LCD "Teach Fhlaitheasacha": léirmheasanna agus cur síos

Is féidir a mheas go fírinneach úinéirí-ádh na n-árasán sa LCD "Teach Fhlaitheasacha". Léirmheasanna ar iliomad casta agus líonadh le an-áthas ar dóchas a thagann fíor. Anseo, ní féidir le daoine taitneamh a bhaint as ach tithíochta compordach, ach freisin ar siúl ar pháirc álainn, ag baint taitnimh as an aer úr, taitneamh a bhaint as na fountains, nach bhfuil casta as i gcaitheamh na bliana. LCD "Teach Fhlaitheasacha" athbhreithnithe a d'fhág an dá an ceannaitheoir agus an forbróir, atá lonnaithe i gceantar éiceolaíochta glan, beagnach i gcríoch iomlán a dteagmháil leis na foraoisí.

Cur síos

Is é an casta tithíochta beagnach ochtó heicteár, atá tógtha go héifeachtach caoga is cúig theach ar airde éagsúla - seacht agus naoi urlár. limistéar cónaithe iomlán - 650,000 méadar cearnach. Is féidir le ceannaitheoirí a roghnú as trí-, dhá, árasán seomra leapa amháin agus stiúideonna, athraíonn an limistéar na n-árasán atá molta 23-83 méadar cearnach. Is féidir leat chun an leagan amach ar leith. Soláthraíonn Bonneagar dea-fhorbartha - a chur ar fáil dhá scoil ar feadh níos mó ná dhá mhíle mac léinn, ceithre naíolanna do dhaoine ocht riachtanais LCD "Teach Fhlaitheasacha". Athbhreithnithe agus tá sé seo chun cinn go minic, mar is é seo fadhb práinneach le haghaidh beagnach gach foirgneamh.

Lena chois sin, beidh go leor poist ar fáil do miondíola agus gnó oifige "feiceálach City". Tógtha ionad nua-aimseartha feistithe leighis agus spóirt agus caitheamh aimsire, ionad sláinte agus linn snámha. Tá an tionscadal seo deartha amhail is dá mba a choimeád ar bun le stíl mhaireachtála shláintiúil, na tionóntaí sa todhchaí. Go háirithe a lán de labhairt faoi LCD "Teach Fhlaitheasacha" Athbhreithnithe ar rothaíocht. An ar an láthair cosáin rothair fad níos mó ná cúig chiliméadar, chomh maith le cíos agus páirceála eagrúcháin spásanna. Ní amháin lóistín compordach, ach freisin ar an leibhéal den scoth slándála de gach áitritheora smaoinimh: agus forfheidhmiú an dlí, agus stáisiún dóiteáin - in aice láimhe. Is féidir le gluaisteánaithe a úsáid ar cheann de na ceithre carrchlóis faoi chosaint má bhíonn níos mó ná sé mhíle duine, agus bíodh imní ort faoin áit a fhágáil ar a is fearr leat.

suíomh

Cúig chiliméadar ó na Moscó gCuarbhóthar Is cathair feiceálach, más rud é, in aice leis an sráidbhaile Lopatino agus suite ar an casta cónaithe. Inrochtana i gcarr an-simplí - is féidir leat dul ó Simferopol mhórbhealaigh Rastorguevskomu, breathnú amach ar an timpeallacht radhairc, nó dola-bhóthar M-4 ó Moscó. Vársá mhórbhealaigh - ach seacht ciliméadar ó Moscó. Tá Iompar poiblí freisin sách éasca a úsáid - is féidir leat úsáid a bhaint as na tacsaithe seasta-bhealach, ar a bhfuil roinnt, agus is féidir leat taisteal ar an mbus go dtí an stáisiún meitreo is gaire - "Annino", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Go gairid, beidh cathair feiceálach fháil ar a chuid féin tram ardluais, a cheanglaíonn dó Butovo, Shcherbinka agus Moscó. Beidh sé seo na foirmeacha is áisiúla iompair do na cónaitheoirí, "Teach Fhlaitheasacha ar." Seoladh LCD "Teach Fhlaitheasacha": Vidnoe, d Lopatino, Leninsky dúiche, Moscó réigiún ..

Tá tógáil ag gluaiseacht cinn ar an sceideal, sa cheathrú ráithe de 2016 ba chóir go cheana féin go léir a bheith réidh a thabhairt suas. Sin é an fáth go bhfuil an t-éileamh ar leith tithíochta sa LCD "Teach Fhlaitheasacha". Praghsanna le haghaidh árasán anseo cinnte ard, ach tá go leor leor - go fóill limistéar álainn, timpeallacht iontach, in ainneoin an gar an chathair, agus tithe a tógadh compordach, do thionscadal nua. Gcéad dul síos, tá sé casta il-fheidhm, forbairt an bhonneagair. Ceithre ráithe AT feistithe le gach áiseanna shamhlú do chónaitheoirí. Foirgnimh árasán a tógadh de réir tionscadail aonair agus comhdhéanta de dhá chineál - Cineál fráma monolithic agus an bpainéal. Aghaidheanna bunaidh - teicnící nua ailtireachta anseo a úsáideadh a chur le chéile stíl, ag cur aontacht leis an ensemble, a bhfuil go leor tasc deacair. Cheana féin a bheidh in 2017 ar oscailt a dhoirse don scoileanna agus naíolanna, cé go bhfuil sé an-is féidir gur roimh an bhliain nua, mar a théann tógáil maith roimh an am sceidealta.

Dul ann

Sa cheantar Leninsky tá ar. Lopatino, a bhfuil lonnaíocht tuaithe Bulatnikovskaya. San iarthar, an ceantar in aice leis an teorainn na Moscó (de Butovo), seo chugainn - Vársá mhórbhealaigh. I dtuaisceart an limistéir lonnaíochta freisin in aice leis an chaipitil - ar an Moscó gCuarbhóthar, san oirthear tá feiceálach agus Lenin Hills, teorainneacha ó dheas le LCD Podolsk dúiche, san iardheisceart - leis an aiséirí. Is inrochtaineacht iompair an cheantair an-ard. Just a deich nóiméad is féidir leat a bheith ag an stáisiún meitreo "Annino". LCD "Teach Fhlaitheasacha" Is é suite idir na highways limistéar bríomhar, agus in aice as an stáisiún iarnróid - ar thaobh amháin de Butovo (Kursk treo) agus Rastorguevo - eile (Paveletskoye treo).

Má théann tú i gcarr ó Moscó (Vársá Highway) trí thrí chiliméadar a cas ar chlé ag an arrow sa treo Rastorguevskogo mhórbhealaigh agus tiomáint anuas ar an casta cónaithe "de Butovo Páirc". Níos mó trí ciliméadar - agus de chríoch an cónaithe casta "Teach Fhlaitheasacha". Conas a fháil ó Moscó go "Don" mhórbhealaigh? Fiú amháin níos éasca. Tar éis casadh ar an stáisiún traenach "Rastorguevo" chun dul tríd an tollán ar an mhórbhealaigh Rastorguevskoe. Pas dhá sráidbhailte. Díreach taobh thiar dóibh a thosaíonn an LCD "Teach Fhlaitheasacha, Lopatin bhfuil fágtha taobh thiar. I gcarr, ar ndóigh, a fháil i bhfad níos tapúla mura bhfuil aon subha tráchta. I beidh an bealach traein leictreach a chur thart ar leath uair an chloig. Is féidir leat a fháil ar an mbus tointeála. Ón trí stáisiún meitreo is gaire ag bogadh go . i gceann tréimhsí 10-15 nóiméad Nuair a bheidh an tram ardluais, fiú a ordú ar an mbealach amach as baile, is dócha, ní bheidh a bheith i dteannta pleananna, a thógáil bóthar eile -. ó Solntsevo trí de Butovo in Vidnoe.

Tá sonraí faoi lóistín

De réir an chineáil bhaile i LCD "Teach Fhlaitheasacha" (Vidnoe) Sraith "DOMMOS" tionscadal, a dhéantar ar bhonn ná céad shraith. Tógáil mór-threisithe coincréit i naoi urlár agus roinnt athraitheach na n-stór - 7-9. ballaí laindéal suiteáilte go páirteach toisc go dtugann bpleanáil aonair. Bathrooms atá fál amach an airde agus fad bloic pazogrebnevye chéile. Sreangú leictreach ar fud an árasán nach bhfuil colscartha, ach soláthar cumhachta an meaisín, thug cumarsáid chuig an árasán go dtí an bpainéal. Gach seo mar sin toisc gur éiligh sé na tionóntaí, mar atá sa LCD "Teach Fhlaitheasacha" plean aonair, mar a dúirt.

Téamh monotube doirteadh téitheoirí uachtair atá suiteáilte, chomh maith leis an feadán ar siúl le seomraí folctha te agus fuar riser uisce (gan sreangú) agus miasa. Loggia balconies gloinithe agus dúbailte-gloine (le alúmanam agus pyatisantimetrovym insliú plaisteach) suite gríl timpeall méadar amháin ar airde le haghaidh slándála a chomhlánú. Ar bhfuil loggias agus balcóiní radaitheoirí, bhalcóin nó mar loggia gloinithe in gloine amháin. Níl an screed urlár - ach amháin seomraí folctha, i gcás ina bhfuil sé déanta le uiscedhíonta. Airde - dhá chéad seachtó ceintiméadar. Ardaigh gach rannóg - Utility (sé chéad agus tríocha cileagram). Is iad na LCD "Teach Fhlaitheasacha" plean seomraí poiblí thar a bheith compordach, tá áit do threalamh agus concierge seirbhísí.

fóirdheontas

Chun teach a cheannach, go leor fóirdheontais rialtais, nuair a bhíonn an stát ar bhealach áirithe cuireann sé le sealbhú de theach príobháideach nó árasán do ghrúpaí de dhaoine a bhfuil gá acu le cúnamh an. Is féidir le tionscadail stáit atá ann cheana iarratas a dhéanamh ar shochair áirithe dá ráthaithe íocaíocht mhíosúil na fóntais. Plean fóirdheontas - ní ar iasacht gan tráthchodanna agus creidmheasa. bezvodmezdnaya Cabhraíonn aon-uaire, a úsáidtear ach aon uair amháin agus ach amháin le haghaidh tithíochta. Ina theannta sin, ní íocaíochtaí airgid ceaptha a bheith ag gníomhú le híocaíochtaí go docht gan airgead tirim leis an gcuideachta tógála nó na n-úinéirí maoine, agus ar na lámha a eisíodh ach deimhniú a dhearbhaíonn an deontas.

Níl a méid a aisíoc go hiomlán ar an luach na maoine, ach ach cuid bheag áirithe den chostas sin comhlánú ar an tsuim iomlán is gá a bheith acu go fóill. Ligin LCD "Teach Fhlaitheasacha" sceidealta le haghaidh 2018, agus mar sin tá am de bheith ag iarraidh fóirdheontais den sórt sin, agus ní hamháin ar dhlíodóirí na cuideachta ábhair Is féidir le comhairle cuimsitheach. Agus is féidir cúnamh deontais a fháil ar bith cruthaithe realtor daingean, a bhaineann go háirithe leis an díol eastát réadach féin - foirgnimh. An conraitheoir ginearálta an ruda - an chuideachta "GVSU", is é sin go bhfuil sé i gceist i dtógáil na foirgnimh go léir an "DOMMOS" sraith.

conraitheoir ginearálta

GVSU - An príomh míleata bainistíochta tógála - cuideachta shealbhaíochta, lena n-áirítear iompar, a mhonarú, agus, ar ndóigh, na cuideachtaí foirgníochta. Braitheann soláthraithe seirbhíse tríú páirtí, agus fiú ábhair gcuideachtain sin a bheag nó an-bheag. Ina theannta sin, áirítear an gabháltas "GVSU-Realty", atá i gceist a dhíol árasán agus seomraí neamhspleácha i bhfoirgnimh nua-thógtha. GVSU Tá stair níos mó ná caoga bliain, mar sin tá sé deacair sa lá atá inniu a aimsiú ar chuideachta iontaofa. Le linn an tógáil an casta d'éirigh go, fiú aistriú línte cumhachta i LCD "Teach Fhlaitheasacha", comhpháirteanna a úsáidtear, a dhéantar a tháirgiú in-tí - doirse, painéil, fuinneoga, agus níos mó, ag aos ceirde láithreán tógála ag obair sa ghabháltas, mar shampla, an UPR-534, a úsáidtear freisin ar an láthair trealaimh tógála.

Thairis sin, na ceannaitheoirí deis a cheannach árasán go díreach ón gconraitheoir ginearálta, a rinne an tógáil, agus sa chás sin beidh costas i bhfad níos saoire. An chéad chéim na tógála - tríocha foirgneamh, árasáin atá cheana féin ar díol. Beidh heochracha do na úinéirí an chéad chéim a thabhairt go hiomlán go dtí Iúil 2017. Sa in aice le bruachbhailte árasán saor - nach bhfuil neamhchoitianta, áfach, is mó an rath a bhí ar LCD "Teach Fhlaitheasacha". athbhreithnithe do chustaiméirí a rá go bhfuil go léir an árasán sa choimpléasc bhfad níos saoire ná aon cheann de a n-iomaitheoirí.

Buntáistí agus na míbhuntáistí a bhaineann le éiceolaíocht

Ní raibh tithíochta ard-ardú, le déanaí ar an réimse iomlán de na casta a bhí ar thalamh feirme stáit, faoi seach, agus a úsáid. Ar chompord tionóntaí sa todhchaí Ní mór a labhairt, a bheith cinnte a chur san áireamh. Gcéad dul síos, tá cinnteacht costasach amháin go bhfuil aon iarmhair imoibríoch san ithir ní mar gheall ar limistéir tionsclaíocha nach raibh anseo. Cóc agus Gáis Gléasra i Vidnoe oibreacha, ach tá sé suite i bhfad go leor - a thabhairt dó ar feadh níos mó ná cúig chiliméadar. Le túir tarchurtha, a ar iar-talamh talmhaíochta go leor i is cosúil ceist i bhfad socraithe. Bheadh gach a bheith go maith, ach freisin go bhfuil an bonneagar agus na bóithre a bheith tógtha ó thús, mar sin go bhfuil do chompord iomlán ag fulaingt do go leor ar feadh i bhfad.

Judging ag an stát na hoibre, an chuideachta "Forbairt Granell" déanfar gach oibleagáid dolschikam sonraí, agus beidh an chéad chéim a bheith réidh fiú beagán níos luaithe tréimhse, tá an t-aisíoc pleanáilte agus do dheireadh na bliana 2016. Sa todhchaí ní dócha go méadú mór i bpraghsanna tithíochta sa choimpléasc cónaithe, mar go bhfuil an comórtas an-ard, tá cóiríocht buiséad go leor forbróirí, ní hamháin gar, ach ar fud an réigiúin Moscó ina iomláine. Ní féidir leat a bheith ag brath ar an bhrabúsacht leithéid d'infheistíocht, ach nach bhfuil sé ina caillteanas caipitil. tithíochta den sórt sin a cheannach go minic teaghlaigh óga sa choimpléasc cónaithe "Teach Fhlaitheasacha", beagnach gach ceann acu. Agus bhí siad ceart! Is é an áit ciúin, in aice le Moscó, Páirceanna, urláir scoth - naoi, loggias agus balconies téite. Go leor buntáistí overshadows beagnach cúpla minuses.

Cé leis chun déileáil

Díolacháin na n-árasán poizvodyatsya dtrí oifig. Seo "Forbairt Granell", an chuideachta "Bastion" agus an conraitheoir ginearálta - ". GVSU-Realty" Tá an ceannaitheoir ionchasach a roghnú má tá an ridire eipiciúil os comhair cloch ag an gcrosbhóthar. Fully bhonn uile tograí dhiúscairt "Forbairt Granell", agus tá an ceart chun a dhíol ach cuid de na árasán nó codanna cuideachtaí comhpháirtíochta. Ciallaíonn sé beagnach rud amháin: an cheannaitheora agus an chuma ar an bhforbróir idirghabhálaí a ullmhaíonn a cheannach eastát réadach, mar sannadh ar chearta maoine. D'fhéadfadh sé seo a chruthú go maith a bheith, ní hamháin níos saoire ach freisin níos brabúsaí. Mar shampla, tá an "Bastion" ag obair le líon i bhfad níos mó na mbanc ar chláir mhorgáiste. Mar sin féin, leis is féidir leis an sannadh na cearta a fadhbanna eile, ar an gcéad de gach force majeure, mar gheall ar an chosaint ar an dlí ach gníomhairí díreacha na n-idirbheart agus idirghabhálaithe - sa dara casadh.

Dá bhrí sin, an conradh ar an cothromas is gá chun ceannach árasáin sa LCD "Teach Fhlaitheasacha" (Is é an bonn Acht um Fereralny 214). Ar na trí lá an árasán a roghnaíodh, is féidir leat leabhar fiú gan aon réamhíocaíocht. Agus tar éis go mbeidh an gealltanas a thaifeadadh sa daichead míle Rúbal, tá an árasán in áirithe cheana féin le haghaidh mhí. Le linn an ama, beidh an banc ag am a shocrú morgáiste, agus beidh gníomhaireachtaí sóisialta a bheith in ann a aistriú an chaipitil tuismitheoir nó ríomh morgáiste míleata. An liosta de na bainc atá creidiúnaithe ag an réad, tá go leor go hiontach. Is é seo an "Zenith", "Uralsib", "Cumarsáid-banc", "ROSAVTOBANK", "Banc Creidmheasa na Moscó", "Globex Banc", "Deltacredit", "Discovery", "Athbheochan", "Gazprombank", "Banc na Moscó" "Raiffeisenbank", "Absolut Banc", "VTB 24", Sberbank. Mar sin féin, na rátaí is fabhraí ar fáil "Inkommerts banc" - 9.9 faoin gcéad in aghaidh na bliana. Ina theannta sin, tá fáil ar éagsúlacht na roghanna iasachta, mar gheall ar an comhpháirtí buan "Grúpa Granell". Tá ionadaithe bainc sonraí i láthair ag an suíomh.

turas

Custaiméirí - cheannaitheoirí ionchasacha - is féidir a ghlacadh turas ar na foirgnimh nua a tógadh cheana. D'eisigh siad clogad, gan bacadh le, agus tar éis a thosaíonn an chuid ghrúpa detour dhiailiú ag mionbhus nicely maisithe. Maith leis an mbealach a mhíníonn, na gnéithe geografacha an tsocraithe LCD nach bhfuil chomh simplí: nascleanúint caoga cás agus deich bonneagar foirgnimh gan treoracha go bhfuil sé dodhéanta go simplí, fós acra ochtó móide sa LCD "Teach Fhlaitheasacha". 22 tithíocht, mar shampla, nach bhfuil chomh difriúil ó na cinn eile, agus má tá Tripper ró do aon tuairim ó fhuinneog (ar an pháirc nó an bhforaois), agus féadfar é a caillte ina dhiaidh sin. Dála an scéil, is é san earnáil seo díon an-suimiúil faoi cad a bheidh a phlé go mion thíos. An rud amháin - an bóthar a scarann an comhlacht, a thabharfaidh cinnte ar Rastorguevskoe mhórbhealaigh ní a thabhairt laggards an abyss san fhoirgneamh unfinished.

Cé go bhfuil an tuairimí ó na fuinneoga agus gur maith. Níl gach na fuinneoga, ar ndóigh, amach as an bhforaois, agus ansin ar an mhórbhealaigh, agus na tithe in aice láimhe. Go tapa tógtha LCD "Teach Fhlaitheasacha". Beidh 13 chabhail a sheachadadh ina dhiaidh sin, i lár 2017, agus an chuid eile clúdaithe le díon, tá aghaidheanna réidh, an obair istigh de ag teacht chun deiridh. Tá dhá chineál de "soicéid" naoi stór - Aoil agus Domus. Is é an difríocht idir iad an-bheag. Ach difriúil go bunúsach córas téimh - "Aoil" le píopaí cothrománach, "Domus" - ingearach. Difríochtaí Seachtracha ró- Cardinal - "Aoil" le aghaidheanna stucó agus an "Domus" - Tílithe, aithris bríce. Díon le insliú hidrea sa bhreis, painéil ceapaire atá brataithe le miotal, ar na fánaí - ar membrane inslithe, tá sreabhadh tonnadóir uisce téite. Tá an creat an dín thinte agus ar eachtraí lobhadh.

Praghsanna agus Pleananna

Roghanna i rogha na rang a eacnamaíocht tithíochta a lán - ó stiúideonna beag go mór theaghaisí dhá sheomra leapa. Níl na LCD "Teach Fhlaitheasacha" praghsanna árasán ard. N-oireann cheannach buiséad is mó i leath mhilliún Rúbal - dóibh siúd a bhfuil sé ar intinn chompord a chruthú san stiúideo dvadtsatitrohmetrovoy. Mar sin féin, tá stiúideo agus gan aon anacair, ach tá níos costasaí: ag tríocha sé méadar cearnach, is féidir leat a réiteach le haghaidh níos lú ná trí mhilliún Rúbal - 2,775,000 a bheith cruinn. Nach bhfuil árasán seomra leapa amháin i bhfad difriúil ó stiúideo, in aon chás, ach a leithéid de limistéar beag. Tá níos mó - beidh daichead is seacht méadar cearnach costas cheana féin i 3,471,000 Rúbal. Seomra leapa amháin tá raon leathan - é Eurostudio tríocha a seacht méadar cearnach de 2,655,000 Rúbal, ar mhais na leaganacha idirmheánacha chun nach lú ná i chompord fiú gnó den scoth seomra leapa amháin árasán níos mó ná seachtó méadar cearnach ar phraghas de 5,067,000 Rúbal. Roghanna Dhá sheomra leapa an iomarca ar phraghsanna an-réasúnta (thabhairt chun cuimhne go roimh an Moscó gCuarbhóthar ach cúig chiliméadar) 60-5 méadar cearnach, a chosain 4,117,000 Rúbal, suas vosmidesyatitrohmetrovyh haghaidh 5,751,000.

Mar sin féin, is é an líon na seomraí sa choimpléasc cónaithe "Teach Fhlaitheasacha" an-coinníollach, mar gheall ar na ballaí istigh ag an am as láthair. Mar sin, is féidir leis an gcéanna tríocha sé méadar agus a bheith mar stiúideo, agus fiú árasán seomra leapa amháin. Scartha ach seomraí folctha agus conairí réimsí, cistin, seomra folctha agus seomra feistis atá sceidealta an-coinníollach. Ach rinne cumarsáid go hiomlán: uisce, leictreachas ar an bpainéal, teas. Chomh maith leis sin suiteáilte fórsaí an bhforbróir doirse BALCÓIN, gloiniú dúbailte agus go léir na radaitheoirí. Plean inathraitheacht - tá sé seo móide mór. An chuid is mó de na réitigh féideartha sa chatagóir foirgnimh "Aoil". Praghsanna, áfach, mar an gcéanna, an luach difear ach an líon na n-urlár agus an ceantar an árasán go díreach. Na praghsanna thuas leagtha i "Forbairt Granell", agus "GVSU-Realty" nó "Bastion" Is é go leor, b'fhéidir an yardage céanna a cheannach níos saoire. Tá an dá cuideachtaí cliaint leasmhara córas solúbtha na lascainí, spreagadh, agus buntáistí eile, agus dá bhrí sin bhfuil ráta ard i gcomparáid lena iomaitheoirí.