Conas a dhéanamh ar thoiliú an céile a dhíol leis an árasán trí sheachvótálaí? Samplach toiliú an céile a dhíol leis an árasán

Toiliú an chéile a dhíol leis an árasán - tá sé ar cheann de na rudaí is tábhachtaí a chaithfear a chur san áireamh ach amháin nuair idirbheart eastát réadach. Chomh luath agus saoránaigh dul i gcaidreamh oifigiúla, ba chóir iad a ghlacadh go léir na cinntí le chéile. Seachas sin, d'fhéadfadh an t-idirbheart a chur ó bhail. Chun fadhbanna a sheachaint, tá sé molta a toiliú i scríbhinn ón gcéile eile a eisiúint chun a cheannach agus a dhíol eastát réadach. Conas a aistriú an smaoineamh ar an saol? Ba chóir é? An féidir linn a dhéanamh gan toiliú an chéile? Agus cibé an bhfuil sé riachtanach chun fanacht ar roinnt éifeachtaí díobhálacha den sórt sin déileáil i ndiaidh? Gach seo ar. I ndáiríre, nach bhfuil rudaí chomh simplí agus is cosúil. Sa Rúis, i ndáil le hidirbhearta eastát réadach staid débhríoch sa phósadh.

de réir an dlí

Tá Toiliú an chéile a dhíol leis an árasán, chomh maith le haon mhaoin eile sa Rúis ag teastáil ar bhonn éigeantach. Leagann an bhfíric Chód Teaghlaigh. Deir sé gur chóir gach idirbheart teaghlaigh a chur i gcrích ach amháin le comhthoiliú an fear céile / bean chéile.

Chomh maith leis sin, deir an Chód Sibhialta go bhfuil aon ghníomh leis an maoin gan toiliú an fear céile dleathach / bean chéile a bheidh, a dhearbhú neamhbhailí. Tá sé tábhachtach a choinneáil i gcuimhne go leor a dhiúltú ach idirbhearta má bhfuil scríofa cead a chur i gcrích an t-aicsean ar fad ón dara duine den teaghlach.

ní i gcónaí

Toiliú an chéile a dhíol leis an árasán, mar a luadh cheana, is gá beagnach i gcónaí. Cé go bhfuil eisceachtaí. Tar éis an tsaoil, nach bhfuil gach maoin atá i gceist. Tá tú gach ceart a chur i gcrích idirbhearta gan toiliú an chéile eile saoránaigh, a bheith pósta,. Ach amháin i gcásanna áirithe.

Cad é atá ann? Ag an bpointe seo ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil an comhaontú a rinneadh den chuid is mó ach amháin i idirbhearta le maoin coitianta. Don chuid eile, nach bhfuil sé ag teastáil. Mar sin, ní gá chun déileáil leis níos páipéarachas sa Rúis, más rud é an árasán:

• a fhaightear trí oidhreacht;
• aistriú chuig céile atá ag dul a dhéanamh le déileáil le eastát réadach, de réir an chonartha na síntiús;
• Bhí sé a fuarthas roimh an bpósadh oifigiúil;
• Cheannaigh ach ar chostas na cistí pearsanta na saoránach.

Ba chóir a thabhairt faoi deara freisin nach bhfuil cead ag teastáil, má tá muid ag caint faoi rudaí pearsanta (éadaí, mar shampla), chomh maith le nithe maoine intleachtúla. Níl aon chásanna níos ar fáil.

Ginearálta nó príobháideach

An féidir a dhíol ar an árasán gan toiliú an fear céile / bean chéile? Is féidir, ach amháin le haghaidh ba chóir é seo a chur san áireamh a luadh ar an cheana pointí. Nuair a thagann sé chun árasán premarital nó eastát réadach, a ceannaíodh ar chostas an t-airgead féin, is féidir leat a dhéanamh gan cead a fháil.

Tá sé tábhachtach a thuiscint cad a mheastar ioncam pearsanta, agus cad - atá coitianta. Seachas sin, is é an dóchúlacht ard go mbeidh an saoránach chreidiúint dhearmad go cheannaigh an mhaoin chun airgead phearsanta, ach i ndáiríre nach bhfuil sé amhlaidh. An t-ioncam ginearálta san áireamh:

• gach sochar sóisialta;
• chun pinsean;
• liúntais arna n-eisiúint;
• taiscí i mbainc;
• ús;
• díbhinní;
• poluchaemauyu tuarastail ag an obair;
• Ioncam a fuarthas le linn na gníomhaíochtaí gnó.

Seo go léir a mheastar a ioncam iomlán. Is cuma cé a gheobhaidh díreach an t-airgead - an fear céile nó bean chéile. Léir mar an gcéanna, tá athsholáthar an teaghlaigh, seachas buiséad pearsanta.

Sin é an fáth go bhfuil toiliú an chéile a cheannach nó a dhíol árasán ag teastáil beagnach i gcónaí. Má tá muid ag caint faoi oidhreacht, bronntanais nó airgead (sócmhainní) a bhí roimh pósadh, tá an plé dhéanamh éasca. Agus beidh an chuid eile a chruthú go úinéireacht an duine aonair is maoin phearsanta nó ioncam.

éifeachtaí

An bhfuil mé toiliú an chéile nuair a dhíol árasán? Léiríonn Leideanna a shaoránaigh agus do dhlíodóirí, go bhfuil sé níos fearr leis an tacaíocht sin liostáil agus áit doiciméadaithe é. Seachas sin d'fhéadfadh a bheith agat nach bhfuil an scéal is taitneamhach. Cad é faoi?

Is é an rud go bhfuil de réir na ndlíthe atá bunaithe sa Rúis, más rud é go ndearnadh an t-idirbheart eastát réadach amach gan toiliú an chéile eile, ansin tá gach ceart a bheith aitheanta mar oibríochtaí neamhbhailí an duine. Baineann seo le gach - agus bronntanas, agus ceannach agus díol.

Ní ghlacfar ach ar an mbealach seo a an nuances go leor a chur san áireamh. Gcéad dul síos, is é an tréimhse aibíochta na cúirte teoranta. Tá sé seo tugtha go bliantúil. Tosaíonn sé ón am ina bhfuil an saoránach fhoghlaim mar gheall ar an coimhthiú maoine. Dara dul síos, éilíonn sé go bhfuil an duine an t-idirbheart a chur i gcrích, bhí a fhios aige mar gheall ar an easaontas fear céile / bean chéile. Más rud é nach mbeadh aon agóid sainráite i gcoinne an ngníomhaíocht atá beartaithe a bheith an-deacair a chruthú ar an os coinne.

gan toiliú

Gan smaoineamh ar conas toiliú an céile a dhíol leis an árasán, go leor dul ar bhealach eile. Conas? Tá sé an-simplí - tá an t-idirbheart i gcrích i láthair an chéile. Agus, mar riail, an fear céile / bean chéile ag an síniú an chonartha díolacháin, de ghnáth i scríbhinn lena thoiliú féin don oibríocht.

Gan an leagan annamh. Ach i gcásanna den sórt sin, claonadh a bhíonn daoine a dhéanamh láithreach amach an maoin ar feadh dhá (le ceannach). Ach nuair a thagann sé ag díol árasán, tá sé go leor a bheith ar an láithreacht phearsanta an chéile leis an idirbheart. Ní chuireann sé ag déileáil leis an páipéarachas.

Moltar leis an fhianaise fear céile nó bean chéile prisutstvtiya i n-idirbheart a chinntiú. Tar éis an tsaoil, más rud é nach mbeidh an chúirt a bheith in ann a chruthú ar an easláine an idirbhirt. Sin é an fáth go bhfuil sé molta chun an doiciméad a thoiliú a chlárú.

Conas a bheith ag gníomhú

Ach ní ar sin go léir go bhfuil suim acu sa daonra. Toiliú an chéile a cheannach árasán nó nach bhfuil a chlárú? Tá sé ráite go bhfuil as a sábháilteacht agus cosaintí an idirbhirt as neamhbhailí féin, tá sé molta a eisiúint ar chomhaontú idir na céilí. Ach nach bhfuil sé seo an t-iompar aon rogha.

Roimhe seo, tugadh faoi deara gur féidir a iarraidh ar an fear céile / bean chéile go díreach ar an plé. Agus i láthair an dá pháirtí a dhíol nó a cheannach árasán. Ansin, nach bhfuil cead ag teastáil nótaireachta. Ach amháin más rud é an cuspóir an árachais.

Bealach eile - cumhacht aturnae ar an maoin. Chomh maith leis sin scéal an-tóir. Ceadaíonn an gcéile eile i ndáiríre a chur i gcrích na hoibríochtaí go léir leis an eastát réadach ar iontaobhas. Is minic, tá an modh a úsáidtear, má tá saoránach páirt acu in obair árasán.

An t-ordú le clárú

Conas a dhéanamh ar thoiliú an céile a dhíol leis an árasán? Trí sheachvótálaí nó gan - nach bhfuil chomh tábhachtach sin. Tar éis an tsaoil, tá an prionsabal an gcéanna. Is é an chéad chéim chun eolas i gcás ina iarratas a dhéanamh ar chlárú an doiciméid. Níl ach freagra amháin - ar an nótaire. Go bhfuil sé conradh chun an t-idirbheart, agus cead i scríbhinn ón gcéile a ghlacadh caingean le eastát réadach. Beidh an nótaire cabhrú freisin a fháil ar an chumhacht aturnae do mhaoin.

Ansin - tá sé seo le liosta de na doiciméid, is gá d'oibriú. Conas a dhéanamh ar thoiliú an céile a dhíol leis an árasán trí sheachvótálaí nó trí choinbhinsiún gnáth? Déan simplí é. Tá sé go leor a thabhairt chuig nótaire poiblí:

• an pas na bpáirtithe;
• doiciméid san árasán (ag deimhniú na cearta maoine na saoránach);
• theastas pósta;
• admháil ar seirbhísí nótaire íocaíochta (roghnach);
• ordú íocaíochta á dhaingniú go n-íocfar táille chlárúcháin do thabhairt i gcrích an chonartha.

Fiú i láthair foirm iarratais nótaire scríofa. Is ceachtar toiliú díreach nó údarás. Chomh luath agus fíordheimhnithe, daingneoidh an doiciméid nótaire bailíocht an chomhaontaithe. Sa phróiseas seo chríochnaíonn. Gach go héasca agus go simplí.

validities

Baineann sé leis an árasáin a dhíol phríobháidiú. toiliú an chéile a chur i gcrích idirbhearta ann. Agus conas a rachaidh sé ag obair? Tá an cheist seo ró-thábhachtach. Tar éis an tsaoil, má úsáidimid an comhaontú nó cumhacht aturnae tar éis bailíocht an doiciméid atá críochnaithe, an t-idirbheart is féidir a chur ó bhail chomh maith.

San iomlán, tá dhá leagan na n-imeachtaí. An chéad cheann - a bailíocht suthain den doiciméad. Sa chás seo, ní forordaithe le bailíocht spriocdháta ar leith comhaontaithe nó cumhacht aturnae. An cás is coitianta.

An dara - an chumhacht aturnae nó toiliú tréimhse sonraithe. Sa chás seo, na sonraí go léir atá leagtha sa chomhaontú. Gan iad, guessed tú é, beidh an doiciméad bailí ar feadh tréimhse éiginnte.

Tá sé suimiúil go tar éis toiliú an céile a dhíol a fháil árasán, is féidir leat ag am ar bith an cinneadh a tharraingt siar. Is féidir le Fear céile nó bean chéile a athrú a aigne. Agus, dá réir sin, an comhaontú a tharraingt siar. Is féidir é a dhéanamh go haontaobhach. Dá bhrí sin, má tá ar intinn agat a dhíol árasán, bhfaigheann toiliú an chéile roimh ré. Agus mar sin ní féidir leis an duine a intinn a athrú.

Comhaontú prenuptial chun cuidiú

Ach tá cás an-suimiúil eile. Sa Rúis nua-aimseartha, a bhfuil sé go minic go leor le déanaí. Is é an t-tugadh an conradh i pósta mar a thugtar air. De ghnáth, tá an doiciméad seo ag teastáil le socrú caidreamh maoine idir céilí.

Go gcuidíonn sé go minic a chur i gcrích idirbheart eastát réadach, gan toiliú an fé na bhféadfaidh. Go leor chun clárú i dtéacs an idirbhirt agus maoin, a bhfuil na saoránaigh a chur ar na coinníollacha ordú speisialta.

Sa chás seo, tá sé tábhachtach nach bhfuil na rialacha violate dlíthe atá ann cheana. An chuid is mó go minic éasca a réiteach ar an cheist lena mbaineann agus sa chás sin cén maoin bhaineann leis. Mar shampla, is féidir leat a shonrú go mbeidh an t-árasán a bheith ina maoin de chuid an chéile chun dá n-eisítear. Dá réir sin, sa chás seo, an cheist an-an chomhaontaithe ní chun cinn. Anois, tá sé soiléir gur gá árasáin a dhíol toiliú an chéile. Go deimhin, an cheist is cúis i gcónaí ar a lán de na díospóidí. Agus is féidir an chuid is mó de na n-idirbheart a dúshlán i gcúirt. Go háirithe má tá muid ag caint faoi chómhaoin. comhaontú prenuptial Beidh saoránaigh a chosaint i gcoinne iontas den sórt sin.

comhaontú samplach

Is féidir le céile toiliú Samplach a dhíol leis an árasán a bheith ar a dtugtar teimpléad. Tá sé oiriúnach do réiteach a fháil ar aon oibríochta le héagsúlacht na eastát réadach. Go deimhin, na gnéithe is gá a chlárú agus a shíniú sa téacs Chonradh. Ach d'aontaigh roinnt mar seo a leanas:

Toiliú leis an idirbheart (díol) le sócmhainní iomlána. I, Ivanova Marina Petrovna (pas) toiliú a thabhairt chun árasáin a dhíol, atá suite ag an seoladh: Ul. Ivan Susanina, Foirgneamh 30, bloc 3, árasán 64, a fear céile, Ivanovu Ivanu Ivanovichu (faisnéis Pas).

I, Ivanova Marina Petrovna, thuairisciú nach bhfuil idir mé féin agus mo chéile dhlíthiúla roimhe conradh pósta. Is é an t-ábhar na n-airteagal 35 agus 34 den Chód Teaghlaigh léir dom agus mhínigh an nótaire.

cumhacht aturnae

Is Samplach toiliú an céile a dhíol leis an árasán soiléir. Ar an gcaoi chéanna, ba chóir go mbeadh cumhacht aturnae. Beidh sé cuma rud éigin mar seo:

Cumhacht aturnae a chur i gcrích idirbhearta eastát réadach, ó mo aghaidh. I, Ivanova Marina Petrovna (pas), a aistriú chuig an ceart chun idirbhearta leis na sócmhainní ar an cumhacht aturnae a dhéanamh ó mo aghaidh go dtí a fear céile, Ivanovu Ivanu Ivanovichu (sonraí ón bpas).

Tá an doiciméad seo bailí go dtí 2016/08/15 bliana. Is féidir aon ghníomhaíocht le mo mhaoin a dhéanamh gan mo láthair pearsanta, ach a fear céile, roimh an dáta sonraithe.