LCD "Trubino": athbhreithnithe, treoracha, grianghraif

lá atá inniu ann a cheannach ina dtithe féin nach bhfuil éasca. Praghsanna le haghaidh árasán i gcathracha ag brath ar a leithéid de líon mór de fachtóirí a bhfuil a bhfás deacair a leanúint. Agus a roghnú an rogha a bheadh freastal ar na teaghlaigh riachtanais agus staid airgeadais, agus is cosúil a dhéanann tasc deacair. Sin é an fáth go leor ar mian leo a cheannach ina dtithe féin fada ó scoir an cuardach a dhéanamh futile le haghaidh árasán i gcathracha agus chas a n-aird go dtí na bruachbhailte á dtógáil. Tá sé ann, is cosúil, agus beidh siad in ann tús a chur le nua, saol sona de gach teaghlach.

Forbróirí gealltanas a compordach, sa bhaile aesthetically maisithe, árasáin ard-chaighdeán, nach ndéanfaí ach na n-ábhar tógála is fearr, bonneagar forbartha (infhaighteacht scoileanna, naíolanna, áiteanna súgartha, carrchlóis, áiteanna súgartha, siopaí, salons áilleacht, bainc, srl) agus forbairt na nasc iompair.

De ghnáth, is féidir tithíochta den sórt sin a cheannach i dtráthchodanna nó mhorgáiste. Tá an fhoirm seo íocaíochta mheall líon mór de na ceannaitheoirí, ós rud é an chuid is mó a cheannach Is féidir árasán a thabhairt, ach ag íoc an méid de réir a chéile le himeacht ama. Teaghlaigh Tá pleananna don tslí inar foirmiúil ina dteach nua, conas taisteal go dtí ionaid oibre agus fóillíochta a dhéanamh cheana féin. Mar sin féin, ní gach ionchas á gcomhlíonadh. Tá cuid a fháil árasán a tógadh an-lag, an ceann eile - i bhfad níos déanaí ná an spriocdháta, agus daoine eile nach bhfuil uaireanta fháil ar chor ar bith. Conas tú féin a chosaint ó na rioscaí? Cúramach le scrúdú a dhéanamh ar na freagraí na gcustaiméirí mar gheall ar an tógálaí agus a ghníomhaíochtaí.

Sa lá atá inniu a chuirimid ar fáil duit tríd an alt seo a iniúchadh a dhéanamh ar na gnéithe ar fheidhmiú den sórt sin cuideachta tógála, atá ag forbairt an tionscadail "Trubino" LCD (Shchelkovsky Dúiche). dul chun cinn tógála, athbhreithnithe do chustaiméirí, agus d'fhostaithe, ar staid reatha ar rud - beidh seo ar fad a phlé níos déanaí. Tá an tAirteagal seo i gceist chun cabhrú leat tuiscint a fháil ar an bhfuil nó nach chun infheistíocht a dhéanamh i dtionscadail an tógálaí, conas tú féin, do theaghlach agus do coigiltis airgeadais a chosaint trí unscrupulous a bheadh-lucht gairme.

LCD "Trubino": athbhreithnithe do chustaiméirí mar gheall ar an tógálaí

Ag an gcéad chéim den obair-shealbhóirí d'fhág a lán de na tuairimí dearfacha maidir leis an gcuideachta tógála. Ar feadh tréimhse ama áirithe, ar an gcuideachta sa tréimhse fhorordaithe agus maidir le déileáil leis comhlíonadh a n-oibleagáidí. Ar thionscadail eile fhreagair an bhforbróir réasúnta dílis. Arna dhearbhú an dea-cháil, an úsáid a bhaint as ábhair ar ardchaighdeán, dea-phleanáil agus dea-dréachtú. An tionscadal atá i gceist geallta a bheith ina ghnóthas mór agus infheistíocht airgeadais brabúsach do scairshealbhóirí. Mar sin féin, le himeacht ama tá cúrsaí athraithe agus ar an drochuair ní chun níos fearr.

athbhreithnithe diúltach

Sa todhchaí, rud a bhí an-trína chéile sealbhóirí tionscadal "Trubino" LCD (Shchelkovo ceantar) - dul chun cinn na tógála. Léirmheasanna insint nach mbeidh an comh-aireachta ar láimh ar an am. Bhí na hoibreacha i gcrích le moilleanna suntasacha, agus tar éis, agus thosaigh go léir a bheith i láthair ar roinnt isteach i gcur i bhfeidhm na tógála. Sa lá atá inniu go bhfuil sé deacair a fháil ar dearfach faoin tionscadal seo (LCD "Trubino") freagraí. Tá lonnaitheoirí nua coimpléisc eile ionadh ar an staid atá ann faoi láthair, ach ní féidir a n-imprisean maith mar chúiteamh ar an perturbation na daoine a bhfuil a árasán a bhí riamh tógtha.

Leanann an cuideachta bainistíochta a aistriú an t-am go bhfuil na nósanna hoibre tógála, cé go raibh an tionscadal a choimisiúnú sa tríú ráithe de 2016. An bhfuil sé fiú ceannaitheoirí a chreidiúint geallúintí den sórt sin? Tá sé deacair a rá. Agus is cosúil nach bhfuil siad plean a bheith ag brath ar iomláine an tógálaí agus an samhailfhadú tús a chur le dul i muinín gníomh (Níos mó ar sin ina dhiaidh san Airteagal seo).

Cé go bhfuil roinnt de na scairshealbhóirí a cheannaigh a gcuid tithe níos déanaí ceannaitheoirí eile claonadh fós a muinín geallúintí a leithéid. Freastalaíonn siad ar chruinnithe ó am go ham eagraíonn an forbróir, ag ceadú an dara ceann a mhíniú dá gcliaint cúiseanna na moilleanna agus spriocdhátaí nua a leagan amach le haghaidh tógáil aonad cónaithe. Ceannaitheoirí den sórt sin a choimeád ar bun go fóill ar an calma coibhneasta agus ag fanacht le haghaidh na huaire nuair a bheidh an obair a bheith críochnaithe, agus beidh siad in ann bogadh isteach ina árasán nua.

Mar sin féin, nach bhfuil na fíricí ar an taobh na cuideachta tógála: tógáil ndiaidh na laethanta saoire agus níor athnuadh. Maidir leis na téarmaí a cheadaigh bainistíochta an ghnólachta an bhforbróir lena custaiméirí ag an gcruinniú deireanach de scairshealbhóirí, á gcomhlíonadh go fóill. Is iad an chuid is mó de na custaiméirí sásta leis feidhmiú na cuideachta agus an dul chun cinn na tógála.

LCD "Trubino": athbhreithnithe foirne

Cén chaoi a bhfuil an fostóir a mheas forbróir? Tar éis breithniú a freagraí na bhfostaithe, tá sé éasca a dhéanamh ar chonclúid soiléir: nach bhfuil an obair anseo a thabhairt ar aon airgead nó mothúcháin dearfach. tuarascáil fostaithe go cé gur féidir leis an bhfoireann ar fad a fháil go maith go leor agus cairdiúil, nach bhfuil an bhainistíocht an cás. Is oifig phromhaidh trí mhí. Go minic, iarradh ar dhaoine a scríobh litir ag éirí as oifig arna iarriadh sin féin ag deireadh an téarma, ag tagairt do easpa gníomhaíochta san obair. Fostaithe a thuairisciú chomh maith le dearcadh droch i dtreo leo superiors, an líon neamhchomhlíonta dualgas agus dearbhaithe párolla. Ar na deireanach agus ní raibh gá a labhairt ar leithligh.

moill forbróir Bhreathnaigh córasach tuarastal d'íoc a gcuid fostaithe, is cuma cibé an bhfuil siad páirteach i cad é an réimse gníomhaíochta an ghnóthais: an tógálaí máistir agus an t-oibrí oifige ag fulaingt go cothrom. Tá easpa córasach cúitimh as a gcuid oibre, ar ndóigh, ní féidir leis, difear do thoilteanas daoine a bheith ag obair ar chaighdeán a gcuid oibre. Ba chóir aon iarracht a íoc. spreagadh airgeadaíochta feabhas a chur ar éifeachtúlacht agus tá táirgiúlacht bunaithe ar chórais tráchtála nua-aimseartha. Ach is cosúil an chuideachta seo a bheith ar an riail spared.

Cad is féidir a thabhairt i gcrích d'iarrthóirí ar mian leo a bheith ag obair le haghaidh an tógálaí, atá fostaithe ag an togra (Litvinovo sráidbhaile LCD "Trubino")? Léirmheasanna mholadh staonadh ó ag iarraidh dul i dteagmháil leis an gcuideachta. De réir hiarfhostaithe, beidh sé a shábháil tú am, nerves, agus deis a bheith ag gabháil in áit éagsúla oibre, áit ar féidir leat a fháil ar luaíocht réasúnta as a gcuid saothair a chur ar fáil.

Eolas ginearálta maidir leis an togra

Cad is féidir idirdhealú a dhéanamh gnéithe LCD "Trubino"? Léirmheasanna ar chumas a leithdháileadh na nithe seo a leanas:

• suíomh Compordach na comharsanachta (ciliméadar fiche a hocht ó Moscó gCuarbhóthar, atá suite i sráidbhaile Litvinovo Schelkovo dúiche, Moscó réigiún);
• Dea staid éiceolaíoch (suite in aice leis an bhforaois);
• Measctha-úsáid casta (pleanáil na n-árasán cónaitheach, kindergarten-tógtha i chineál, ar roinnt na n-iarratas tráchtála);
• An teicneolaíocht is déanaí agus ailtireacht áisiúil (páirceáil = struchtúr bríce monolithic = insliú iontaofa = leagan amach réasúnach na n-árasán, ag ligean a úsáid go héifeachtach i limistéar beag, rampa isteach lasmuigh le láithreacht na inclination rialála);
• compordach-tógtha i mbealach isteach (seomra ar leith don concierge, an láthair dá ardaitheoirí i ngach bealach isteach, seomra stórála, atá lonnaithe ar an urlár teicniúil; pramanna);
• eacnamaíocht - tithíocht rang;
• líon na n-árasán - seacht gcéad;
• líon na n-urlár - deich;
• Dáta Measta de theachíní - an tríú ráithe de 2016;
• Stáisiún Metro: "Lá", "Shchelkovskaya";
• gluaisteán chun an subway ar feadh thart ar ocht n-nóiméad;
• ó thaobh na tráchtála ar fáil árasán stiúideo, aon-seomra, dhá-seomra, árasán trí seomra;
• árasán a dhíol gan críochnú;
• Modhanna íocaíochta: dtráthchodanna nó morgáiste;
• pleanáilte páirceála aoi;
• raonta an limistéar an árasán atá beartaithe 29-85 méadar cearnach.

Conas dul ann?

Cén chaoi a raibh sé ceaptha a fháil chun an LCD "Trubino"? Léirmheasanna mholadh an bealach seo a leanas. Tá sé riachtanach chun dul ó stáisiún meitreo "Shchelkovo" go dtí an baile iompair phoiblí Litvinov. Nó is féidir leat a fháil ó Yaroslavsky iarnróid traein a Friazino agus teacht timpeall ar an chuid eile den bhealach bhus nó mionbhus.

scaireanna

Conas a dhéanann leanann an LCD chun custaiméirí a mhealladh, "Trubino"? Léirmheasanna labhairt faoi chuid de na gníomhaíochtaí a chuirtear i gcrích ag an bhforbróir. Mar shampla, faigheann teaghlaigh óga ar lascaine trí faoin gcéad. cur chun cinn speisialta i bhfeidhm i rith na laethanta saoire na Nollag. An chuideachta Gheall chuid a thabhairt do na hOileáin Chanáracha gach custaiméir a cheannaigh maoin sa casta cónaithe sa tréimhse ón ceathrú fiche de Nollaig 2016 Fiche ceathrú i mí Eanáir 2017.

costas

Cé mhéad infheisteoirí eastát réadach, a bhí a íoc le haghaidh árasán LCD "Trubino"? Athbhreithnithe agus eolas Suímh rá go bhfuil ag brath an costas na tithíochta ar an gcineál árasán agus dá limistéar. Tá árasán aon-leibhéal aon-seomra nó stiúideo. Raonta limistéar seo caite 28-60 méadar cearnach méadar cearnach. Is é an praghas minimum ar an Studio One milliún 216,320 Rúbal agus an t-uasmhéid - dhá mhilliún 503,200 Rúbal. tá árasán seomra leapa amháin achar de 46-48 méadar cearnach agus costas, faoi seach, aon mhilliún 940,400 Rúbal le dhá mhilliún sé mhíle dhéag.

An rogha na n-árasán Duplex ar fáil chomh maith, ar a laghad réasúnta. D'fhéadfá a cheannach amháin, dhá nó trí árasán seomra leapa Duplex sa LCD "Trubino". Léirmheasanna ó ceannaitheoirí ag insint na méid seo a leanas: achar aon-seomra árasán ar an bplean sa raon idir a dó is dachad agus 99 méadar cearnach. Is é an costas éagsúil de réir a réimse: ó aon mhilliún amháin 768,200 Rúbal go 4,530,000 Rúbal.

árasán Duplex Limistéar seomra leapa ag dul 61-86 méadar cearnach, agus an praghas - dhá mhilliún 537,900 Rúbal go trí mhilliún 514,520 Rúbal.

LCD "Trubino" - kidalovo?

cheadú léirmheas ar an tógálaí a teacht ar chonclúid díomá. Tá an chuideachta deceived comh-infheisteoirí, nó go raibh sé go simplí banal ann ó thaobh airgeadais chun freastal dá oibleagáidí. I láthair na huaire tá an tionscadal ar fionraí. Nuair a bheidh an obair thógála ar aghaidh sa LCD "Trubino" (Litvinovo)? Léirmheasanna tuarascáil taisceoirí tuairim mar gheall air.

Ceannaitheoirí eagla go mbeidh aon tógála ar aghaidh. In Eanáir 2017 tá infheisteoirí eastát réadach, le scríobh litir oifigiúil chuig Uachtarán na Chónaidhm na Rúise, ag iarraidh ar an cúnamh cúirt níos airde i réiteach ar an staid. An féidir liom brath ar an bhfíric go bhfuil léir mar an gcéanna, luath nó mall an LCD tionscadal "Trubino" Tá críochnaithe?

Ní gá Léirmheasanna ó chuideachtaí foirgníochta a cheadú d'aon chonclúidí daingne. Ceannairí Gheall obair go n-atosóidh, ach le fios a gcuid gníomhartha ar shlí eile. Mar a léiríonn cleachtadh, is minic a leithéid de chás deacair réiteach mar seo a leanas: cuideachta féimheach absorbed cuideachta ag feidhmiú, a ghlac oibleagáidí i leith gach ceann dá dtionscadal atá ann faoi láthair. Ar chríoch an Chónaidhm na Rúise, tá cásanna den sórt sin le chéile cheana féin arís agus arís eile. Agus lá atá inniu tá go leor tionscadail i gcrích a fuair tacaíocht ar an mbealach seo. Cibé acu atá nó nach bhfuil ag brath ar an bhfíric go mbeidh an staid ina iomláine réiteach féin agus deacrachtaí a bhaineann leis an LCD "Trubino" (Litvinovo) imíonn siad? Léirmheasanna Léiríonn a áirítear ar éigean ar sé. Cad is féidir a dhéanamh?

Conas a bheith ag gníomhú?

Má tá tú fós éiginnte an bhfuil nó nach a gcuid airgid a infheistiú sa LCD "Trubino" athbhreithnithe do chustaiméirí nach bhfuair a n-árasán agus nach bhfeiceann aon dul chun cinn i dtógáil ba chóir, cabhrú leat a dhéanamh an cinneadh ceart, chun iad féin agus a gcuid airgid a chosaint.

Cad a dhéanann infheisteoirí eastát réadach? Go dtí seo, chuaigh custaiméirí sa ghrúpa tionscnamh, atá ag obair go gníomhach i athchóiriú an cheartais. Beidh siad ar fáil go léir na sonraí atá ar fáil ar an LCD "Trubino", léirmheasanna agus grianghraif de na staid reatha chúrsaí sa láithreán tógála an údaráis inniúil, a dhéanfaidh cinneadh ar an gcás. Mar chuid den phróiseas lucht dlí chun cuidiú mheabhlaireachta an cheannaitheora ceartais a chur ar ais. na hoibreacha tógála agus cur i bhfeidhm na cuideachta ar a chuid oibleagáidí a bhaint amach, d'fhéadfadh sé a bheith deacair, áfach, neamhaird a dhéanamh ar na gearáin agus achainíocha den sórt sin grúpa mór daoine i gcumhacht Ní féidir ach.

toradh

Cén chonclúid is féidir a tharraingt i ndáil leis an tionscadal "Trubino" LCD (Shchelkovsky Dúiche)? Léirmheasanna Moltar go láidir a staonadh ó infheistiú a gcuid coigilteas airgid sa mhaoin. Is cosúil go bhfuil an tionscadal atá i gceist cumadh i dtús báire mar chomhartha iontaofa, ard-chaighdeán tógála leis an bonneagar forbartha agus an láithreacht go léir is gá don saol. An forbróir ar fáil leordhóthanach Árasán limistéar le leagan amach áisiúil ar phraghas réasúnta inacmhainne (as iomlán de thart ar aon mhilliún amháin ar Rúbal d'fhéadfadh a cheannach árasán stiúideo compordach). Is é seo a mheall an chuid is mó de na ceannaitheoirí. I gcás go leor, tá sé beagnach an deis ach tithíochta a cheannach, gan dul ar sé in fiacha ollmhóra.

Mar sin féin, d'éirigh gach rud amach go leor difriúil. Cuid den obair rinneadh go deimhin amach, ach ag pointe éigin na tógála moill, ar fionraí ar feadh tréimhsí fada, agus ina dhiaidh sin go hiomlán stopadh ar feadh tréimhse éiginnte. Bainistíocht Tagann tréimhsiúil i dteagmháil leis na hinfheisteoirí eastát réadach, a mhíníonn na cúiseanna i leith moilleanna agus teipeanna, glaonna an t-am ná nua ón tráth a thugann fhoirgnimh chónaithe, ach an chuid is mó ceannaitheoirí bhfuil infheidhme a thuilleadh muinín na gealltanais. Cuid mhaith acu cloí leis na gceannteideal seo a leanas: gá práinneach chun tionchar a imirt ar an taobh amuigh ar an bhforbróir, bheadh spreag é a chríochnú ceachtar fhoirgniú nó ar eastát réadach infheisteoirí a chúiteamh as a gcuid caillteanais ábhartha, nó eile teacht ar gach rud oiriúnach eile amach an staid seo. Anois, tá custaiméirí na cuideachta ag déanamh iarrachtaí a thabhairt ar an cuntasach chuideachta ar a éagórach agus, b'fhéidir calaoiseach, gníomhaíocht. feidhmeannaigh chuideachta dhiúltú ar an bhfíric cheating agus leanúint ar aghaidh ag achomharc a dhéanamh chuig an dílseacht a chustaiméirí.

Mar an gcéanna, tá sé leis an fhoireann ag obair ar an gcomaoin an fhorbróra. Nach bhfuil oibrithe rialta den sórt sin le haghaidh mhí ag fanacht ar íocaíocht airgid a thuill siad agus sásta leis a gcuid coinníollacha oibre, lena n-áirítear an comhshaol mhothúchánach. Léirmheasanna Molann gan a bheith páirteach leis an bhfostóir.

Conas is féidir tú féin a chosaint ó fhorbróirí unscrupulous den sórt sin? Go deimhin, ar fáil don phobal go bhfuil a lán faisnéise a chabhróidh maidir leis seo. Tá sé tábhachtach breathnú ar an Chuideachta athbhreithniú ar a dtionscadail roimhe, dea-cháil i measc na gcustaiméirí, agus i measc comhpháirtithe. Tá sé tábhachtach a thuiscint conas is féidir le forbróir féin a iompar i gcás géarchéime. Is ráthaíocht Dea fáil parnerov iontaofa. Go tipiciúil, cuideachtaí maith ar a dtugtar i mbaol nach comhoibriú le kontrorami amhrasach chun lig dóibh ruin do chlú, tá siad cosúil le thuilleamh ar feadh na mblianta. Chomh minic agus i mbéal an phobail Tá roinnt eolais mar gheall ar an staid airgeadais an tógálaí. Ó na sonraí, is féidir leat a tharraingt freisin ar roinnt conclúidí agus gan a bheith páirteach le cuideachta ar an verge na féimheachta.

Roghnaigh ach an chuid is fearr, i gcomhar leis na comhlachtaí atá freagrach, a gcuid airgid de chúram ach amháin maidir le forbróirí iontaofa. Ná bíodh eagla ort am a chaitheamh ar an beag taighde a d'fhéadfadh a shábháil níos déanaí tú a lán airgid agus mothúcháin. Tar éis an tsaoil, cén cineál roghanna a dhéanann tú i ndáil leis seo ag brath go mór ar do thodhchaí dea-bhail agus an dea-bhail de do theaghlach. Bheith ar an airdeall, agus lig ní gá duit a brón dhéanamh cheannach!