Íocaíocht le haghaidh deisiúcháin. Dlí maidir le deisiúcháin caipitil de na foirgnimh árasán

Fhios ag gach saoránach de Chónaidhm na Rúise go bhfuil táille ar dheisiú. Mar sin féin, ní léir ag smaoineamh, cad é seo duilleoga bord. I gcás gach duine againn a thugann gach mí roinnt airgid go dtí an oifig tithíochta? Conas ba chóir dul faoi dheisiú ar fhoirgneamh árasán, agus téann sé i ndáiríre? Beidh gach na ceisteanna a cuirtear na freagraí san alt.

An coincheap de ollchóiriú

Gach teach ilstóir, luath nó mall dtosaíonn a meath. D'fhonn cosc a gcás éigeandála, ní mór don struchtúr a bheith dheisiú go tráthúil agus a uasghrádú. Ar ndóigh, nach bhfuil an méid airgid is gá le haghaidh deisiúcháin a thógáil amach as an áit. Mar sin, deisiúcháin a íoc ag teastáil chun na cónaitheoirí iad féin.

Sula dtabharfaidh an saintréith de chuid na gnéithe dlíthiúla an dlí a rialaíonn na deisiúcháin na bhfoirgneamh, tá sé riachtanach a insint níos mine faoi cad atá san áireamh sa ollchóiriú. Cad iad na nósanna imeachta agus freagrachtaí tithíochta roinn seo is féidir idirdhealú a dhéanamh idir? Má tá muid ag caint faoi tacar íosta de sheirbhísí agus dualgais na tithíochta cuideachta, tá sé riachtanach chun idirdhealú a dhéanamh na feidhmeanna seo a leanas:

• athsholáthar, deisiú nó suiteáil de chineálacha éagsúla ag fhoirgneamh; Seo teas, soláthar uisce, soláthar gáis, agus córais eile go leor;
• deisiú nó athsholáthar ardaitheoirí;
• dheisiú nó a shuiteáil ar an díon tí;
• obair a dhéanamh i siléir, a neartú an dúshraith;
• deisiú nó athchóiriú an facade - ina saothraítear rónta joints, ar ais tíleanna cothrom le dáta plástar, a chur in ionad nó, a dheisiú gutter, etc ...

Dá bhrí sin, áirítear sa deisiú ar fhoirgneamh árasán roinnt go cothrom mór na n-oibreacha éagsúla.

Saintréithe ginearálta an athchóiriú dlíthe

Láithreach Ba chóir a thabhairt faoi deara nach bhfuil aon bhille amháin, tiomanta go hiomlán do mórdheisiú ann faoi láthair sa Rúis. Gach freagrachtaí, ag nascadh i ndeisiú na foirgnimh árasán, faoi rialú ag dlíthe agus rialacháin an-difriúil. Anseo agus sna míreanna aonair dlíthe cónaidhme, agus do chinntí breithiúnacha áirithe, agus roinnt alt den Chód Tithíochta. Mar sin féin, is mó agus is maith ar a dtugtar an dlí anseo seastáin fós amach: № an Dlí Chónaidhme 271 - na hathruithe sa Chód Tithíochta na Rúise.

Go dtí 2012, bhí sé an-dona i dtithíocht. Bhí Mearbhall dá contrárthachtaí dlí iomadúla, agus easpa córas soiléir dlíthe a bheadh a rialaíonn an deisiú tithe. Ar ndóigh, ní raibh an Cód Tithíochta. Mar sin féin, go dtí go i mí na Nollag 2012, an uimhir Dlí Chónaidhme 271 agus ní raibh aon bhealach is mian leat leis.

Cad iad na hathruithe ag leanúint leis an tús an ionadaíocht gníomh normatach? is é sin tháinig íocaíocht as ollchóiriú a chúiseofar na saoránaigh (roimh dheisiú ag gabháil go hiomlán i gcumhacht) - an rud is mó go bhfuil fiú a thabhairt faoi deara. Bhuel é nó nach - pointe moot. Ach ní dócha a dhiúltú ar an bhfíric go bhfuil an córas na n-íocaíochtaí agus oibreacha do dhéanamh a bheith níos áisiúla. Ach an raibh sé ar an cothroime agus níos fearr? Iarrachtaí chun teacht beidh freagra don cheist seo a mharcáil ar.

Turas san am atá caite

Mar is eol duit, tá gach rud coibhneasta. Agus ba chóir dá bhrí sin, a iompar ar ais in am le beagán agus iarracht a dhéanamh cuimhneamh ar conas le hathchóiriú a dhéanamh ar an gcóras a oibríonn roimhe.

Fiú amháin in amanna Shóivéadaigh, na tithe díon cothrom le dáta gach 15 bliain seasta, tá an bunús a dheisiú gach 25 bliain, agus na díonta na tithíochta agus seirbhísí pobail i gceist gach bliain. Go deimhin, ar an lá seo, tá rud ar athrú go háirithe. Bunaítear leis aon chuideachta bainistíochta tithíochta d'amchlár cosúil. Mura bhfuil an obair atá déanta, beidh an foirgneamh ina ach an staid éigeandála, agus ar deireadh thiar scrios.

San APSS, deisiú foirgnimh árasán atá suite go hiomlán sna struchtúir chumhachta. Tá na foirgnimh faoi úinéireacht phoiblí. Bhí ar Shaoránaigh chun íocaíocht thráthúil maidir le suim airgid, agus rinne an bhardas a thógáil agus a dheisiú is gá obair ar fad. Mar sin féin, le tús na príobháidiú, ba chúis leis an tubaiste de chumhacht Shóivéadaigh, a ritheadh an chuid is mó de na foirgnimh isteach i lámha na n-úinéirí príobháideacha. As seo amach, stop na tionóntaí a íoc rialtais áitiúil.

Praiseach mhair go dtí tús na bliana 2000. Tá go leor tithe i léig, a thagann siad neamhghnácha agus mí-oiriúnach don saol. Sin é an fáth chinn na húdaráis céimeanna a ghlacadh níos dána. Forbraíodh clár ollchóiriú. Is beag ina dhiaidh, le leanúint ag an dlí maidir le deisiúcháin caipitil de na foirgnimh árasán. Raibh dualgas Tionóntaí a íoc 5% den mhéid is gá chun na n-oibreacha ar chlaochlú maoine. Mar sin féin, nach bhfuil an treocht fhoriomlán a fuarthas dath dearfach: agus ar an lá go leor tithe fós simplí gan seirbhís.

táille Comhchoiteanna aghaidh an deisiú: méid de 2,017

Bheadh údaráis na Rúise fiú aird a thabhairt ar an gcleachtas na hEorpa, ag soláthar de dhualgas ar gach tionónta a chruthú ar an cothabháil caipitil mar a thugtar air. An bhfuil méid áirithe airgid, a seoladh ina dhiaidh sin chun obair ar an athrú ar an tithíocht. Is é an buntáiste a bhaint as a leithéid de chóras soiléir: tá gach gníomh leis na cúrsaí airgeadais i radharc gach duine. Tá tuairisciú dian, ag ligean duit airgead a chaitheamh go docht chun na críche sin; Ní Ní féidir le pingin saoire éigin sa phóca.

Mar sin féin, Cónaidhm na Rúise, a leithéid de scéim a bheadh a chur i bhfeidhm le deacracht mhór. An constaic anseo - bochtaineacht ghnáthchomhalta den daonra. A lán daoine nach bhféadfaí a dhéanamh go simplí íocaíochtaí tráthúla mar gheall ar easpa simplí airgeadais. Ach a bhfuil córas oibreacha inniu?

Forbraíodh Údaráis tríocha bliain den phlean (a ghníomh, beidh sé suas go dtí 2042), de réir a bhfuil an bhardas ag bailiú airgid. An chóip chéanna na ndeisiúchán sceideal do gach teach ar leith. Ar deisiúcháin caipitil de na foirgnimh árasán Dlí (Dlí Chónaidhme № 271) Deir an gá suim airgid ar cóimhéid leis ar a laghad 15 Rúbal le haghaidh tithíochta m ² a ^íoc. Ar ndóigh, labhairt faoi an cumhacht ag "éifeachtacht dochreidte an chórais arna bhunú" agus "na mílte tithe athchóirithe cáilíochta." An bhfuil na héilimh réaltachtaí an lae inniu? Ar an gceist seo, ní mór do gach duine é féin a fhreagairt. Mar an "t-ábhar cúnta" Is féidir a chur faoi deara achoimrí éagsúla den bhille.

nuances bogearraí Bunúsach

Ba chóir gach saoránach a bheith feasach ar a gcearta tithíochta - tá sé riachtanach a oscailt an cód tithíochta agus a léamh roinnt dá bhforálacha. Beidh Aghaidh a chur i láthair na príomhphointí cad is íocaíocht as deisiú. De réir an dlí na pointí seo a leanas:

• Gach uair a dheisiú leagtha go díreach ag an bhardas. I gcás sáruithe na saoránach Tá sé de cheart chun an comhad gearán. Beidh an bhardas a bhailiú coimisiún agus, más gá, déan iarracht a dheisiú ar an struchtúr ag an am ceart.

• Ní féidir le athchóirithe tí Mór moill a chur, fiú tar éis na cónaitheoirí rinneadh iad féin an obair go léir is gá chun tithíocht a uasghrádú.
• Déanfaidh an Coimisiún, comhdhéanta d'ionadaithe na tithíochta, meastacháin a dheisiú, arna seoladh ag an bhardas.
• ar an táille dheisiú bhíonn á rialú ag na húdaráis áitiúla. Sa chás seo, is féidir leis an dualgas a bheith faoi réir coigeartaithe, ach amháin más rud é an fógra maidir leis an tionóntaí go léir.

Deir an bille, agus ar na príomhchineálacha sochar a chaithfear a chur san áireamh ag údaráis áitiúla. Beidh sé seo a mhíniú níos déanaí.

ar sochair

De réir Chónaidhme Dlí № 271, grúpaí áirithe de shaoránaigh i dteideal roinnt díolúintí. Mar shampla, roinnt daoine, rud a phléitear thíos, atá in ann a íoc leis an táille nach bhfuil go hiomlán.

Maidir cé na catagóirí na saoránach i gceist? Díolmhaithe ó íocaíocht do hathchóiriú a bheith ar an saoránach a leanas:

• teaghlaigh le triúr nó níos mó leanaí;
• daoine atá faoi mhíchumas;
• teaghlaigh le páistí faoi mhíchumas;
• servicemen nó teaghlaigh íospartaigh cogaidh;
• oibrithe chúl nó veterans de WWII;
• teaghlaigh gan saothraí;
• deontóirí oinigh;
• sealbhóirí saghas difriúil dámhachtainí stáit.

Anseo tá sé riachtanach a dhéanamh agus roinnt catagóirí eile na saoránach. Iad ar fad cláraithe sa Dlí Chónaidhme № 271.

taraifí fóntais decryption

Is éard atá Táille le haghaidh deisiúcháin móra sa bhaile ar ghnéithe éagsúla go leor. Is fiú aird a tharraingt ar an méid agus tithíocht, agus an cineál struchtúr, agus an láithreacht na n-eilimintí áirithe den tithíocht (cosúil le ardaitheoirí, staighrí agus mar sin de. D.).

dá bhrí sin I measc an t-ábhar na tithíochta agus chathracha a phlé Údaráis, ar a laghad an méid seo a leanas:

• clóis =
• glanadh agus deisiú staighrí;
• ag obair leis an diúscairt truflais;
• cothabháil córas ardaithe agus deisiú;
• Oibriú le cainéil aerála agus séarachais;
• bhaint tráthúil truflais ó chríoch ar fud an tí agus mar sin de. d.

Má tá na foirgnimh de chineál éigin trealaimh, nó tá siad lonnaithe i gceantair deacair, is féidir leis an muirear do dheisiú a bheith beagán níos airde ná an norm. Is gá freisin chun labhairt faoi an éifeacht sainiúlacht de teach árasán ar an costas deisiúcháin móra. Rialaíonn an dlí seo a leanas:

• thionóntaí de fhoirgnimh réamh-réabhlóideach (mar riail, a tógadh - cultúr de rudaí) Tá a íoc thart ar 3 Rúbal in aghaidh an m ^2;
• daoine atá ina gcónaí sa "Khrushchev," a íoc dhá Rúbal in aghaidh an m ^2;
• saoránaigh atá ina gcónaí i dtithe réamhdhéanta mór 60-80s rub íoc as 2.2 m ^2;
• tá áitritheoirí tithe bríce a íoc ar a laghad de 2.5 Rúbal;
• daoine atá ina gcónaí i bhfoirgnimh nua-aimseartha, ag íoc thart ar 2.7 Rúbal.

Dá bhrí sin, chomh maith tionchar ag an gcineál struchtúr tithíochta go mór an costas cothabháil leanúnach.

Na hiarmhairtí ar neamhíocaíocht na dtaraifí

Oddly leor, go leor daoine a dhiúltú ach chun íoc as na táillí a dheisiú. Chun seo a dhéanamh, a aimsiú siad a lán de chúiseanna éagsúla: tá sé mar dháileadh éagórach ar airgeadas, agus nach mbeidh aon "tuairisceán" ar thaobh an bhardais (toisc go minic áitritheoirí na dtíortha agus na tithe ní a dhéanamh a fheiceáil aon athchóiriú), agus drochbhail orthu. Ina theannta sin, daoine aonair áirithe agus ní raibh Wonder cibé acu an dlí a íoc as na deisiúcháin.

Mar sin féin, nach bhfuil an stát cosúil le neamh-íocóirí, agus dá bhrí sin féachann gach bealach is féidir chun déileáil leo trí smachtbhannaí a fhorchur. Cad iad na hiarmhairtí is féidir scoitheadh saoránach a dhiúltóidh a íoc as na seirbhísí tithíochta agus fóntais? An chuid is mó go bhfuil ceachtar simplí - na fíneálacha ar an ráta athmhaoinithe bainc. Ciallaíonn sé seo go bhfuil duine oibleagáid ar na híocaíochtaí déanacha a chlúdach agus fiú 15% den mhéid is gá d'airgead.

Má thagann an t-ábhar ar fad chun trialach, is féidir na bearta seo a leanas a dhéanamh in aghaidh saoránach:

• braighdeanas baile =
• an míchumas a thógáil amach iasachtaí i roinnt bainc sa tír;
• le hús a dhámhachtain;
• eviction as an teach (ach tá sé seo bheart mhór, is gá fiach il-milliún dollar chun na cúirte bhféadfadh saoránaigh maoine bhaint).

D'fhéadfaí an sampla is éasca a bheith anseo mar seo a leanas: Is é an saoránach san árasán de 50 ^m2 mhaoin; dualgas an tsaoránaigh - 3000 Rúbal leis an moill de 30 lá .. Na dámhachtainí bhardas pionós de 45 Rúbal. I rith na bliana, d'fhéadfadh an fhíneáil go 800 Rúbal. Dá bhrí sin, is cuma cad a bheidh na tuairimí an ollchóiriú is féidir leis an gcóras a bheith ina shaoránach ar bhealach tráthúil go bhfuil fós ar an tsuim is gá airgid a íoc.

Tuairim na saineolaithe ar an ollchóiriú gcóras íocaíochta

Tá an chonspóid maidir le ailtireacht na gcóras íocaíochta ollchóiriú ag dul ar aghaidh ar feadh i bhfad. Saineolaithe is mó atá claonta chun roinnt tuairim?

An staid iarbhír, de réir na saineolaithe is mó, ní féidir iad a dtugtar dóchasach. Ar thaobh amháin, an athchóiriú atá ann faoi láthair ar an gcóras íocaíochta go bhfuil sé dodhéanta go praiticiúil a athrú: an bplean a ghlac an tríocha, ach mar gheall ar feadh i bhfad tá gach fadhbanna unsolvable a leagtar amach thuas. An easpa trédhearcachta sa scéim na banal, an comhrac in aghaidh droch-obair dheisiúcháin cáilíochta, rialú sóisialta - is féidir go léir a chur i bhfeidhm go hiomlán, ach amháin, nuair a bheidh an gcóras Eorpach ollchóiriú íocaíochta. Mar sin féin, a leithéid de chóras féidir fós a chur i bhfeidhm go héifeachtach sa réaltacht atá ann faoi láthair: go fóill leibhéal bochtaineachta mór.

Aghaidh a thabhairt ar

Cad a d'fhéadfadh bheith ar an réiteach? An chuid is mó is fearr athraitheach - Hoa. I gceanntar tógadh teach nua. ar an táille a dheisiú mar i ngach áit eile ar an gcéanna. Ón uair a resettled an ceantar le déanaí, ní gá tionóntaí a fheiceáil aon chiall airgead a thabhairt nach bhfuil an bhardas soiléir cén fáth. Sin é an fáth réiteach na saoránach a shocrú comhpháirtíocht na n-úinéirí tithíochta. As seo amach, tá gach íocaíocht trédhearcach agus le feiceáil ar feadh an chuid is mó na n-áitritheoirí.

Ar ndóigh, faoi imthosca den sórt sin d'fhéadfadh sé a bheith ina lán de na fadhbanna. Is féidir Hoa a eagrú ach amháin más rud é go bhfuil ann i ndáiríre inniúil agus cathaoirligh gníomhach sa bhaile. Má thagann aon cheist mar gheall ar an láthair an bhuiséid comhpháirtíochta. tá táille le haghaidh athchóiriú éigeantach: Go leor anseo le feiceáil ceist? Is é an freagra gan aon éideimhne yes. Baineann ag gach saoránach ar an comhlachas ba cheart a chur chun cinn feasibly struchtúr tithíochta agus cothabháil air sa stát "sláintiúil".