Maoin Iarnróid - smaoineamh duit féin, cinneadh a dhéanamh duit féin

Le 20 bliain anuas tá forbairt an mhargaidh eastát réadach, sa Rúis imithe trí chéimeanna éagsúla. Gcéad dul síos, tá an tréimhse is suaite an margadh taithí acu sa luath 90-aí an chéid seo caite. Bhí sé go praiticiúil i bhfolús dlí, is é an t-éileamh i bhfad níos airde ná an soláthar, agus bhí ioncam realtors an-ard. Sa dara céim, bhí doiciméid normatach den chéad uair a rialáil an mhargaidh. Tá sé tréithrithe ag soláthar sochar, san am céanna an deis a fháil ar ais ard. Cuireadh tús le méadú i bpraghsanna le haghaidh tithíochta, an t-árasán a bhí i bhfad níos deacra a dhíol, agus tá an cheannaitheora bheith níos mó taithí. An tríú céim - an níos mó ná éileamh níos mó ná soláthar, tightening an creat dlíthiúil, iomaíocht dhian sa mhargadh, rud a thug le laghdú suntasach ar ioncam. Go dtí seo, tá an margadh eastát réadach cobhsaithe, tá roinnt ghnóthú tar éis titim beag i bpraghsanna. Nuair a bheidh tú a thuilleadh éileamh ar éagsúlacht na moltaí.

Éiríonn sé airíonna éirí níos coitianta Iarnróid. A bheith gar do Moscó, sí sásta go suairc leis na praghsanna. Infhaighteacht agus rogha an rachmais spreagadh lonnaitheoirí! Tar éis cinneadh a cheannach árasán, agus fiú roimh an t-achomharc oifigiúil le cuideachtaí eastát réadach, le peann agus páipéar, a shamhlú samhail de do tithíocht sa todhchaí.

An chéad cheist a sheasann roimh tú, tá sé ar ndóigh, an praghas ar an árasán sa todhchaí. Do féidearthachtaí airgeadais, a chinneadh ar dtús cá háit agus cad is féidir leat a cheannach. Ina theannta sin, ní mór duit cinneadh a dhéanamh ar an príomhúil nó margadh tánaisteach, beidh tú a fháil ar an maoin. ag gach izeti dhá chineál gcuid buntáistí agus míbhuntáistí. Mar gheall ar nach bhfuil freagra soiléir agus aonchiallach ar an gceist ann. Mar gheall ar an cheist seo is gá duit smaoineamh, a chur i gcomparáid, breathnú ar an scéal. Agus éisteacht go cúramach leis an nguth ciúin de chiall is coitianta, is é sin, go intuition. Go minic, in ábhair den sórt is é an focal deireanach é.

Ar an gcéad dul, ba chóir é a thuiscint go soiléir go bhfuil tithíocht tánaisteach den sórt sin. Má tá an teach a chur i ngníomh, an gan díol árasán atá maisithe i maoin forbróir, ansin tithíochta den sórt sin, fiú nua, meastar cheana tráth an idirbhirt - an dara leibhéal. Is é an buntáiste is mó de nuair a cheannach árasán sa Iarnróid ar an margadh tánaisteach an cumas a fheiceáil, bhraitheann cad tá tú ag ceannach. Gan baol seachadadh déanach. I comharsanachtaí níos sine ina suitear mar, agus is féidir leis an bonneagar ar fad a bheith chomh beag agus is nóiméad chun an siopa is cóngaraí. Thairis sin, má labhairt linn faoi an morgáiste, is féidir, i bhformhór na gcásanna, ach amháin le haghaidh a cheannach le háit chónaithe thánaisteach.

Cheannach Iarnróid maoine, árasáin, tá tú chomh maith le leagan amach nua-aimseartha agus cumarsáid nua agus go hiomlán "am atá caite íon". An costas na bhfoirgneamh nua, go háirithe ag an bpointe náid, i bhfad níos saoire ná an tithíocht tánaisteach. Ach tá sé chomh maith lúide. Toisc go mbeidh tréimhse sách fada idir na árasán íocaíochta, agus an fhéidearthacht lonnaíocht fíor dhéanann tú nach bhfuil codlata san oíche agus go rialta cuairt ar an láithreán tógála a fheiceáil dom féin go dtéann an próiseas ar.

Nuair a roghnú maoin nach féidir a bheith teoranta ach amháin chun comparáid a dhéanamh idir theicniúil na buntáistí agus na míbhuntáistí. Braitheann na fachtóirí is mó cinneadh a dhéanamh ar fhachtóirí eile a mbíonn tionchar acu ar an praghas agus luach na n-árasán féin. Sa chéad áit, an suíomh doma.Vo Dara dul síos, is é an caighdeán an bhaile. braitheann sé ar a lán fachtóirí: an chineál foirgnimh, cáilíocht na n-ábhar seachtracha ballaí, urláir, loighistic agus innealtóireachta trealamh. Kprimeru, monolith bríce costasach agus an painéal monolith. Beidh tithe a tógadh ar thionscadail níos mó nó níos lú ar leith, a bheith níos daoire ná foirgneamh caighdeánach. Sa tríú háit, ar saintréith de chuid an árasán: líon na seomraí, limistéar cistin agus seomra folctha, airde uasteorainn, ar an láthair balconies agus loggias, an láithreacht sa maisiú tógála. A cistin bheag, seomra folctha beag bídeach, Leithreas laghdú an costas in aghaidh an mhéadair cearnach. Mar sin, smaoineamh ar do shon féin, cinneadh a dhéanamh duit féin!