"Meánach" - ar casta cónaithe (Moscó, Ryazan réamheolaire): tuairisc, praghsanna, léirmheasanna

Ní raibh fhorbróirí Moscó ar feadh nóiméid stop a chur leis an ngníomhaíocht, ardú rudaí riamh nua. Ach chomh maith go leor de na tréimhsí i gcaipiteal na ndaoine ó chathracha eile agus fiú tíortha. Ní mór dóibh gach tithíocht, agus tá go leor leor leor airgid a cheannach árasán. "Comhshaol" - a thairiscint casta cónaithe cheannaitheoirí ionchasacha árasán de leagan amach éagsúla agus píosaí scannáin cearnach.

Baile tithe

Tá Cónaithe casta "Comhshaol" ( "Ryazan réamheolaire" stáisiún meitreo, mar phointe tagartha) suite ar fad de beagán níos mó ná cúig chiliméadar ón stáisiún. Ach cúpla méadar ritheadh an fáinne lár Moscó, stop "Nizhny Novgorod". Beidh inrochtana ón stáisiún meitreo chuig na ceannaitheoirí bhaile sa todhchaí na n-árasán a bheith in ann il-tralaí agus bus bealaí. De réir an t-am a bhfuil sé ach thart ar 15 nóiméad. Chomh maith leis sin, tá roinnt tacsaithe, dul thar an cónaithe casta "Comhshaol", a bhfuil a foirgneamh a ghlacadh go luath a áit ar an ascaill.

Faoi láthair, is é an siúlóid as an stáisiún traenach faoi thalamh go dtí an cosán casta i bhfad níos mó, agus siúl leis a shárú ní dócha go mbeidh duine ar bith. Is féidir linn a bheith bainte amach freisin ar an traein leictreach go dtí an stáisiún "Karacharovo" Gorky treo, a bhfuil i ndáiríre trasna na sráide ó na casta.

Measúnú inrochtaineacht áisiúil

Anois tá an "Comhshaol" (casta cónaithe) a tógadh i suíomh an-áisiúil. Idir an bríomhar Ryazan Ascaill agus an tsíocháin sa todhchaí na n-áitritheoirí an casta is fiú ionad gnó. Sa todhchaí, tuartha struchtúr an overpass i gcomharsanacht an casta. Go dtí seo, seiceáil isteach ag an casta nach féidir le do thoil úinéirí a gcuid feithiclí féin, ós rud é nach bhfuil sé áisiúil. Faigh b'fhéidir, an chuid is fearr de na Ascaill Ryazan, ach is é an is fairsinge agus áisiúil le haghaidh taistil. Tá gach bealaí isteach eile caol. Agus is é an t-ionchas beagnach i gcónaí luchtú gluaisteáin. Ar sreabhadh tráchta mall chomhlíonann a thógáil tionchar overpass.

I láthair na huaire, tá sé dodhéanta a rá le cinnteacht iomlán go bhfuil an tógáil casta cónaithe an-úsáideach le haghaidh na n-úinéirí sa todhchaí na n-árasán ann. Ach aice leis an stáisiún subway á dtógáil, cruthaíonn sé bealach gan soilse tráchta agus pasáistí faoi thalamh, agus tugann sé seo dúinn súil do bheith ann amach anseo a fabhrach tar éis thart ar dhá bhliain.

Tuairisc ar saoráid

Cé acu sa deireadh "Comhshaol". Is é an casta cónaithe a bheith i láthair in 2021 ar shuíomh limistéir tionsclaíocha i gceantar Moscó na n-oibrithe teicstíle. I gceist ag an forbróir a thógáil foirgnimh fiche monolith-bríce ar airde éagsúla. carrchlóis faoi thalamh atá beartaithe don n-úinéirí a gcuid feithiclí féin. Mar sin, gur féidir le páistí freastal ar áiseanna réamhscoile agus cúram leanaí a bheidh, a bheith chomh maith an scoil agus kindergarten tógtha. An dara ceann á chur san áireamh sa chéad chéim na tógála, agus beidh ar an scoil a thógáil ina dhiaidh sin.

An gcéad urlár na bhfoirgneamh a leithdháileadh go traidisiúnta leis na neamh-áitreabh cónaithe, rud a dhíol nó a léasú do chóiríocht bonneagar sóisialta éagsúla. Beidh sé siopaí, agus na bainc, agus oifigí éagsúla. Tá sé seo chomh maith le bheith ina ionad gnó mór a ceapadh i lár an casta. Tá críoch adorned ceantair áineasa.

Is é an tionscadal féin a fhorbairt ar scála mór an-, faoi leag sé leataobh 19.4 heicteár de thalamh. Tá céimeanna éagsúla na tógála. Populate an "Comhshaol", casta cónaithe a bheidh, a bheith in ann a chur i gcrích ar an bhfoirgneamh i ndiaidh níos mó ná trí mhíle cónaitheoirí.

An chéad chéim na tógála

I gceist leis an chéad chéim na tógála a thógáil cúig túr tithe dhá fhoirgneamh airde mheán agus, mar a luadh thuas, kindergarten. De réir na tithe spriocdháta dearbhú tionscadal le bheith ar an chéad ráithe de 2018, agus na n-úinéirí árasáin Ní mór a fháil ar na heochracha dóibh sa tríú ráithe den bhliain chéanna. Beidh ceann de na foirgnimh a bheith ar an airde de 44 urlár. Daoine eile - ag 25. Tá siad ceangailte le foirgneamh amháin stór, leithroinneadh go hiomlán le haghaidh oifigí. Ansin, beidh an comhlacht a thógáil in 5-9 urlár agus ceann ocht-scéal.

Is féidir le roinnt míchaoithiúlacht a sheachadadh ar an túr, nó in áit, tá siad gar dá chéile suíomh eile ach tríocha méadar. I gceist ag an forbróir a chur i gcrích an dara céim na tógála, agus ag an am nuair a bheidh na ceannaitheoirí na n-árasán sa chéad chéim na dtithe a fháil na heochracha a n-árasán.

Ag an am i láthair ní sainmhínithe go soiléir spriocdhátaí tithe fiú le haghaidh an dara céim na tógála, gan trácht ar an tríú agus an ceathrú. Ach pleanáilte triaileach go mbeidh siad a chur i gcrích in 2019. Go dtí seo d'fhógair ach tairiscint a roghnú conraitheoir.

An dara agus ina dhiaidh céimeanna tógála

"Comhshaol", ar casta cónaithe, sa dara áit a chur ar fáil deich foirgnimh chónaithe. Ina measc tá trí thúr agus seacht sliogáin il-urrann ar airde 5-9 urlár. Ansin, beidh cheana féin i dtógáil ina dhiaidh réiteach pháirc agus in airde foirgneamh trí thúr cónaithe. I réimse an pháirc á cosáin siúil ar fáil, bikeways, an club "Leadóige Páirc" agus ionad aclaíochta. Sa chéim deiridh na tógála ( "Comhshaol", ar casta cónaithe), soláthraíonn an forbróir chun foirgnimh oifige a fhoirgniú. Beidh siad ar leithligh an limistéar páirce an torann Ryazan Ascaill.

Praghsanna le haghaidh árasán

Árasán éagsúla a chuireann an tionscadal. "Comhshaol", casta cónaithe a chuireann tuairim is 295,000 méadar cearnach de spás faoi an árasán. Tugann an casta ó stiúideonna a árasán trí sheomra leapa, ag dul i méid 24-96 méadar cearnach. Ar na hurláir uachtaracha na n-árasán le balconies mór agus fuinneoga lánléargais. Gach árasán atá maisithe le an bhforbróir, a chuireann ar chumas i ndiaidh a n-úinéirí sa todhchaí chun cistí suntasacha a shábháil ar dheisiú agus cuir isteach an cheana féin réidh go hiomlán don saol árasán.

Maidir leis an costas árasán LCD "Dé Céadaoin" (nua), an praghas in aghaidh an mhéadair cearnach árasán seomra leapa amháin tús ó thart ar 145 Rúbal. Ag an am céanna beidh an chuid is mó costasaí a bheith ar an stiúideo, i gcás an costas suas le 200 Rúbal aghaidh an mhéadair chearnaigh. Dá bhrí sin, beidh an meán-árasán seomra leapa amháin costas thart beagán níos mó ná 5 milliún Rúbal.

LCD "Comhshaol" praghsanna do aon-seomra leapa Cuireann beagán níos ísle agus dtosaíonn siad ó 139 Rúbal aghaidh an mhéadair chearnaigh. Ach an trí sheomra leapa a dhíoltar ar mheánchostas de thart ar 145,000 Rúbal aghaidh an mhéadair chearnaigh.

Tógálaithe agus forbróirí

Forbróir ( "Comhshaol", ar casta cónaithe, Moscó) is "Grúpa PSN" ar an margadh eastát réadach, le haghaidh níos mó ná 15 bliain. True, tá an comhlacht speisialaithe roimhe sin i dtógáil na n-ionad gnó eisiach i gcathracha tábhacht cónaidhme - Moscó agus St Petersburg. Tá tógáil na heagraíochta tithíochta mbun le déanaí, ar nós tionscadail ar scála mór an tógáil eastát réadach cónaithe den chéad uair. Dar leis an forbróir, tá sé ceangailte le forbairt réimse spéiseanna nua agus ar ghníomhaíochtaí ar mhargaí nua. Lena chois sin, tá tógáil eastát réadach cónaithe, lena n-áirítear an "Comhshaol", ar casta cónaithe, le déanaí i bhfad níos práinní agus níos mó gealladh fúthu ná rudaí don ghnó ina bhfuil marbhántacht sealadach.

Tá an chuideachta ag gabháil faoi láthair i dtógáil na Fatima só "Glade 44". Ach ós rud é chun na tionscadail ar thógáil ar eastát réadach cónaithe go bhfuil fós le cur i gcrích, tá sé deacair measúnú a dhéanamh ar chaighdeán na tógála. Ach nach bhfuil na pleananna an fhorbróra an tionscadal seo caite. veins Cheana deartha casta rang chompord "baile", a thógáil a bheidh ar a chuirfear i bhfeidhm i Marino. Ach go dtí seo ní raibh sé tús curtha fiú tús na díolacháin.

Léirmheasanna

Faoi láthair, tá an Gréasán Domhanda aiseolais beag mar an tionscadal díreach tar éis a chur i bhfeidhm. Tá an t-eolas go léir is gá ag an láithreán gréasáin oifigiúil. Is féidir é a éasca a aimsiú árasán a chomhlíonann díreach do riachtanais, féach ar an doiciméadú tionscadal.

Nach bhfuil ceannaitheoirí féideartha sásta leis an bhfíric nach gcuireann an suíomh gréasáin a chur ar fáil eolas faoi na féidearthachtaí chlár rogha morgáiste. Chun seo a dhéanamh, a scrúdú go mion an t-eolas eile ar fáil ar an Idirlíon.

léirmheas Cónaithe casta "Comhshaol" (Ryazan ascaill) cúpla ball, ós rud é nach bhfuil aon tionscadail tógála i gcrích, nach bhfuil tugtha aige go fóill na heochracha chuig an árasán agus níl aon lucht cónaithe sásta nó diúltach-minded ar leith. Dá bhrí sin, i láthair na huaire tá sé deacair a mheas ar chaighdeán na tógála, maisiú na n-árasán agus gnéithe eile.

Tá beagán mar gheall ar an staid an chomhshaoil agus na tairbhí

Cuireann LCD "Comhshaol" árasán sa choimpléasc, atá suite beagnach i lár na cathrach. Ar ndóigh, ní bheidh sé pointí a chur ar a suíomh agus comhshaoil fabhrach. Ach ní in aice le plandaí tionscail móra, aer nimhiúil. Chomh maith leis sin ar fad go bhfuil sé ar pháirc ollmhór Kuskovsky a eagar gcinnfidh an caighdeán an aeir sa limistéar glas. Tá an pháirc coillteach loch.

Maidir leis na buntáistí a bhaineann le lonnaíocht sa mhórláthair árasán, tá roinnt chuimhneacháin tábhachtach shainmhíniú. Gcéad dul síos, tá an casta tógtha ar chríoch na Moscó, rud a chiallaíonn go bhfuil a chuid cónaitheoirí a fháil go huathoibríoch clárúchán Moscó agus an cumas a úsáid a bhonneagar. Dara, ní bheidh an limistéar clós san áireamh páirceála, a ráthaíonn sábháilteacht a áitritheoirí.