gcomhréir leis an ráta lascaine, suas go dtí glanchaillteanas de shocrú. Infheisteoirí, agus mar sin tá sé tábhachtach go mbeadh a fhios: b'fhéidir go bhfuil sé níos fearr chun infheistíocht 100,000 Rúbal do na coinníollacha ar ais, maraon le hús do 10 mí agus 15 míle bannaí ná airgeadas dhíreach i gcúrsaíocht ar feadh 24 mí agus a fháil ach 1-2 Rúbal ....

innéacs brabúsacht

measúnú eacnamaíoch de thionscadail infheistíochta, mar riail, atá beartaithe a chur san áireamh san anailís den sórt sin critéar de mar innéacs de bhrabúsacht. Ceadaíonn an rogha seo duit a chinneadh cé mhéid a bheidh a fháil, ar an meán, gach infheisteoirí (nó ach amháin má chomhlíontar na caipitil de chuid cuideachta) a tháinig tar éis tréimhse sonraithe ama, bunaithe ar an méid bunaidh an airgead a sheoladh.

critéir cháilíochtúla

Rinneamar breithniú réasúnach, critéir chainníochtúla is féidir a dhéanamh measúnú airgeadais an tionscadail infheistíochta. Tá paraiméadair cáilíochtúla ann, áfach, chomh maith. Tá siad deacair go leor a chainníochtú (cé bhealaí áirithe, ar ndóigh, is féidir). Ach tá siad go minic nach lú tábhachtaí ná an "foirmle" a chur san áireamh na paraiméadair staidéar déanta againn thuas. Ar cad critéir is féidir linn labhairt? Aithin saineolaithe na tsraith seo a leanas acu.

Gcéad dul síos, ba chóir an tionscadal gnó staidéar a bheith cothrom, chun na coinníollacha cuspóir an mhargaidh a chur san áireamh, freastal ar na cuspóirí atá luaite. Dara dul síos, ba chóir an intinn agus ionchais an fhiontraí a bheith leordhóthanach chun na hacmhainní atá ar fáil - acmhainní daonna, sócmhainní seasta, foinsí maoinithe. Sa tríú háit, a bheidh ar siúl i céim chuí measúnú cáilíochtúil ar na rioscaí a bhaineann leis an tionscadal infheistíochta. Ceathrú, ní mór don chuideachta a ríomh ar an tionchar a d'fhéadfadh cur i bhfeidhm initsativy gnó ar limistéir nach den gheilleagar iad - sochaí, polaitíocht ar an leibhéal de réigiún nó bhardas, an comhshaol, chun anailís a dhéanamh ar na héifeachtaí brandáil.

fachtóirí brabúsacht

Go deimhin, i gcás ina bhfuil na huimhreacha a ionad sa "foirmle" chun a chinneadh na critéir réasúnach, ar an mbonn gur féidir a mheas go tarraingteacht infheistíochta an tionscadail? féadfar foinsí sonraí a bheith go leor. Déan iarracht chun a chinneadh cad is féidir a bheith ar a nádúr. Saineolaithe a aithint dhá ghrúpa is mó de tosca a mbíonn tionchar an "hathróga" go "foirmlí" chun a fheidhmeanna fuaime - iad siúd a théann i bhfeidhm ar an méid bhrabúis, agus iad siúd a mbíonn tionchar acu ar na costais. Mar sin féin, is é an rangú seo an chuid sin den difríocht san amháin agus an fachtóir céanna is féidir an fás ar ioncam cuideachta a chur chun cinn agus ag an am céanna leis an gnó a casta go ceann eile araon. Is sampla simplí - an Rúbal. Is é an fás an-fhabhrach d'onnmhaireoirí - a n-ioncam san airgeadra náisiúnta na Rúise ag fás. Ina dhiaidh sin, tá na hallmhaireoirí a overpay go suntasach. Chomh maith le trádála airgeadra, cad iad na tosca eile is féidir sampla a thabhairt?

D'fhéadfadh sé seo a bheith ina mhéadú nó a laghdú i gcáil i deighleog ar leith den mhargadh, agus mar thoradh air sin, beidh an méid díolacháin a mhéadú nó a laghdú. De ghnáth, tá sé seo mar gheall ar theacht chun cinn na n-imreoirí nua sa tionscal, cumaisc, féimheachta, etc., i gcásanna áirithe - .. Beartas Poiblí. Fachtóir eile - an méadú ar chostais mar gheall ar bhoilsciú de chuid na cuideachta, athruithe i cobhsaíocht an mhargaidh na soláthraithe agus conraitheoirí. Chomh maith leis an sampla é an tionchar próisis teicneolaíochta - is féidir a thabhairt isteach na n-uirlisí díolacháin áirithe nó le táirgeadh théann go mór an fás ar ioncam foriomlán sa ghnó. De ghnáth, bheadh laghdú ar an timthriall teicneolaíochta i gceist trealamh níos nuaí. Mar thoradh air sin - a bheith ag na hearraí ar an margadh níos tapúla. Is féidir Meastóireacht ar chostas infheistíochta an tionscadail a bhfuil bonn tionsclaíoch níos fearr a bheith níos airde ná sin lena n-úsáidtear, cé go iontaofa, ach tá níos coimeádach i dtéarmaí an dinimic táirgeadh earraí trealaimh.

critéir bhreise

Tá táscairí de meastóireacht ar na tionscadail infheistíochta, ní a bhfuil ach de chineál eacnamaíoch, mar atá bunaithe, a bheag nó níos mó ar phrionsabail chuntasaíochta chomh maith. Ie staidéar a éifeachtaí ag an fhiontair na taifid a mheas chomh rialta agus ath-anailís ar chostas na sócmhainní seasta, tá an méid a sreabhadh oibre éifeachtach a choigeartú laistigh den chuideachta agus le heagraíochtaí comhpháirtíochta, struchtúir stáit.

Tá sé freisin measúnú eacnamaíochta a d'fhéadfadh ar thionscadail infheistíochta ag an macraileibhéal. Is é sin, tá an anailís ar mheascán de thosca, d'fhéadfadh difear a dhéanamh don hionchais an ghnó, bunaithe ar an staid ar an margadh náisiúnta nó domhanda. I gcásanna áirithe, a chur san áireamh ar an reachtaíocht faoi leith. Is é sin, más rud é, mar shampla, ar an leibhéal na foinsí dlí ar an leibhéal feidearálach fhéadfadh ceartú páirteach sa ghné na reachtaíochta custaim (mar shampla, cosc ar allmhairiú na roinnt táirgí ó thar lear), féadfaidh an t-infheisteoir sé mí-oiriúnach a infheistiú i gnó den sórt sin, in ainneoin an cad é iad na measta éifeachtúlacht costais agus brabúsacht an-tuar dóchais inti.

An féidir a chur i gcrích ní hamháin ar an meastóireacht airgeadais an tionscadail infheistíochta, ach freisin, mar shampla, anailís a dhéanamh ar an t-úinéir aonair an ghnó ar an leibhéal na síceolaíochta agus a naisc, mholtaí na n-imreoirí eile margaidh. An leagan, nuair a chinnfidh an t-infheisteoir ar bhonn caidreamh pearsanta leis an duine a meastar í mar iarrthóir lena comhpháirtithe gnó.

Is féidir freisin, nuair a bheidh na hionchais infheistíochta a mheasúnú de réir mholtaí na rannpháirtithe eile sa mhargadh, rangú tionscail, láithreacht tréimhsiúla ar an branda agus na cuideachta feidhmeannaigh sna meáin. Má tá sé ina infheistíocht tromchúiseach - i gceist an t-infheisteoir de ghnáth cur chuige comhtháite maidir le measúnú ar an tionscadal infheistíochta.