LCD "Lochanna Páirc", st. Aiséirí: tuairisc, pleanáil agus athbhreithnithe

Is tionscadal uirbeach nua-aimseartha é "Lochanna Páirc" le bonneagar cáilíochta. Tá an casta cónaithe seo suite i limistéar ciúin agus éiceolaíoch glan de chaipiteal na hÚcráine. Cuireadh "lochanna páirc" i lár Kiev (dúiche Dnieper, Voskresenskaya str., P. 7), idir stáisiúin meitreo "Darnitsa" agus "Levoberezhnaya". Tá an comharsanacht timpeall ar an bpáirc stairiúil "Buail" agus éiceachóras uisce pictiúrtha. Ar an gcéad dul síos, tá "Lochanna Páirc" ceaptha do cheannaitheoir a thuigeann an rithim saoil tomhaiste agus na héachtaí teicneolaíochta is déanaí i dtógáil.

Cur síos

Cuimsíonn an coimpléasc cónaitheach, atá lonnaithe i gcríoch de 10 heicteár, 17 áit chónaithe de stór éagsúla. Tá 9 gcéim tógála ann, tá 7 acu réidh go hiomlán cheana féin. Tá seachadadh an ochtú céim sceidealta don tríú ráithe de 2016, agus an naoú céim - don tríú ráithe de 2017.

Tá an chuideachta "Intergal-Bud" (Lviv) i mbun feidhmiú an tionscadail. Tá taithí láidir ag an bhforbróir, a bhí ag obair ar an margadh ó 2003 i dtógáil, ar a chuntas - 50 maoin tráchtála agus cónaithe.

Teicneolaíocht

Agus tithe á dtógáil i "Lochanna Páirc" LCD, úsáideann an forbróir an modh tógála fráma monolithic le insliú seachtrach. Tá Keraterm (ábhar tógála bunaithe ar chré) á phróiseáil ag cruthú ballaí, agus tá an facade inslithe chomh maith le polyphenostyrene agus olann mianraí.

Árasáin

Is é "lochanna an Pháirc" ceann de na cúpla tionscadal a thairgeann tithíocht cas-eochair. Ciallaíonn sé seo ach go gcuirfear le cóiríocht rang chompord don chéad uair le háiseanna le maisiú taobh istigh den scoth agus athchóiriú nua-aimseartha.

Beidh an ceannaitheoir in ann árasán a cheannach ina bhfuil socrú cistine ann cheana, sorn leictreacha, pluiméireacht, faucets, tíleanna sa chistin agus sa seomra folctha agus laminate flooring. Chomh maith leis sin i ngach árasán sa "Lochanna Páirc" LCD tá doirse isteach agus doirse isteach, fuinneoga dhá sheomra miotail-phlaisteacha. Tá na foirgnimh sa chomharsanacht suite ionas gur féidir le háitritheoirí dearcadh pictiúrtha na páirce agus na locháin a mhealladh gan a gcuid ballaí a fhágáil i gcór.

Tá árasáin ("Lochanna Páirc") i roinnt roghanna leagan amach. Go háirithe, is féidir leat árasáin a cheannach le haghaidh críochnú (plástar, screed, sanotehrazodka, leictreachas agus téamh suiteáilte), agus tá deis ann árasán a cheannach le deisiúcháin. Tá airde na huasteorainneacha 2.7 méadar. Soláthraíonn na tithe d'ardaitheoirí paisinéara, lasta agus breiseáin (tine) Otis.

Costas

Ar ndóigh, ní féidir spéis a bheith ag an cheist maidir le ceannach tithíochta sa cheantar micrea-dúiche "Lochanna Páirc".

Braitheann na praghsanna le haghaidh árasán anseo ar roinnt fachtóirí: an limistéar, líon na stór, an cineál a osclaíonn ón bhfuinneog, fáil ar dheisiúcháin, etc. Go nádúrtha, cinníonn go leor na féidearthachtaí airgeadais agus na mianta atá ag custaiméirí. Sna rudaí atá coimisiúnaithe cheana féin, tá meánchostas árasán thart ar na nithe seo a leanas: Árasán 1-seomra (limistéar 48 cearnach M.) Costais 1 200 000 UAH, árasán 2 sheomra (limistéar - 70 cearnach M.) An costas UAH 1,700,000, agus ar feadh 3 Beidh árasán seomra (limistéar - 95 méadar cearnach) 2 150 000 Hryvnia á íoc.

Mar sin féin, ach tháinig méadú ar phraghas ar thithíocht le deisiú sna "Lochanna Páirc" i gcomparáid leis an mbliain seo caite. Más rud é go raibh sé níos luaithe le 1 méadar cearnach a chríochnú, bhí 700 Hryvnia breise á íoc, anois níor tháinig méadú ar an bhfigiúr seo, ach rinneadh é a thiontú ina airgeadra. Le haghaidh deisiúcháin inniu, íocfaidh an ceannaitheoir thart ar $ 150 don "chearnóg". Dá bhrí sin, níl praghsanna LCD na n-árasán i bpáircí LCD "Lochanna Locha" níos saoire.

Nós imeachta ríomh

Tá roinnt bealaí ann chun tithíocht a cheannach i gcomharsanacht nua. Tugann an chuideachta "Intergal-Bud" tráthchodanna ceannaitheoirí ionchasacha. Ag an am céanna, is féidir leat airgead a dhéanamh roimh chríochnú na tógála, agus laistigh de 12 mhí tar éis don teach a chur i ngníomh. Is é an t-íosíocaíocht ná 10% den mhéid idirbheart.

Is féidir leat tithíocht a cheannach sna "Lochanna Páirc" le cabhair ó mhorgáiste. Tugann struchtúir chreidmheasa "Ukrsotsbank" agus "Ukrgasbank" iasacht ar feadh 20 bliain ag 20% in aghaidh na bliana.

Éiceolaíocht agus bonneagar

Tá an micrifrádán nua suite in áit éiceolaíoch, áit a bhfuil go leor glasraí ann. Is féidir leat aeir a ghlanadh sa pháirc "Buail" nó tabhair cuairt ar an gcineál nádúrtha, ar chúl an loch. Sa mhicreistéar dúiche cruthaítear gach coinníoll do chónaí compordach; Tá leibhéal na forbartha bonneagair go leor ard. Tá áit áisiúil ag "Lochanna Páirc" (casta cónaithe) i dtéarmaí inrochtaineacht iompair. Beidh deis ag úinéirí árasáin nua seirbhísí áiseanna leighis, oideachais, spóirt, siamsaíochta a úsáid. Ar chríoch na "Lochanna Páirc" tá caidreamh na cathrach, na ngaileaclíní leanaí, na cógaslanna, naíolanna, na líceums le claonadh próifíle, giomnáisiam ag feidhmiú. Tá forais spóirt oscailte, ionaid aclaíochta sa mhicrádreas freisin. Is féidir le lóistí siopadóireachta breathnú san ionad siopadóireachta áitiúil, ollmhargadh.

Sa pháirc "Pobeda" tá cnoic oighir, nithe éagsúla, bialanna agus caiféanna, mar sin ní bheidh easnamh i siamsaíochta ag úinéirí árasán sna "Lochanna Páirc". Samhlaíodh an forbróir sa pháirc ocht-thalamh micrifraithe nua, atá deartha le haghaidh beagnach 400 gluaisteán. Tá nigh carr ann freisin, ionas go mbeidh úinéirí na "capaill iarainn" in ann aire a thabhairt dá gcuid iompair gan teorainneacha na "Lochanna Páirc" LC a fhágáil.

Bonneagar iompair

Mar a leagadh béim cheana féin, tá suíomh an-áisiúil ag an micriostaistéar nua. Ón stáisiún meitreo "Darnitsa" chuig an bpáirc, is féidir "bua" a bhaint amach ar an gcos i gceathrú uair an chloig. Is féidir carr an chaipitil a bhaint amach i gceann 10 nóiméad.

Léirmheasanna

Is cinnte go dtosaíonn an cheist an bhfuil sé ciallmhar nó gan eastát réadach a cheannach i gcoimpléasc cónaithe "Áiteanna Pháirceanna" a bheith cinnte. Léiríonn aiseolas ó cheannaitheoirí faoin tionscadal seo nach bhfuil aon dearcadh soiléir ar an gceist seo.

Tugann go leor ceannaitheoirí faoi deara go bhfuil "Lochanna Páirc" LCD - tionscadal nua-aimseartha agus tarraingteach, a bhfuil suíomh buntáisteach agus áisiúil ann: is féidir leat teacht ar lár Kiev agus ar ais go tapa.

Tá faisnéis chuimsitheach ag tairseach idirlín an tógálaí cuideachta maidir le coinníollacha árasán a cheannach. Níl aon iarmhuirir breise i bhfolach le haghaidh costas tithíochta. Bíonn tionchar suntasach aige ar chónaitheoirí an fhorbairt bonneagair nua ar mhicreascliosta: tá na hinstitiúidí riachtanacha uile in aice láimhe, cé go gcaithfidh tú dul chuig Kiev.

Tá na ceannaitheoirí sásta leis an bhfíric go ndéantar soiléiriú agus idirbheartaíocht ar fad na nuances agus na súileachtaí a bhaineann le híocaíocht agus forghníomhú doiciméadú gan aon mhoill.

Má ghlactar leis an gcliant leis an obair, fuair na heochracha agus na doiciméid teidil, agus ina dhiaidh sin, d'éiligh sé le cáilíocht obair na dtógálaithe, ansin socraítear iad ar pháipéar, agus ansin déantar na lochtanna a bhrath a dhíchur. Déanann fostaithe na cuideachta foirgníochta iarracht gach fadhb a réiteach ar bhealach sibhialtaithe: más rud é gur gheall siad rud éigin, cuirfidh siad glaoch orthu agus cuirfidh siad in iúl dóibh. Bríoga agus an bhfíric go ndeonaigh úinéirí na n-árasán an ceart chun méadar teasa aonair a shuiteáil go neamhspleách, rud a shábhálann buiséad an teaghlaigh go suntasach.

Ach ní mór do mhadaitheoirí agus do lucht leanúna, ar an drochuair, lochtanna agus lochtanna a dhíchur i gcónaí ar bhealach tráthúil. Ní mór do na cliaint iad a chur i gcuimhne arís agus arís eile go gcuireann siad deireadh leis na heasnaimh i gceart. Chomh maith leis sin, tá roinnt úinéirí indigned ar an bhfíric nach dtéann na tithe a tógadh i ngníomh ar an dáta sceidealta, agus mar sin ní mór dóibh an t-aistriú a chur siar ar feadh roinnt míonna. Is míbhuntáiste eile ó úinéirí árasáin nua insliú torainn ísealchaighdeáin in árasáin. Gearánann cuid de na háitritheoirí faoin bhfíric nach bhfuil sé sábháilte i gcónaí i bPáirc an Buail, mar is minic a bhíonn daoine ag siúl ar an saol coibhneasta ag siúl ann.

Ar bhealach amháin nó ar shlí eile, ach is féidir le ceannaitheoirí ach dóchas a bhaint amach go gcuirfear deireadh leis na heasnaimh a léiríonn an comharsanacht nua sa todhchaí.