Morgáiste i Yekaterinburg aon íocaíocht síos: na bainc cheannais, na coinníollacha

Rátaí morgáiste ag méadú go seasta, ní féidir a frighten ach cónaitheoirí na cathracha éagsúla na tíre seo ollmhór. Mar sin féin, iad siúd ar mian tithíochta a cheannach, níl aon rogha mar a charnadh le méid ollmhór airgid a cheannach árasán bunrang go bhfuil beagnach dodhéanta. Mar sin féin, tá roinnt pitfalls. Fiú má tá an clárú na saoránaigh morgáiste Ní mór a dhéanamh ar ranníocaíocht tosaigh (PX), an méid a bhfuil suas le 30% den phraghas ceannaigh.

Agus cad mar gheall ar dhaoine nach bhfuil aon airgead agus an íocaíocht phríomhúil? Sa chás seo, tá sé chun iarracht a dhéanamh a tharraingt i Yekaterinburg morgáiste gan íocaíocht síos. Tá na bainc mhóra le cláir a thabhairt amach iasachtaí den sórt sin, ach sa chás seo tá sé riachtanach chun roinnt nuances tábhachtacha a chur san áireamh.

Gnéithe de a fháil morgáiste gan PV Sberbank

Tá an áis seo i ndáiríre is féidir a fháil ar iasacht ar théarmaí fabhrach go leor. Mar sin féin, ba chóir a mheabhrú go bhfuil i morgáiste Yekaterinburg Bhanc Taisce gan íocaíocht síos ar an méid airgid go bhfaigheann an saoránach a aisíoc leis an iasacht a glacadh níos luaithe i fhoras creidmheasa eile. Ciallaíonn sé seo go nach bhfuil duine a infheistiú a gcuid coigilteas féin agus iasachta a tharraingt go leor bainc eile agus í a úsáid mar PV.

Chun a fháil morgáiste sa Bhanc Taisce a dheimhniú a gcumas a íoc agus deimhniú a chur ar fáil ar Fhoirm 2-PIT.

banc Morgáiste "Oscailt"

Tá an eagraíocht iontaofa eile inar féidir leat a chur amach ar iasacht gan PV. Daoine ar mian leo a morgáiste a shocrú i Yekaterinburg gan íocaíocht síos, ar fáil don chlár "Morgáiste Plus". Dar léi, is féidir leat a fháil ar iasacht agus ní a dhéanamh ar an méid príomhúil airgid in aghaidh árasán sa todhchaí.

Sa chás seo, is é an ráta úis 13.5% in aghaidh na bliana. Dá réir sin, más rud é go Tarraingíonn a bhfuil cónaí ar an chathair ar iasacht de 5 milliún Rúbal, ar bhonn míosúil é íocfaidh thart ar 60 500 Rúbal. Ar an mbonn sin, beidh an ró-íocaíocht iomlán ar feadh 20 bliain thart ar 9 milliún Rúbal.

"Gazprombank"

Is clár a thugann an deis chun bogadh isteach i dteach nua gan an íocaíocht tosaigh saoránaigh - "Athmhaoinithe" ón mbanc. Téarmaí an morgáiste gan íocaíocht síos in Yekaterinburg go leor brabúsach. Má ghlacann saoránach árasán ar cairde, fiú 5 milliún Rúbal, beidh an íocaíocht mhíosúil a bheith 50 míle. Rúbal. Sa chás seo, beidh an ráta úis a bheith níos ísle ná sin de chuid an Bhainc Thaisce. Beidh sé 10.25%. Dá réir sin, an ró-íocaíocht deiridh ar feadh 20 bliain, ní bheidh níos mó ná 6.7 milliún Rúbal.

Coinníollacha caighdeánacha chun a fháil morgáiste gan aon íocaíocht síos i Yekaterinburg

Chun tuiscint níos fearr a bheith ag súil ón bhforas creidmheasa, a bhreithniú staid caighdeánach. Chinn bhfuil cónaí is dócha chun dul go dtí banc agus tairgeadh an gclár "tithíocht Creidmheasa." Dar leis, beidh an morgáiste i Yekaterinburg gan íocaíocht tosaigh a bheith coinníollacha difriúla a leanas:

• téarma iasachta go 20 bliain.
• An méid iasacht a bheith suas le 100% de luach iomlán an árasán. Mar sin féin, beidh an méid cistí ag brath ar an leibhéal ioncaim de chuid an iasachtaí.
• Is é an mhaoin comhthaobhachta cláraithe (is féidir é a bheith ina carr, urrúis, agus mar sin de. D.) As an saoránach nó a ghaolta.
• Mar ba cheart ráthóirí gníomhú idir 1 agus 4 duine. Sa chás seo, braitheann sé ar fad ar an méid iasacht. Má ghlacann saoránach níos mó ná 300 míle. Rúbal, go leor chun cuireadh a thabhairt ach amháin urra. Má tá an méid iasacht 300,000. Beidh ort Rúbal 2 duine agus mar sin de. D.
• Níor cheart Aois de chuid an iasachtaí níos mó ná 65 bliain ag an tráth a ndéantar íocaíocht deiridh.
• Ní mór don saoránach bhfuil post buan, ina n-oibríonn sé ar a laghad 6 mhí.

Chomh maith leis sin aird a thabhairt ar an bhfíric go bhfuil morgáiste a fháil i Yekaterinburg íocaíocht gan aon síos - nach bhfuil an rogha amháin gur féidir leat a sheachaint ar na costais ollmhór na híocaíochta príomhúil le haghaidh árasán.

malartú

Sa lá atá inniu, tá trádáil-i éileamh ard, mar atá sa chás seo, is féidir leis an PT bhaint as an spás maireachtála atá ann faoi láthair. Sa chás seo, ní gá duit fanacht le haghaidh cheannach árasán. Go deimhin, an t-iasachtaí tithíochta a athcheannach ag an mbanc i gcoinne íocaíochtaí amach anseo ar an morgáiste.

Féin, níl na seirbhísí den sórt sin ar fad ag na bainc cheannais. Uaireanta tá an malartú le gníomhaireacht eastáit réadaigh. Sa chás seo ba chóir duit a bheith cúramach agus a roghnú go cúramach ar an gníomhaire, mar gheall ar lá atá inniu ann sa réimse seo tá go leor scams.

Saor ó ús dtráthchodanna

Má bhí Yekaterinburg banc morgáiste in ann a fháil gan íocaíocht síos, tá sé i bhfad níos saoire agus níos éasca chun infheistíocht in eastát réadach, atá á dtógáil. Sa chás seo, ní bheidh an cheannaitheora a íoc céatadán áirithe de chuid an bhainc gach bliain ar feadh an tsaoil. Dá bhrí sin, nach bhfuil an costas deiridh na tithíochta nua faoi dhó.

Is é an míbhuntáiste amháin an modh seo a cheannach gur féidir leat dul isteach i árasán nua ach ar feadh cúpla mí, nó fiú blianta, nuair a bhíonn an teach i gcrích faoi dheireadh. Ach nuair a mheasann tú go mbeidh an modh seo a shábháil roinnt milliún Rúbal, is féidir an tréimhse seo a maireachtáil go héasca in árasán ar cíos.

Chomh maith leis sin, i gcás teip ar an morgáiste gan íocaíocht síos in Yekaterinburg i bhfabhar plean tráthchuid saor ó ús ní mór na rioscaí a chur san áireamh. Mar shampla, ní féidir leis an forbróir an tionscadal a chríochnú in am, nó díreach reo ar an tógáil. Tá fadhbanna den sórt sin uileláithreach. Dá bhrí sin, roimh an bpáipéarachas riachtanach a scrúdú go cúramach leis an gconradh as an bhforbróir agus a chinntiú go bhfuil na na sonraí cláraithe ann.

iasachtaí morgáiste ag bainc-chomhpháirtithe

Má tá saoránach custaiméir de chuid "mónóg", ansin nuair a dhéanann tú morgáiste sa "VTB 24" Is féidir é a fháil a thairiscint speisialta. Is féidir De réir an ráta úis bliantúil a laghdú de 0.5% ó bonnlíne.

Lena chois sin, is fiú tabhairt aird ar caingne den sórt sin mar "méadar níos mó -. Níos lú ná an ráta" An togra seo chun laghdú ar an ráta úis ar feadh 1%. Sa chás seo, ní mór don saoránach a cheannach árasán nó aon mhaoin eile, ceantar an ceann acu nach lú ná 65 ^m2.

Ós rud é nach bhfuil na coinníollacha maidir le scaireanna den sórt sin carnach, ní mór duit a scrúdú go cúramach go léir na cláir ar fáil agus roghnaigh an rogha is brabúsach.

Mar fhocal scoir

Tugann gach banc téarmaí morgáiste éagsúla. I roinnt acu ní mór don taithí oibre de chuid an iasachtaí a bheith ar a laghad roinnt míonna, agus sa chás eile - 4-5 bliana. An rud céanna maidir le coinníollacha eile. D'áitritheoirí de Chónaidhm na Rúise é an ceann is tábhachtaí chun staidéar a dhéanamh ar na rátaí úis ar iasachtaí. I roinnt cásanna níos brabúsach a dhéanamh íocaíocht tosaigh síos agus a íoc céatadán níos lú den mhéid idirbhirt, ná a mhalairt a dhéanamh íocaíocht phríomhúil agus an toradh críochnaitheach bainc overpaying le cúpla milliún rúbal níos mó. Sin é an fáth, agus cinneadh á dhéanamh a fháil le morgáiste nó ar iasacht le haghaidh árasán fiú cuairt a thabhairt ar fad cuideachta atá ar fáil agus a gcuid téarmaí an idirbhirt a shonrú.